Можно попробовать в кубань кредит у них есть застройщики с которыми они работают и могут одобрить без первоначального взноса но соответственно % будет чуть больше

Брали в втб под 9,3% сумму одобрили ту что просили, и плюс нужно внести 10% своих
Страховка жизни, страховка квартиры, оценку квартиры нужно ещё делать, тех паспорт, тех план вообщем в копеечку не обойдётся

Что значит кредитная история не ахти? Были просрочки по кредитам раньше? Тогда шансов почти нет на одобрение ипотеки, особенно в крупных банках типа сбера. Кстати вы можете узнать какая у вас и вашего супруга кредитная история, для этого можно обратиться например в Сбербанк, стоит это рублей 500. Нам год назад одобрили с сбере под 9,5 процентов 4,5 миллиона, но мы взяли только полтора. Сумма одобрения зависит от официальных доходов заемщиков (супруги всегда идут созаемщиками) и количества членов семьи.

Сбер, одобрили сумму в 2 р больше, чем надо было. С плохой кред историей будет отказ, но можно попробовать.

Сбербанк, сумму давали 6лям от зарплаты зависит, оценку жилья 15% от стоимости первоночалка(сумму которую вы должны внести) после одобрения 3месяца на поиски жилья
Если собственников двое то сделка через нотариуса
Если собственник старше 60 то справка от психиатра
Из документов
Справка с пенсионного о мат капитале, трудовая и справку о зп
По жилью вам банк список даст
Справку об оплате комуналки🙈 у нас забыли запросить
На счёт кредитной истории, жилье будет в залоге у банка пока не выплотите, если вложите мат капитал, делается обязательство собственником о том что доли будут выделены после погашения
А не сможете платить продажа через аукцион
Страховка жизни и жилья🙈 +12тыс в зависимости от суммы ипотеки каждый год...