А , ну ещё всеобщее заблуждение ) при оформлении ипотеки ,второму ребёнку может ещё не быть 3-х лет )

Есть такое и не только в сбере.

Я работаю в «Петербургской недвижимости», смогу подсказать .

Можно взять новостройку, первоначальный взнос действительно должен быть 15%. Если в качестве этих 15% возьмём сумму маткапитала , то получается примерная стоимость квартиры , на которую можно рассчитывать -3млн рублей. Так что все зависит от ваших потребностей ) если готовы рассмотреть студии, 1 к кв, либо некрупные 2 к кв с дальними сроками сдачи , то пишите )

Сделка была в декабре... Сбер хочет минимум 15%...

Нет такого... в более менее нормальных банках нужно добавлять 15-20% собственных средств ( зависит от банка)

У нас не получилось мат.капитал на первый взнос, попросили 10% наличных денег, а через месяц внесли капитал.

ссылка

Мат капитал виде первого взноса - это только уловка, чтобы начать разговор. На практике Вы должны внести минимум 5% от стоимости квартиры.