Если вы объедините кухню и столовую/гостиную, то вполне можно. Нужно грамотную планировку сделать просто.

У нас кв около 65 кв.

3х ком нормальная квартира. Ещё комнату добавить выходит как раз 80

Можно. Зал и кухню побольше сделай. Остальные маленького размера можно

Можно , 2 детские , спальню и кухню-гостиную . Детские по больше , вашу спальню поменьше , и кузню гостиную на что останется .

Советую дизайнера взять , чтоб он вам идеально распланировал

Маленькие будут

Но идеально сделать 3ку . Чтоб человеческие комнаты

Думаю нет максимум 3 средние комнаты выйдут

Ну если только детские маленькие . Или кухня студия с залом, а остальные комнаты норм

Нет ) будут маленькие комнаты

Можно наверное 🤔