Ольга
olga.voloshhyk
Ольга·Мама двоих (6 лет, 19 лет)

Девочки,подскажите кто знает . Дано: я и муж официально в браке ,у нас двое детей один из них общий. Мы оформили ипотеку на квартиру , первоначальный взнос внес муж со своих сбережений, второй взнос за квартиру мат капитал.остальная сумма будет гаситься из дальнейших наших заработков. Муж оформил договор купли продажи на себя !!!с обязательством нас ( меня и двоих детей ) прописать в квартире. Я ставила условия чтобы он оформил договор- купли-продажи на нас двоих или всех членов семьи,но он сказал что ему объяснили что так как он вносит первый взнос то только на него можно оформить договор ,а я иду как созаемщик . И так вопрос вот в чем . Я получается не хозяйка этой квартиры? При разводе или делении имущества могу ли я претендовать на половину имущества ,как в этом случае делится квартира только между мной и мужем, между мной ,мужем и детьми ,либо вообще не делится? ( Мы не собираемся разводится ,но на всякий случай хочу знать свои права , потому что сегодня в мфц только с его разрешения прописали меня в квартире ,хотя он утверждал что у нас с ним равные права !! Мы с ним перепугались с момента подписания договора ,я настаивала чтобы в договоре купли продажи были указаны мы двое ,но он этого не сделал. И если кто-то спросит. то для меня это принципиально !! Была неприятная история с квартирными вопросами из прошлой жизни.не хочу повторения) Всем спасибо за ответы.

06.07.2019
1

Комментарии

ttshot
Ирина·Мама двоих (8 лет, 20 лет)

Если второй взнос материнский капитал, то тут, при выплате ипотеки, именно вы должны будете выделить доли всем членам семьи. А вообще да, недаром есть поговорки про "доверяй, но оформляй квартиру на себя". Жизнь очень жестока и непредсказуема.

06.07.2019 Нравится Ответить
ttshot
Ирина·Мама двоих (8 лет, 20 лет)

@olga.voloshhyk, ну смотрите, если ваши права в договоре будут ущемлены, пенсионный просто не переведёт деньги в счёт ипотеки. Потому что материнский капитал дали только ВАМ. И в пенсионный нужно будет отнести обязательство от нотариуса, что вы обязуетесь в данной квартире выделить доли всем членам семьи.

06.07.2019 Нравится Ответить
olga.voloshhyk
Ольга·Мама двоих (6 лет, 19 лет)

@ttshot хорошо я этот факт учту

06.07.2019 Нравится Ответить
ttshot
Ирина·Мама двоих (8 лет, 20 лет)

@olga.voloshhyk, я в апреле покупала квартиру и в мае гасила материнским. Нотариус очень внимательно читала все документы, в том числе выписку из Росреестра о том, что я являюсь собственником. А если нет - то как вы выделите доли? Правильно, никак. Так что тут смухлевать не смогут)

06.07.2019 Нравится Ответить
mimi-474_urist
Мария ⚖️·Мама дочки (9 лет)

Квартира, приобретённая в браке, является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого она оформлена.

По вопросам пишите в лс.

06.07.2019 Нравится Ответить
nelok
Nelok·Мама двоих (4 года, 7 лет)

@ailuso, все равно нужно нотариальное согласие супруги

06.07.2019 Нравится Ответить
mimi-474_urist
Мария ⚖️·Мама дочки (9 лет)

@ailuso, если имущество совместно нажитое, для продажи должно быть нотариально удостоверенное согласие. Если квартира приобретена до заключения брака, супруга к ней отношения не имеет.

06.07.2019 Нравится Ответить
el_ol_
Elvira·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

Извините ,не подскажете ,а если мы не расписаны ,хотим взять ипотеку.Стоит ли мужа вносить как созаемщика ,будет ли он при этом иметь права на квартиру ?

07.07.2019 Нравится Ответить
elenkaskripnik
Елена Игоревна ·Мама сына (7 лет)

Получается прав вы на квартиру не имеете, прописка не имеет полной юридической силы

06.07.2019 Нравится Ответить
michalna
Алла Турбина·Мама сына (10 лет)

Раньше совместно нажитое делилось поровну, надо у юристов уточнить, а почему сейчас нельзя доли определить? Ну через дарственную, например, или ещё как-то, ипотечную нельзя?..

06.07.2019 Нравится Ответить
olga.voloshhyk
Ольга·Мама двоих (6 лет, 19 лет)

Я не знаю . поэтому тут спрашиваю. Чувствую что меня где-то намахивают

06.07.2019 Нравится Ответить