Девочки-арендодатели вопрос к вам.
Я сдаю свою квартиру уже много лет. В случае возникновения любых проблем:не работает интернет, сломался смеситель и др арендаторы всегда звонили мне и я решала проблему за свои деньги. (Например, покупала смеситель, вызывала сантехника, оплачивала его услуги, так как это моя квартира и я несу ответственность перед соседями (чтобы их не затопили из-за крана) Как поступаете вы, как арендодатели? Ведь есть понятие амортизации. Может правильно разделять 50/50 оплату или они платят как за порчу или я поступаю правильно все-таки что плачУ и плАЧу за все в кв в которой не живу? 😂
Комментарии
Когда я снимала все платил арендодатель. Даже ремонт который я затеяла с его согласия он вычел все чеки из суммы ариенды
Смотря по какой причине сломалось. Мы давно снимаем, что-то по мелочи сами.., мне тупо влом звонить ради 300 руб, а серьезное хозяева.
Я тоже всегда плачу сама!
Только при выезде если что-то повредили ремонтируют сами или из залога.
Всегда берём расходы на себя. Кроме последнего раза, когда молодой человек сказал, что хочет купить новый стол, но сам настоял, что пополам 🤷♀️
Когда у меня сломали дверцу в стиралке, то платили жильцы! У них на тот момент был маленький ребёнок и я сама видела как он не единожды вставал опираясь на дверцу. Или например прошлые жильцы утаили что моль завелась и она с одной стороны сожрала шторы, я им тоже штраф выставила) а так все индивид смотреть и решать надо... Например диван я перетягивала, роутер тоже я меняла. Иногда они сами что нибудь ремонтируют и согласовывать это со мной, но я вычитаю это из аренды
Я как арендатор ( с большим опытом) могу сказать что по крупному: сломался холодильник, другая техника, кран и тому подобное- все оплачивал хозяин. И это верно, т.к. действительно есть понятие изнашивание и вещи ломаются просто от времени. Зачем я буду чинить за свои деньги( а они могут быть не маленькие) , если я даже не знаю сколько еще проживу в этой квартире? Если что то по мелочи , то оплачивали сами.
Никогда не звоню арендодателю. Всё ремонтирую сама. Даже мысли не было звонить.
Уже дважды вызывала сантехников. Они меняли детали на счётчиках. Текли.
Смесители меняла и в ванной, и на кухне
Интернет сама проводила. Не было.
До этого снимала. Там и обои клеила, и другой ремонт.
Мы когда снимали и прорвало трубу- платил хозяин. А по мелочи сами все делали
Когда сдавали квартиру, жильцы сами оплачивали если что-то ломалось и тд, но они нам отписывались, и эта сумма вычиталась из месячной оплаты за аренду. То есть по факту оплачивали мы сами)
Но это было что-то из оперы «сломалась стиралка/микроволновка». Они пытались как-то сказать «мы хотим купить новые шторы в счёт аренды» - это мы сказали, что пусть сами оплачивают и свои шторы с собой забирают при выезде. Не купили)
Никто из знакомых не брал деньги с арендателей. Интернет ваша зона ответственности, смеситель тоже, так как вы не сможете установить, по чьей вине он вышел из строя. Если именно сломали, то конечно это их вина. Но если он потек, например, то здесь может быть вопрос и к производителю. Затраты делятся или оплачиваются арендатором в случае порчи имущества.
Я так же беру расходы на себя, пока люди живут .
Только при выезде все оплачивает арендатор ( из последнего у нас была замена ручки и кое где обои отошли)
Ничего не планирую менять .
Да я также какую то сумму могу вычесть из залога при выезде.
За одну плачу сама, там и плату соответствующую поставила. А во второй девочка живет давно и многое Покупает себе сама и каронмонт оплачивает 😂🙈