Кто решился на ипотеку... сколько у вас остаётся на жизнь чистыми в месяц? Реально вообще? Как представлю ... 20 лет выплачивать и 20 лет во всем себе отказывать .. звучит как приговор ( или все не так страшно ?
Лучший комментарий
Комментарии
Зависит от того, какой бюджет на семью. У нас ипотека+съем квартиры. Пока работала-тянули, сейчас ушла в декрет, в целом можем потянуть, но уже будет сложнее. До выдачи ключей переезжаю к маме, как дочь родится, там несколько причин, финансовая в т.ч. Сколько остаётся в месяц-не скажу, все финансовые вопросы решает муж и он только сообщает, хватает нам или нет.
Самая насущная тема. Ужаться придётся, но жить в большой квартире очень хочется 👍🏻. И да! Когда , как не сейчас)
Надо брать ипотеку на такую сумму чтоб оставалась комфортная именно для вас сумма
Платить ипотеку 20-30 лет никогда не выгодно. На такой срок имеет смысл брать только если вы можете выплачивать больше минимального платежа и гасить быстрее. Иначе первые 10 лет будете платить только проценты, практически без уменьшения суммы основного долга. Плюс это как буфер на случай потери работы - если случится форсмажор, найти сумму минимального платежа легче. А так выгоднее всего делать максимально-возможный первоначальный взнос и брать на 5-10 лет.
Пока дети маленькие надо решаться. Платить за свое это уже облегчение! Но и брать по возможности, территориально.
Кто ж вам так скажет)
Мы же не знаем ваш доход и расход) как вы привыкли питаться, как одеваться)
Вы сами просто посчитайте, без 30 допустим тысяч в месяц, которые вы будите отдавать за квартиру, вы сможете жить так как жили до ипотеки) если нет, то брать не стоит пока!
Главное, комфорт, вы хотите приобрести жилье, для чего - для комфорта, это свое, родное, дети в своей спальне. А брать ипотеку, чтоб во всем себе и детям отказывать, ради того, что свои квадраты, это бред)
Ипотека, это долгосрочный кредит, очень, особенно 20 лет, считай пол жизни вы будите себе и детям отказывать, тк обязательство)
Можно побывать позже, когда доход появится больше, дети взрослее, ещё что-то
Мы ничего не рассчитывали. Брали в конце октября 2018, потому что дальше тянуть было некуда, рождение ребёнка на носу. Внесли 15% от стоимости накоплениями, взяли на 20 лет под 10,25% вроде.
Как сказать? Муж сейчас, грубо говоря, содержит семью один. Мы ни в чем не нуждаемся (в плане одежды и продуктов), но в то же время и лишнего позволить себе мы не можем. Мои выплаты откладываем, чтобы в новую квартиру при заселении купить всю необходимую Мебель и технику. Конечно, на одни выплаты всего не купишь, придётся влезать в ещё один кредит.
Вот и считайте)
Конечно, с моим выходом из декрета станет легче.
И, как писали выше, за 20 лет мы переплатим больше, чем по факту стоила наша квартира.
Надеемся на досрочное погашение
Мы рассчитали так, чтоб смогли жить не отказывая себе в удовольствиях. Даже когда в декрет уйду, чтобы мужу не тяжело было.
У нас платёж около 20%, но у нас и цены другие на недвижимость) платимуже года 4, зато своя квартира уже 4 года) хотим ещё одну покупать)
Зависит от многих факторов, но в первую очередь от дохода семьи, конечно. У меня есть три примера. Один моих родственников, общий доход у них около 70 тыс (если мама больничные не берет) , ипотека 30, двое детей. Дети море не видят, отказывают действительно во многом. На операцию ребёнку 20 тыс брали в долг. Есть семья, доход которой не знаю, у них таун в ипотеку, платёж 60 тыс, путешествуют 3 раза в год минимум, поменяли машины на мерины, покупают дорогие вещи, на питании не экономят. Есть подруга, живет одна, изначально у неё был платёж 46 тыс, она скопила некоторую сумму, внесла досрочно и сделала перерасчёт, так несколько раз, в итоге платит 24 при зп около 70 плюс бонусы, живет отлично.
Ипотека это все прекрасно и хорошо, когда вы реально к ней готовы. Мы-нет, даже учитывая, что платим за съем также как платили бы за кредит на квартиру примерно с такой же площадью, но не ближе чем в Видном. Мы уже считали, что Аренда выходит нам в 2!!! раза дешевле, чем ипотека на аналогичную квартиру в нашем районе. Если когда то случится, что совпадут несколько факторов: большая квартира, хороший район, огромные накопленные средства и, возможно, малюсенький платёж за кредит(до 50 тыс.) на 5-10 лет, то я соглашусь, а так НИ ЗА ЧТО!!!! Есть у нас большая выплата по кредиту и сказать, что она нас напрягает-это ничего не сказать!!! Особенно с детьми все это очень ощутимо!
Коллега платит за ипотеку(но она мать-одиночка) и она во всем себе отказывает! Во всём! Даже волосы перестала красить😁
@ann-a, да, это все понятно. Только цена вопроса уж слишком высока. Если бы мы были готовы жить в МО, то уже давно бы решились.
@ann-a, ну в таком случае конечно ипотека-это спасение!)
Мы вначале 75 платили в месяц, потом сделали рефинансирование и часть денег выплатили досрочно , платим 36 - уже не так заметно для бюджета
Ого,в два раза уменьшился платеж.Подскажите в каком банке рефинансирование сделали и сколько заплатили,тоже так хочу
@ola005, первоначально был в Райффайзен. А сейчас в альфа банке. У них ещё акция какая-то была в июне прошлого года - 8% ставка
20 лет это конечно оооочень много, но смотрите. Зп растёт, через 5 лет она будет уже выше, а платёж останется прежним 😁😂. Если вы платите за съемное жильё, то так и будете платить эти же 20 лет. Уж лучше вкладывать в свою квартиру)
@katymum, а если жить в съемной квартире? 🙄 тогда ведь получается, что тоже можно остаться на улице. Ведь платить будет нечем 🤷🏼♀️.
@santeneo со съемной в таком случае можно к родителям уехать на время🤷♀️и остаться без долгов.А с ипотекой так не получится,нет работы-нет оплаты за ипотеку,нет оплаты-копится долг🤦♀️🤷♀️
Вообще реально,все зависит от вашей первоночалки,сколько человек в семье работает и какой ваш общий доход.Ну и если ещё какие-то кредиты помимо ипотеки.
Нужно чтобы ежемесячный платёж был не более 40%. Тогда комфортно.
Попробуйте откладывать несколько месяцев сумму платежа и поймете
Вот решаемся да все никак.
Чистыми будет оставаться 30-35.
Из них 5 сад, 8 комуналка,3 проезд.итого остается 15-20. В принципе чисто на еду и одежду , нам хватит. А вот если заболевает кто то , тогда мы в опе будем. Учитывая что дети каждый месяц болеют...
Короче 10тки нам не хватает для полного счастья.
@cmymcmymrikk, желаю вам удачи, чтобы все получилось!)) план точно хороший!!!)))
@viktoriya.si, и вы найдёте верное решение, не торопитесь! Всему своё время🦋
@cmymcmymrikk каждому свое, меня такой вариант устроил бы, если б муж решился.))
Химию да. Забыла. Но там копейки 200р.
Смотря какой первый взнос, банк, зп и расходы. Мы взяли на 10 лет вторичку, в ремонт конечно ушло запредельно много, учитывая его качество 💩 . И муж почти все делал один. До маткапитала платили по 43, потом 35. Ещё 8,5 лет) Остаётся всегда по разному на жизнь, в зависимости от доходов/расходов.
Брать ипотеку по своим возможностям.
Например ,за пределами МКАД, ближайшее Подмосковье. Если по максимум просчитать,то и не в напряг будет
Ну с другой стороны лучше платить за свою квартиру чем за съемную и гораздо больше
"Во всем себе отказывать" - это значит, что платеж слишком велик
Тяжело, особенно когда один раюотает... но мы жалеем, что не сделали этого раньше, а снимали...
Ипотеки то разные как и доходы. Если не брать драконовские вариант где ипотека это 60% семейного бюджета то все вполне реально. Жить то где-то нужно .
Считаю целеслобразным ее брать,если прям совсем негде жить и снимаеш квартиру за те же 25 тысяч. При других раскладах не взяла бы))) работник банка сама, за эти 20 лет переплатите ровно стоимость еще одной квартиры...🙄
Ого.. никогда не задумывалась сколько переплата)))
Если выбирать: жить на съемной или платить за свою-то конечно лучше ипотека!
Согласна. Живя на съёмной вообще не накопить на свою.
Звучит реально как приговор. Но платить за съёмную ещё хуже
Ну с другой стороны лучше платить за свою квартиру чем за съемную и гораздо больше