Кто покупал квартиру с мат капиталом!!

Подскажите щас чтоб мне доли детям выделить это куда обращаться нужно?

И второй вопрос

Если мы думаем эту квартиру продавать то какой порядок действий? Сначала тут выделить доли и продавать или можно одновременно это делать и доли уже выделить в новой квартире?

А то не пойму с чего начинать