Девочки, доброе утро!
Вы все знаете) кто инвестирует в квартиры для аренды, расскажите порядок цифр соотношение инвестиции и дохода? Какие комплексы выбираете?
Расскажу что у ...

Question

Девочки, доброе утро! 
Вы все знаете) кто инвестирует в квартиры для аренды, расскажите порядок цифр соотношение инвестиции и дохода? Какие комплексы выбираете? 
Расскажу что у меня вышло: комфорт таун, Квартира 30000 дол плюс ремонт 12000 дол, сдали за 14000 грн плюс коммуналка. Вроде не плохо, но на мой взгляд не очень соотношение инвестиции и дохода🤔 
Думаю может комплекс не удачно выбрали, или вообще может лучше сталинки ближе к центру смотреть🤔 или ещё что... поделитесь опытом пожалуйста😘
На фото моя взрослая девочка с папой на боксе😍 говорит очень понравилось)

sd88 · Answer

Тоже задаюсь этими вопросами🤔И Думаю лучше иметь дело с коммерческой недвижимостью. Так выгодней, мне кажется. Но я не профи😅

tomatogirl2015 · Answer

А что то смотрели?

Лилия · Answer

По квартирам не скажу. 
Могу по не жилому фонду. Есть примет.  Инвестировали $25К, а после сдачи продали за $50К
Тут тупо купи-продай. Но когда 100% прибыль - можно и заморочится.

tomatogirl2015 · Answer

Пффф шикарно просто! Это в новострое где то?

Лилия · Answer

@ira.selianko да, новострой, Бровары

tomatogirl2015 · Answer

@motyle4ek, огонь!

Anna · Answer

@alina-malina3103 @ira.selianko это действительно оч выгодно. Только многие застройщики не продают такие помещения,а сами изначально сдают их в аренду)))

tomatogirl2015 · Answer

Вот начала гуглить есть варианты от застройщика вроде, дороже чем квартиры конечно

tomatogirl2015 · Answer

@alina-malina3103, круто конечно! Спастбо за идею

Алина · Answer

@ira.selianko, будет повод чуть подождать ,до собирать  и вложить в нежилое помещение  🥳 а не в квартиру под сдачу

Алина · Answer

Лучше покупать нежилые помещения и сдавать в аренду минимум за 30,000 ( хотя и таких цен нет аренды) на познакях от 50,000

Алина · Answer

@ira.selianko, да в Красных домах на Драгоманова такие цены . Я смотрела под салон .Нежилые этажи это самое лучшее вложение . Вы же понимаете сейчас или аптеки или салоны красоты или пивные . А Аренда не маленькая на нежилые в новостроях . Это я вам скинула как пример

Алина · Answer

@ira.selianko,

tomatogirl2015 · Answer

@alina-malina3103, ого, надо глянуть цены, реально круто, это 3-4 однокомнатные надо сдать на такую сумму🙈

Olga · Answer

Думаем её продать и купить новострой ближе к Голосеевскому парку. Или метро Демеевская.

Antonina · Answer

Я там купила и не прогадала

tomatogirl2015 · Answer

@tonita2002, а какой жк? Смотрю новую англию или артхаус укрбуда

Antonina · Answer

@ira.selianko, эврика

Iren · Answer

Ну выходит за более чем 5 лет откупите. Это инвестиция в будущее.

tomatogirl2015 · Answer

Почти 7 лет выходит, я считала

Olga · Answer

1к сталинка на Печерске 45 плюс ремонт 12  максимум 13 тыс. Но! Если ближе к центру, то вариант посуточной сдачи.

tomatogirl2015 · Answer

Посуточно мне кажется столько мороки... я больше за долгосрочную...) а сталинка такая за сколько сдаётся?

Olga · Answer

@ira.selianko, на Дарвина видели за 60.

Комментарии