И так, дано: квартира в собственности на 4х: муж, жена и двое детей. Я хочу, чтобы муж свою долю младшему отписал. Что нужно ? Что лучше? Дарственная, брачный контракт или что? Чтобы в дальнейшем муж не претендовал на метры ни в каких случаях. Да и его родственники тоже в случае чего.
Лучший комментарий
@kroschka, вообще да, я бы тоже вам посоветовала оформлять все на себя пока дети не вырастут, тк не мало знакомых, где дети росли приличные и воспитанные, но потом что-то идет не так и «это моя квартира»
Комментарии
Мой бы не отдал от за что свою долю))) хотя у нас двое детей
Так как с его стороны ни рубля не вложено, плюс когда вставал вопрос о прописке старшего сына в их квартире, когда он родился, они категорически были против, то я считаю это честно отписать долю на младшего.
@kroschka аааа ну тогда ясно, у нас квартира в ипотеке, вместе платим! А вы в браке купили квартиру?
Папа с мамой недавно развозились: Папа свою часть квартиры через дарственную переписал на моего младшего брата до того как подали заявление на развод.
Муж при разводе с БЖ перед подачей заявления составили брачный договор с юристами, конечно, о том, что в чьей собственности останется в случае развода. Про ипотечную квартиру был пункт (ипотека на мужа), что после выплаты ипотеки, собственность оформляется на бж. Т.е., они уже развелись, он после развода гасил ипотеку, а после погашения она оформляла собственность на себя
По нашим законам супруги не могут оформлять дарственные друг на друга. Если собственность делится в браке, то составляется брачный договор, где прописываются все условия владения совместным имуществом и что кому достанется при разводе.
Дарственная. Завещание он может в любое время переписать,а дарственную нет.
Самый простой способ: выкупить его долю. И пусть переписывает на младшего.
Квартиру всё равно придется делить при разводе. Не скажу на счет долей детей, а вот вашу долю делить 100% с ним придется, если у него возникнет желание. Погуглите юридические сайты, одной передачей доли тут точно не обойтись
@kroschka да-да, угрожал просто продать табору цыган свою 1/8 и выселяли его через суд после развода))) но, конечно, это от человека зависит.
@anastasiyalily, @nikabibika, в том то и вопрос, как сделать так, чтобы муж потом не претендовал
Я думаю если вы переоформите через договор дарения то все ок будет. Главное не тянуть
Так будет в любом случае. Если только он отказ напишет, в случае развода. Но это надо к юристу . И где гарантии, что он такое подпишет.
@anastasiyalily, @nikabibika, на такое муж не согласиться. Да и доли то у детей есть, толку то мне от ещё одной доли.
Я выше писала. Все таки у вас будет 1/2 кв, и у детей по 1/4. Смысл есть. Ваша основная часть. А так конечно, это еще он должен отписать. Тогда поровну детям по 1/8 доли. Итого у вам 1/4 у детей чуть больше вашей но поровну.
Я бы попросила переоформить на вас или ребёнка, написать ещё и отказ в случае развода, что не претендует на ваши метры
Дибильные у нас законы. Пусть дарственную пишет а вы переоформите все
@kroschka, если он дарственную напишет, я в дарственных не сильна, но по моему он пишет дарственную, и вы собираете весь пакет доков и переоформляете долю на ребенка
Материнский капитал веладывали? Поэтому доля у отца?
Тут получается только дарственная. Но на это нормальный человек не пойдет. Если он вложился в эту квартиру.
@kroschka а где уверенность, что дети вырастут и в 18 лет, их не окучит кто то, и они свои доли не продадут. Так хоть вы будите основным держателем квартиры, большей ее частью.
@kroschka, вообще да, я бы тоже вам посоветовала оформлять все на себя пока дети не вырастут, тк не мало знакомых, где дети росли приличные и воспитанные, но потом что-то идет не так и «это моя квартира»
А муж то согласен 🤔. Как вы будите его заставлять это делать?
@kroschka ну вот в любом случае это совместно нажитое получается 🙄
@anastasiyalily, если к примеру он свалит, без дележки, а потом решит подосрать, то может потребовать деньги за свою долю 🤷♀️
@nikabibika так это я понимаю. О том и речь, что так и так он в любом случае может на нее претендовать.
Тут получается только дарственная. Но на это нормальный человек не пойдет. Если он вложился в эту квартиру.