Девочки, знающие, кто понимает в жилищных вопросах, а точнее с документами, со собственностями и прочим. Не могу советоваться с родителями пока, т.к. боюсь, что изменится отношение к мужу. В общем, обсудить не с кем кроме вас.
Какая ситуация. Сейчас живем с моими родителями в трешке. Квартира в собственности у меня и родителей по 1/3. Дети просто прописаны.
Есть мат.капитал. муж собирается брать ипотеку примерно 50% от стоимости новой квартиры-однушки. Мат.капитал вкладываем в нее. Квартиру берем для родителей моих, а сами остаёмся чисто своей уже семьёй в трешке. Здесь нужно будет вложиться в ремонт под себя.
Встал вопрос о том, как будем решать вопрос с документами. Так вот, что делать? Записывать в собственники трёшки ещё и мужа Илии нет? Он опасается, что мол покупает квартиру, здесь вкладывает в ремонт, а потом я его брошу и обману, заберу всё.. ну это бред, но у человека вот такие тараканы. Не уверен то ли в себе, то ли во мне.
В однушку надо детей в собственники обязательно, верно? Если мат.капитал используем? Тем самым и я претендую на ту кв? Как мне отказаться от нее полностью, но чтобы детей не обделить? Как поступить правильно? Кто понял ситуацию, помогите советом пожалуйста!))
Лучший комментарий
Квартира, которую вы купите с использованием материнского капитала будет считаться вашей совместной собственностью супругов. Обязательно там выделить доли детям, для этого пишут обязательство у нотариуса, цена 3700. Вы можете с мужем составить у нотариуса брачный договор, что в случае развода ваша доля в однушке переходит к нему.
Комментарии
@alina385, У меня мама с отчимом прожила 15 лет и все это время был раздельный бюджет. Вплоть до того, что у неё деньги есть, она покупает кусок мяса, а у него денег нет, и он биг ланч берёт себе. И сидят за одним столом, только она мясо ест, а он бэпэшку... Не представляю, как так можно 😁.
Такие ситуации за то проверяют отношения.
@dassshik, желаю пройти с достоинством!
@katradost а я не понимаю, как взрослый мужик ест бпшку, почему он не может заработать то? Если только по здоровью что то.
У меня вообще папа инвалид, зарабатывала мама, копейки зарабатывала, а он пенсию ей отдавал, но это уже после 46 лет, а до этого он ее обеспечивал. Все что они заработали это "до" этого возраста
@dassshik я все равно этого не понимаю. В моем понимании муж приносит зарплату (и жена, когда не в декрете) и ибо сидят и расписывают зарплату (условно): это на то, это на то, а это копим. А так получается, что Вы выпрашиваете денег у него.
Ты, к счастью в выигрышной ситуации. У тебя есть жил.площадь. Если он так переживает, брачный договор все решит. Ты тоже так сказать можешь, вдруг что, я свой материнский капитал потрачу на твоё жильё, с чего вдруг, я же рожала. В любом случае, что бы вы в браке не купили, на любые деньги... это общая собственность. Пусть покупает квартиру тогда без материнского капитала и оформляет на своих родственников.
@dassshik, что же он тогда... Странные люди - мужчины. Из-за однушки ставить под угрозу уважение, понимание жены. Предлагайте тогда договор. Но в любом случае если вдруг что квартира детям будет, а дети с вами🤷🏼♀️ куда он с той долей🙈
@natanielisly вот и именно, у него на этот счёт была идея не давать детям доли. До наступления совершеннолетия даже. Но тогда и мат.капитал не вложишь. Мм загвоздка какая. А сейчас вот заторопилась с покупкой квартиры, естественно капитал выручит сильно, поэтому и капает на мозг, как решать, как решать
Сходите к нотариусу. Может быть он что-то посоветует.
@bimax @dassshik тоже согласна. Возьмите паузу. И не стоит идти на его условия только из-за того, что Вам неловко или неудобно. Это бред. Вы уже должны думать о себе и детях.
@katradost @dassshik кроме того, а вдруг его через 3 года уволят, бизнес рухнет (утрирую), он будет зарабатывать копейки или, вообще, работу не найдёт.... что тогда? Как ему свою ипотеку выплачивать? И Вам придётся на себе всех тянуть. В данном случае Вы ему тоже скажите, что "прости, милый друг, это мои деньги, а ты не работаешь; или деньги на ипотеку сам".......
Кстати, такой момент есть, он ищет недорогую КВ чтобы в противном случае я ее потянула ☝️
Оох,непростая ситуация. Если есть недоверие,то лучше составить брачный договор,в котором вы можете обговорить все условия владения недвижимостью. Хотя в вашей ситуации реальная доля мужа настолько мала,что и говорить смешно. Он живет в трешке на вашей жп сколько лет? Он нарожал 2 детей,а жильем их кто должен обеспечить? 50проц.однушки гасится маткапиталом,т.е.тоже не им.А 50проц.ипотеки делите на 4,вот его доля без учета того,что он будет жить как король в трешке,по факту вложив копейки.
@bimax я сегодня замкнулась о том что мол ты как бы здесь уже живёшь давно, как бы хоть в благодарность можно ремонт сделать, но он опять посчитал это за корысть, мне аж стрёмно стало, что так сказала
@dassshik да, похоже он непробиваем. Я б изолировалась просто от всего на вашем месте. Если не хотите разводиться ради квартиры, не нужно, не хотите вкладывать материнский капитал, не вкладывайте. А он пусть сам с квартирой решает, не позволяйте на себя давить, раз он не хочет обсуждать по хорошему, пусть сам все делает и удачи ему
@dassshik мдааа,и ваши родители отдают ему в пользование СВОЮ трешку!!!! Они переезжают из трешки в однушку,прчем если что,им опять придется сьезжать с насиженного места? Почему вы о них не подумали? И что значит- он накопил в браке с вами? Это общие накопления,как мне кажется.... Правильно вам выше писали,пр таких условиях с его стороны не стоит вкладывать маткапитал... это капитал ваших детей. Получается,что в случае чего,вы с детьми и родителями остаетесь в трешке,а у него будет своя квартира,накопленная в браке с использованием маткапитала,и еще заметье,ипотеку то вам вместе платить. Что то вы совсем не думаете ни о себе,ни о родителях,ни о детях,подписываясь на такое. Это он вас обманывает,причем колоссально жадно.
И по поводу развода ради ипотеки в этом ничего нет, очень многие так поступают по различным причинам
В основном разводятся по причине плохой кредитной истории одного из супругов, но не что бы жене ничего не досталось.. я как то спрашивала здесь девочек, все грубо говоря крутили у виска... Я вроде и не против, но головой понимаю что это не совсем правильно.. не по мужски что ли
@dassshik здесь тоже сложная ситуация: ипотека будет выплачиваться из совместного бюджета (после того, как они снова поженятся), поэтому в судебном порядке второй супруг может обязать выделить долю в этой квартире (пропорционально)
Муж обсолютно не странный, когда я вышла замуж мы жили в квартире мужа и мне совсем не хотелось ничего в нее вкладывать, а теперь у нас ипотека и все гуд.
Оставь просто ему долю в однушке для родителей. В случае развода просто выкупите у него её и всё (если понадобится конечно).
@dassshik, ну так у вас вообще без разницы, кто ипотеку берёт, кто платит её. Вы по закону созаемщики, так как вы в браке. В случае развода так или иначе все пополам будет делиться. Попробуй ему предложить, допустим, выделить тебе и детям крошечные дольки, типа в учёт материнского капитала так идёт. Может он успокоится тому факту, что допустим у тебя и детей по 1/10, а у него остальные 7/10...
@katradost да, сегодня узнала, что так можно, предложила, задумался
@dassshik, ну вот) Нормальный вариант, мне кажется.
Однушка будет принадлежать тому, кто берёт ипотеку- если муж берёт её чисто на себя, то она 100% его доля. (Ну в случае развода разумеется 50/50)
Детям обоим надо выделить доли, но не могу сказать в трёшке родителей или строго именно в том жилье, на которое оформляется ипотека - по логике вы же гасите ипотеку за ту квартиру, значит и доли должны быть в ней...
@dassshik я просто не догоняю что его не устраивает? Хочет при разводе делить трёшку, а не однушку? Так блин, платить ипотеку то вы будете за однушку, а не за трёшку.... А ремонт- он и в Африке ремонт, без него никуда, его считать тоже как-то не правильно- ведь для себя же стараешься, уют создаёшь
@dassshik у друзей из института ситуация как ваша - взяли ипотеку на однушку, родители жены туда переехали, а сами остались в родительской двушке. Родители- собственники двушки, а наши друзья- однушки. Тоже в двушке под себя ремонт делали.
@host-nnov вот вот, я говорю, по сути ты покупаешь трешку по цене однушки вообще
с таким отношением тяжело жить(( а вы никак не будете участвовать в ипотеке, ваши финансы это не коснется разве? извините, но странный у вас муж, да и не только ваш, а многие такие
@dassshik да-да, и я всячески пытаюсь как Вы оправдать мужа своего, а уважения уже нет к нему
@alina385, согласна. Не получится вести раздельную оплату, так как бюджет общий, всё отразится на семье.
@yulkam вот вот, вроде и понимаю, ставлю себя на его место, но с другой стороны совершенно не благородно и скупо, жлобно, не знаю каким словом объяснить даже))
Доли выделяються всем. Но пен фонд проверяет только детей,мужу можно выделять ,а можно и нет. Но при разводе это в любом случае делиться т.к это имущество купленое в браке. Если необходимо что бы мужу не досталось,нужен брачный договор. Доли можно выделять соотносимые сумее. И детям чем меньше тем лучше
@dassshik ну можно составить брачный договор ,в котором будет написано что данная квартира при разводе достанеться ему
Однушка будет в собственности у вас и у мужа. У меня такая же ситуация примерно. Есть 3ка, где мы живем, там я единственный собственник. И однушка, где живут мои родители, собственники мы с мужем, но по факту куплена на его деньги. Мы конечно разводиться не планируем, но все равно обсудили, что если что, то однушка его, а трешка наша с детьми и родителями.
Каждому человеку свойственны иногда сомнения, переживания, обсудите это с мужем, придите к какому то решению, поддержите его и его таракашек 😁
@katradost я с тобой согласна, я тоже не понимаю этого вообще..
@alina385 да да, он говорит о том что я какая то корыстная, хотя я в этом ни разу не была замечена и, думаю, что не буду, не такой я человек. А вот он.. я уже и сама задумываюсь, что тут не я в корыстных целях, а он по большому счету..
@dassshik значит берите в ипотеку двушку/трёшку, делайте там ремонт и живите там. И трёшка родителей будет только Ваша. Если такие проблемы с пониманием судьбы имущественных вопросов, то пусть, как мужик, все на себе почувствует. Обеспечит самостоятельно свою семью квартирой. А родительскую трёшку он не зарабатывал, чтобы сейчас диктовать условия, чтобы долю выделили. Он должен быть благодарен, ч зао бесплатно столько в ней живет
Если мат капитал,то он тоже собственник кварты,пусть не переживает)
Без его согласия или вашего,ипотеку не дадут..
Мы все сделали на маму, муж купил квартиру на свои деньги для ребенка, но сегодня у нас все ок, а завтра нет и если бы он заикнулся только, что ты меня кинешь, а квартира моя останется у тебя то был бы конец. И как мужик может такое говорить, он должен купить квартиру детям независимо от того как будут складываться отношения с женой. Мама сделает дарственную на меня
Если вы используете мат.капитал и вы в браке - то доли надо всем выделять - мужу,вам и детям
Есть различные варианты, предложила как бы я лично поступила в вашей ситуации. И родителям это знать не обязательно, отношения не испортятся. И доли детей там в однушке сохранятся
@wawa_mama вы как законный представитель своих несовершеннолетних детей будете выступать при совершении сделок с их имуществом, без вашего разрешения с долями детей ничего нельзя будет сделать в этой квартире
@wawa_mama можете мне в л.с. потом написать за подробной консультацией, если потребуется
@wawa_mama да, скорее всего потребуется, обязательно буду вас иметь ввиду. Спасибо большое!)
А новую квартиру Вы на кого оформлять планируете (точнее ипотеку на кого)? На себя же. Раз планируете использовать мат. Капитал. Поэтому странно, что у него мысли, что Вы все заберёте.
И это не тараканы у него. Человек просто думает о том, как может жизнь сложиться. Это правильно
@alina385 по закону то конечно, и он это понимает
@dassshik и еще. Вы пишете,что вы в декрете и не работаете. Как это не работаете? Домработница и няня для двух детей- это не работа? Вы ошибаетесь,считая,что семейный бюджет будет,когда вы выйдете на работу. Он уже семейный.
@tyus работа, тяжелейшая работа. За 6500 до 1,5 лет)))
Квартира, которую вы купите с использованием материнского капитала будет считаться вашей совместной собственностью супругов. Обязательно там выделить доли детям, для этого пишут обязательство у нотариуса, цена 3700. Вы можете с мужем составить у нотариуса брачный договор, что в случае развода ваша доля в однушке переходит к нему.
А новую квартиру Вы на кого оформлять планируете (точнее ипотеку на кого)? На себя же. Раз планируете использовать мат. Капитал. Поэтому странно, что у него мысли, что Вы все заберёте.
И это не тараканы у него. Человек просто думает о том, как может жизнь сложиться. Это правильно