Вопрос к тем, у кого есть опыт сдачи или аренды жилья. Что вы думаете о ситуации?

Если по договору до 10 числа, то 11 утром на выход с вещами.

Сами снимали и сдавали.

Квартиранты это всегда тяжело, мама всегда с их письменного разрешения звонит на работу что б узнать действительно ли работает и может ли оплачивать жильё. А какой на деле человек с этим у нас легко, станица маленькая все друг друга знают. Уточните у квартирантки что опять случилось и почему снова такая задержка в выплате и поставьте с ней вопрос ребром. Мне кажется лучше сменить.

Я не думаю что это нормально. Квартиры я не сдавала ещё, но очень часто зато снимала. И понимаю что это такое - оплата своевременная это важно. Чем больше будете терпеть, тем больше она себе будет позволять дальше. Конечно новые квартиранты это тоже риск, но лучше уж так, чем каждый месяц деньги выбивать.. есть же все таки нормальные люди

Вы в договоре не прописываете обеспечительный платеж за последний месяц сдачи? Это бы подстраховало вас и список вещей с их страховой стоимостью, так тоже делают

Высок риск, что месяц проживёт халявно и съедит, если не сейчас, то потом

Найдите других квартирантов и нервы на месте, можно раз войти в положение но не постоянно, а так она это поняла и не спешит с оплатой

Во-первых, тоже советую попрощаться с ней.

Во-вторых, правильно советуют по поводу залога. Обязательное условие внесите в договор, задаток за один месяц, который вернётся человек по выселению. А то правда, сейчас доживёт месяц, не заплатит , свалит , испортит имущество ваше в квартире, и ищи свищи потом...

Берите залог в следующий раз (половину стоимости, например), и в условиях прописываете, что вернете, когда человек будет съезжать. Так у вас хоть гарантия какая-то будет. Мы так делаем, накалывались один раз уже.

Это не норма, Вам просто сели на шею, вот и всё. Мы снимаем квартиру уже пол года и ни разу не задержали оплату, потому что мы получаем услугу, за которую полагается внесение денег в определённый срок. Квартирантов до черта. Да, можно попасть на недобросовестных, но не нужно терпеть. Только выселять и искать новых, которые будут устраивать во всем

@thegoodwife @alinababys я пробовала вводить залог. Но многих квартирантов это на входе отпугивает. Очень долго искала жильцов с условием залога. Поэтому не стала так делать. И нормальных всегда находила. Может и зря. Серьёзно настроенных это вроде как не должно отпугнуть . вообще хочу через риелтора искать квартирантов в следующий раз

Я сдавала свою комнату на протяжении 3 лет. Первые два года было все более менее стабильно, сначала 1 год семья жила, потом второй год девушка. А дальше она съехала (не заплатив за месяц), и квартиранты стали меняться со скоростью света. И было столько ситуаций 😱💩👿 что спустя год я продала эту комнату, так спокойнее

Я сдавала , первый раз без залога год - приходилось каждое первое число звонить и говорить об оплате, бесило, выехали без долгов, а вторых уже заселяла с залогом, нормальные, последний месяц, когда поняла что они нормальные, жили в счёт залога

Выселить эту дамочку, ничего страшного что она с долгом выедет, зато хоть минус одна проблема

У нас были такие, в итоге съехали и так и не заплатили за последний месяц... Тоже обещали мол вы же знаете где муж работает и тд. Ещё и состояние после них было такое, что всё чинить и отмывать пришлось. Гоните ее в шею.

я квартиру сдавала. тоже все устраивало сначала . первые полгода все ОК. главное чистота такая была. а потом отговорки. то не всю сумму то позже. за 5 месяцев долг набежал почти в 70 тысяч! расстались очень плохо. хотя все это время прямо по доброму относились. поняла одна. нет денег - прощайте. долг так и не вернули. то есть люди жили почти полгода за мой счет. семья с двумя детьми

Я сразу при сдаче говорю, что я педант и не потерплю задержку ни на день. Если они не готовы платить день в день, пусть ищут другую квартиру. Я принципиально не собираюсь бегать и вытрясать деньги

Ну вы изначально сами допустили это . С первого же месяца вы это допустили , вот поэтому в вашем случае это вошло в норму

Это не нормально) я сама снимала жильё в течение 9 лет, для меня задержать аренду это катастрофа) попробуйте ей сказать: освобождай комнату и она сразу оплатит. Тем более есть договор. Такие люди всегда будут задерживать, к сожалению

Вот сейчас рынок аренды просел ниже некуда. Квартиры сдают за 10т. Ку стоят почти столько же 🙈

А люди действительно стали наглее.

Я в 2014г сдавала квартиру за 14т, там голые стены были.

Сейчас новая мебель, техника, все укомплектовано. Не могу за 11 сдать, тоже не хотят с залогом. Начинают мотать нервы ещё до заселения. То есть ещё не подписан договор, а уже начинают с оплатой голову морочить, отсрочку просить, просить без залога.

Никогда такого не было.

Просто мне эти 10т не сделают погоды, а вот засрут и испортят мебель на большую сумму по итогу.

Ещё если без залога..

И бегать потом копейки трясти..

Я уже полгода не сдаю.

Не та сумма, что нервы мотать и решать чужие проблемы.

Если бы нашла супер хороших арендаторов, сдала бы. А так вот, кому попало не хочу.

Даже вот здесь, в прегги, писала мне девушка, хотела заехать.

Мне потом моя знакомая пишет, что эта семья живёт у неё полгода и не платит, да ещё и кровь пьёт, нервы мотает.

Другая просила подождать без залога до февраля, что они точно заедут, они порядочные и хорошие. Постоянно писала, спрашивала жду я или нет.

В итоге тупо слилась.

Поэтому только с залогом.

Я б не потерпела и давно указала на дверь, мои квартиранты платят вовремя, был до них товарищ, которому надо было "напоминать", я ему объяснила, что если нужна квартира, то она в первую очередь тебе нужна, если нет, прощаемся. Он оплатил, потом съехал, предлагая мне своих друзей заселить, я отказалась, нашла сама других квартирантов.

А что если намекнуть этой мадам про договор. У вас ведь там всё чётко прописано. А так она уже пользуется Вашей добротой.

Если честно, когда мы снимали, у нас тоже бывали форс-мажоры. Но мы звонили хозяину сначала спрашивали, можно ли оплатить частями: Половину сегодня, половину через 2 недели. Но такая наглость была крайне редкой.

Я бы предложила с ней оговорить в таком случае дату оплаты на месяц вперёд раньше. Если нет - тогда расставаться.

Мы сами снимаем квартиру, оплачиваем вовремя аренду. Иногда даже раньше оплачиваем договорённого срока, хозяйка просит. Мне кажется вам нужно в этот раз перетерпеть, но сделать предупреждение, что в след раз при задержке будет выселение

Сколько я за 8 лет снимала комнат и квартир никогда не позволяла себе не платить в срок и знакомых таких нет. Надо с женщиной этой поговорить жёстко, что бы платила в срок

Ой,у меня такая же история, женщина с детьми снимает уже 4 года, так же деньги тяну все время, устала,но привыкла уже. Она первая и единственная, кому я сдавала, думала, так надо. Да и не выставлю я ее с детьми на улицу. Щас уже квартира так ушатана, что в нее вложиться надо будет, сразу не сдать.

Сдаю квартиру уже давно, с первыми квартирантами было тяжело, задерживали оплату постоянно на неделю, с ними попрощались) со следующими уже стали умнее и взяли с них оплату за последний месяц, разделив на несколько выплат, в общем теперь они знают что их просрочка уже оплачена) но ещё не разу не задерживали)))в таких вопросах надо быть настойчивее, а не входить в положения посторонних вам людей!

Скажите, что продаёте квартиру, тк срочно нужны деньги, неделю две на выезд.

Я считаю нужно просто выселить данную личность. Это же ваш доход ( сдача жилья) почему вы себя должны ущемлять. На такие дела я даю максимум 2-3 дня. Если не находятся деньги или это повторяется вновь... просто говорю ищете новое жильё.Почему люди не понимают что мы тоже люди у которых семья, кредит, разные случаи и ситуации и что мы тоже рассчитываем на эти деньги 💰

Мы снимали, один раз было такое что задержали мужу зп, а у меня не хватало буквально 2 тысячи я позвонила хозяйке, предупредила что завтра переведу. Так что лучше и правда завтра позвонить узнать что да как, почле того как она переведет вам деньги та4 и с4ажите что больше я задержек терпеть не буду, если будут задержки мы с вами попрощаемся

Мы сдаём. Примерно такие же ситуации были,но квартиросъёмщик сам просил об отсрочке и не раз. Муж давал добро. Но в итоге недолго пожили и съехали сами. На вашем месте,лично бы я, попросила съехать эту женщину.

мы много снимали и когда задерживали зп , мы заранее предупреждали и извинялись.Такое было несколько раз, арендодатели вошли в наше положение. ну как у вас это не норма конечно.