Аватар
Katerina
avatar
Кто мониторит в Киеве новостройки? Порекомендуйте застройщика и хороший ЖК, среднего класса
4.8 года

Лучший комментарий

Аватар
marta_sh

Мы с мужем выбирали наверное около года, посмотрели кучу всего, ездили на миллион строек, все обзоры ютюба были у нас вместо сериалов) смотрели преимущественно правый берег, очень редко левый) в сааааамом начале думали, что Киевгорстрой выберем😂 но потом узнали, о сильных задержках и вариант отпал. В общем, выбирали между КАН-Девелопмент и Интергал-буд. У Интергала привлекательные цены, но если в рассрочку, то переплата получалась не маленькая. Плюс обычно нету своей территории. Основными кандидатами у них были ЖК Теремки и ЖК Яскравый. У Теремков круто, что парк рядом, а Яскравый- Оболонь, для нас это весомое преимущество, т.к и я, и муж с Оболони, любим свой район и Яскравый четко посередине между нашими родителями)) Но территории своей почти нету, куча машин, вечером просто негде стать, специально заезжали именно после работы, посмотреть так ли, как все рассказывают. Ну и у Интергала все высокоэтажки, а мы не хотели 🤷 но это наш такой запрос, многих этажность вообще не волнует)) В итоге остановились на Республике (Кан). Застройщик надёжный, дома сдает вовремя. Цены на квартиры немного выше, но они классно обустраивают территорию. Рядом метро, Магеллан, надеемся в будущем достроят ТРЦ Республика, его как раз зимой выкупили и будут доделывать. Закрытый двор от машин, для нас это тоже было принципиально. Как с парковкой будет на практике- увидим потом, но хоть во дворах не будет наставлено. У них ещё классный файна таун, но в той очереди, которую мы хотели брать, нам не понравились планировки, были комнаты по 10-12 квадратов, для нас это мало, мы однозначно хотели побольше комнаты. Но сейчас у них кажется поменялись планировки и комнаты стали больше (с третьей очереди). Плюс нас там постоянные пробки напрягали, ну и сами Нивки...Но ЖК классный)
и конечно же, мы обращались к юристу и проверяли все документы. Плюсом было, что коллега мужа взял там квартиру за пол года до нас, мы обратились к тому же юристу и проверил доки в динамике. Изначально территория была взята в аренду, с условием что со временем они выкупят ее и когда коллега брал квартиру, земля ещё была в аренде, а когда мы- под первым и вторым домом уже выкуплена, то есть процесс реально идёт.
Ох, много написала, но для нас это были муки выбора) На Ютюбе Нагорный делает хорошие обзоры, нам помогало) но чтобы составить свое личное, окончательное мнение- надо ехать смотреть самим и не один раз)

4.8 года Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
katherine.and

Девочки, спасибо вам. А теперь сориентируйте +- по ценам на ремонт 1кв м? Ну так чтоб под сдачу

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
mama-anna.k

Зависит от того, как сдают. Если голые стены и все коммуникации до «входа в квартиру», то $100-120 за м.

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
marta_sh

Мы с мужем выбирали наверное около года, посмотрели кучу всего, ездили на миллион строек, все обзоры ютюба были у нас вместо сериалов) смотрели преимущественно правый берег, очень редко левый) в сааааамом начале думали, что Киевгорстрой выберем😂 но потом узнали, о сильных задержках и вариант отпал. В общем, выбирали между КАН-Девелопмент и Интергал-буд. У Интергала привлекательные цены, но если в рассрочку, то переплата получалась не маленькая. Плюс обычно нету своей территории. Основными кандидатами у них были ЖК Теремки и ЖК Яскравый. У Теремков круто, что парк рядом, а Яскравый- Оболонь, для нас это весомое преимущество, т.к и я, и муж с Оболони, любим свой район и Яскравый четко посередине между нашими родителями)) Но территории своей почти нету, куча машин, вечером просто негде стать, специально заезжали именно после работы, посмотреть так ли, как все рассказывают. Ну и у Интергала все высокоэтажки, а мы не хотели 🤷 но это наш такой запрос, многих этажность вообще не волнует)) В итоге остановились на Республике (Кан). Застройщик надёжный, дома сдает вовремя. Цены на квартиры немного выше, но они классно обустраивают территорию. Рядом метро, Магеллан, надеемся в будущем достроят ТРЦ Республика, его как раз зимой выкупили и будут доделывать. Закрытый двор от машин, для нас это тоже было принципиально. Как с парковкой будет на практике- увидим потом, но хоть во дворах не будет наставлено. У них ещё классный файна таун, но в той очереди, которую мы хотели брать, нам не понравились планировки, были комнаты по 10-12 квадратов, для нас это мало, мы однозначно хотели побольше комнаты. Но сейчас у них кажется поменялись планировки и комнаты стали больше (с третьей очереди). Плюс нас там постоянные пробки напрягали, ну и сами Нивки...Но ЖК классный)
и конечно же, мы обращались к юристу и проверяли все документы. Плюсом было, что коллега мужа взял там квартиру за пол года до нас, мы обратились к тому же юристу и проверил доки в динамике. Изначально территория была взята в аренду, с условием что со временем они выкупят ее и когда коллега брал квартиру, земля ещё была в аренде, а когда мы- под первым и вторым домом уже выкуплена, то есть процесс реально идёт.
Ох, много написала, но для нас это были муки выбора) На Ютюбе Нагорный делает хорошие обзоры, нам помогало) но чтобы составить свое личное, окончательное мнение- надо ехать смотреть самим и не один раз)

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
katherine.and

Очень емко и понятно. Спасибо большое

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
mama-anna.k

Много, зато все правильно :)

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
tahita

Отлично ответили 👍а то никто тут не парится про территорию и про то, что высокая застройка - это очень плохо. Все правильно написали. Мы тоже хотим в Республику

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
daryna92

@svv92 @zoryana.mala @stusenkoy точно будет мам слёт 😂👍🏼класс, будем знакомы ))

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
katherine.and

Я вас , девочки, уже жду. Мы рядом живем

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
marymommy2

Киевгострой качество стройки , просто ужас ((( застройщик вроде как надёжный НО обнаглели 😡 Деньги берут как за комфорт , а строят эконом (((( пора ещё чём-то завлечь потенциальных клиентов кроме как надёжностью ( что тоже под вопросом в нашей стране)лично мне нравиться УкрБуд но у них проблемы с местами ( , в каждом Жк свои нюансы. Удачи вам в не лёгком выборе🌸

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
susceptible.aj

Все они обнаглели😂но жить-то надо где-то🤷🏻‍♀️

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
nata_medvid

Только не Ковальская, качество застройки у них 💩, обслуживание - тоже. Живем в ЗО 1.

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
anna3051984

Хороший проект жк Автограф напротив парка Победы, возле метро Дарнцица.

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
mama_new

ЖК Теремки от Интегралбуд

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
daryna92

У нас киевгорстрой. ЖК замковецкая новомостицкая. Но там уже все разобрали, разве что сдают.

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
alyoshpanko

Буд, ктевгорстрой, интергалбуд

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
anastasiyabal

Перфект групп, столица групп, ковальская, кан

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
evalinaggg

Я бы до выборов подождала. Как обычно, смена власти и даже самый надежный застройщик может стать ненадежным. Как Майбороду с Укрбуда взяли под стражу - темпы строительства очень замедлились. Как пример. А так - очень много критериев - для себя или под сдачу, нужна ли рассрочка и и.д.

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
zebraberry

Нивки парк смотрим от интегралбуда)

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
mariya0707

Вложилась уже во вторую квартиру от УКРБУД

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
soly28

@anna3051984 наш на год задержали, но честно говоря, были готовы..

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
susceptible.aj

@anna3051984, потому, что их у них много. Если у той же столицы в активной стройке+продаже 7 проектов, то у Укрбуда -37. Деньги переливаются с одного в другой, куда нужнее, остальные ждут своей очереди.

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
mariya0707

@anna3051984, та ладно по 4-5.
Я вложилась в стройку без котлована ещё.Ключи получила меньше чем через 3 года.При этом дом из 5 секций.И без задержек

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
chills

Интергалбуд сейчас надёжные и очень много строят и сдают . Посмотрите их сайт. В Киевгорстрое разочаровалась немного - вложили деньги в их дом, а посередине стройки они продали свои права другому застройщику и дом сдался, но в другом качестве и с приличной задержкой

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
susceptible.aj

Потому что они только своим именем и торгуют. Это базар, там и менеджеры работают по принципу «нравится/не нравится/ следующий», совсем не заинтересованы, никакой обратной связи🤷🏻‍♀️

4.8 года Нравится Ответить
Аватар
melanie11

ЖК София

4.8 года Нравится Ответить