Девочки, помогите, пожалуйста! Куда обратиться кроме как сюда за советом не знаю. Сдаём комнату в общежитии блочного типа. Я собственник. Составляем договор с жильцом на 11 месяцев. И все. Сегодня звонили соседи с другого блока и жаловались на шум с нашей комнаты. Поговорила с девушкой с нашей, она сказала что это соседи шумели, были пьяные, она их попросила не шуметь, в ответ маты и оскорбления, она припугнула их полицией. Если начнутся разборки с полицией, как меня это заденет и коснется. Мне на 9 месяце беременности в другом городе не хочется ввязываться в это все. Как грамотно без потерь разрулить все. Другие соседи претензий к нашей девушке не имеют. Буду очень благодарна, ответившим!
Комментарии
Даже если вызовут полицию. То обьяснительную будут писать они, квартиранты, а не Вы. В договоре очень много можно прописать. Но фактически это мало работает. Ну выгоните Вы их. И что дальше? Снова квартирантов искать? Лето, к тому же, мертвый сезон. Сдать очень сложно.
Дак вот, при том я нашей девушке больше верю, тем более ее слова подтверждают соседи с другой стороны. Конечно есть вариант, что они подружились и просто поддерживают друг друга.
У вас же есть договор с этой девушкой, находится она там на законных основаниях. О чем ваши переживания? Пусть в следующий раз сразу вызывает сама полицию, закон о тишине никто не отменял 🤷🏻♀️
Поняла, спасибо. То есть, то что мы этот договор нигде не регистрируем никак не влияет? И разборки будут между ними, а не со мной как с хозяйкой?
@kseniyav90, все верно. А договора менее года и не подлежат регистрации))
@alena261201 спасибо большое!
В итоге из вашей комнаты шумели или соседи?
Да никак не коснется.
Сейчас надо 150 актов на шумных соседей составить, чтоб дело в суд направили. От пару раз ничего не будет. А вам если позвонят, вы так и говорите, что находитесь в другом городе!
А если ваши жильцы шумят, то в договоре должен иметься пунктик на такой случай👍, что имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке и попросить их на выход. Желательно залог ещё брать тысяч 5, в случае внезапного "съезда" из квартиры таких квартирантов или порчи вашего имущества.
Вроде понятно написала
Как я поняла, что наша девушка не шумела, а шумели соседи и им не понравилась ее жалоба и они решили ей "подговнить". Я позвонила соседям с блока они дают ту же информацию что и девушка наша, либо правда, либо подружились и поддерживают. Это я выяснила по телефону 🤷
Мне кажется у полиции и посерьёзнее есть дела... Как приедут, так и уедут. Для соблюдения формальности объяснения соберут... Никто никого не убивает же.🙂