Девочки, как бы вели себя в ситуации? Сдаём квартиру, а оплату постоянно задерживают, хотя платят, есть депозит. Ругаться не хочу, устраивает квартирантка- бабуля. Все фин вопросы решает дочь. Но своевременная оплата важный момент.
Лучший комментарий
Комментарии
Я бы сказала что Вы не такие богатые как они и давайте привяжем к дате, если Вы забываете и Вам неудобно, оплачивайте заранее, найти хороших квартирантов не так уж сложно.
@maidaniuk2012, когда деньги куры не клюют, квартиру покупают, а не снимают. А то, что у них «получка» не привязана к дате, говорит как раз о том, что хрен знает когда у них есть деньги и когда нет, все колеблется и очень не стабильно. Вот поэтому и задержки. Когда деньги есть, задержек не бывает. Но если вы все же уверены что деньги у них куры не клюют, то прямо так и скажите, что с 1 по 3 число каждого месяца платите пожалуйста, тк вы тоже хотите четко планировать свои финансы и вовремя оплачивать коммунальные платежи. И это происходит как раз таки из этих денег. А эти опоздания сдвигают вам все планы и графики. И чтобы уважали ваше время, ибо думать о них и бегать за ними вам хочется меньше всего.
У меня люди живут 2 года, 2 года платят не стабильно, есть депозит, должны платить 20, могут и 10 скинуть, могут и 30, но у них работа такая, меня не напрягает вообще, главное что все чисто, не пьют, не курят, не гуляют, все чинят, обо всем предупреждают, просто договорились что предупреждают заранее, максимальная задержка была 10 дней, но каждый месяц оплата приходит) новых жильцов искать точно ради этих 10 дней не готова)
Возможно зп дочери выплачивают не в определенный день а в диапазон ( к примеру с 20 до 25), вот и получается такая хрень. Я бы поговорила и узнала на чем основывается регулярная задержка оплаты
@galina_k., про просрочку платежа и не знаю, риелтором выступил прораб наш)
@maidaniuk2012 ясно)) ну теперь будете знать)) обязательно впишите этот пункт, когда будете продлевать договор😉 А ещё, вы же, надеюсь, делали акт приёма-передачи (бумажку, где описывается имеющееся там имущество с описанием состояния)?
Касательно депозита, можно так же прописать, что он не может являться оплатой последнего месяца проживания или являться, но по соглашению сторон (на случай, если вас предупредят отъезде не за оговоренный срок, а раньше) - тогда из него можно будет удержать неустойку (упущенную выгоду) - разницу между сроком, на который договаривались (обычно прописывают месяц) и фактическим сроком. Плюс забрать из него деньги за испорченное имущество или долги по квартплате/телефону/интернету, если таковые будут
Правда, при таких условиях депозита вам придется иметь его сумму "прозапас", чтобы вы могли ее вернуть в случае чего...
Ну попробуйте поговорить, по хорошему, по доброму.
Дочери этой скажите, что давайте обговорим точную даты оплаты +-1 день. Так и скажите, что они должны понять, что вы сдаёте жилье не ради удовольствия и вам нужно знать когда поступят деньги чтоб планировать свои дела.
Да, вы не обязаны перед ней объясняться, но я бы поступила так.
Потом посмотреть 2-3 месяца, если ничего не изменится, то разговаривать уже по другому.
@chudesnaya, я то как раз озвучила , а мне в ответ, ой да говорите любую дату, как скажите, мы и будем перечислять.
@maidaniuk2012 так может если они безналом платят еще идет обработка платежа несколько дней? Вот и выходит задержка
Смотря на сколько задерживают. Если пару дней-неделя регулярно, поговорить, может зп в другой день у дочери, поэтому не успевает вовремя внести оплату.
Если больше - поставить условие, что либо вовремя, либо пути ваши расходятся.
Там очень обеспеченная семья, они нам сказали, что дата платежа им не важна, у них доход не привязан к числам. Типа денег дохрена. Да и устраивает бабуля, все чисто, тихо.
Одно дело месяцами, другой дело пару дней
Сдайте лучше нам..мы день в день платим 🤗