Подскажите кто сталкивался с оценкой жилья! В понедельник пригласили оценщика, дом оооочень старый (жила бабушка), туалет на улице, воды в доме нет, но участок приличный.(дом в г. Оренбург) Приехала молодая девушка, конечно ходила с вытаращенными глазами, всё фоткала. Сказала через 2-3 дня будет готова. Из документов, только паспорт и свидетельство на дом, других нет. Вчера позвонили, сказала на следующей неделе сделают, типа сложный случай, нет аналогов. Каким образом они оценивают?! Ищут аналоги и пишут стоимость. Отдали млин 3600р,и теперь сомневаюсь что будет полноценная работа. Офис у них где то на монтажников.
Комментарии
Было бы хорошо, только вот муж оказывается возмущался вчера, когда им звонил. Блин он такой скандалист. Нужно было сначала всё узнать, мне сейчас вот стало понятно. А он без разбору... Будем ждать, может и правда оценят только землю, а то наши загребущие родственники примерно 1, 5 хотят. За разруху, и расположение дома практически у Сулака. Спасибо за информацию)
@katerina.zanova15 вы оценщику сразу скажите что вам для раздела имущества оценка нужна, чтобы не дорого оценили, прямо этими словами
У нас они тоже оценивали. Дом бабушки когда сгорел, нужно было его оценить. Оценивали все по фотографиям и со слов. Участок тоже большой , дом старенький. И оценили тысяч в 800 ( кажется даже больше) . Честно мы думали намного меньше будет. Отчет об оценки сделали правда почти за неделю
Нормальный срок, правда стоимость высокая ( хотя может цены так увеличились)
Там различные способы оценки,выше девушка указала что примерно будет в отчёте
Это центр оценки и экспертиз... мы с ними сотрудничаем... ну предоставят они вам целый отчёт... там будет учтено все : сначала они оценивают земельный участок, потом все составляющие дома почвы; коммуникаций; соц обстановку; все подъездные разьездные пути... качественно делают! Это не просто аналоги и все! Почитаете потом! Там от 15-40 листов будет
@katerina.zanova15, позвоните и попросите! Чтоб Оценка по минимуму
У нас на дом все 100 с лишним) читать устанешь)
Все примерно так и берут
Рынок изучает, тот же Авито и та
И анализ полностью в отчёте излагают
Что Вам написали что нет аналогов это очень хорошо, значит качественно сделают, не переживайте. У нас знаете сколько требований к отчёту: читать замучаешься, а мы ещё это и применяем и учитываем. И то что оценщик ищет конкретные аналоги сопоставимые с вашим не стандартным домом это хорошо ( ну ведь реально сейчас не часто встретишь дом с туалетом на улице). А вообще если Вы пишите что дом после бабушки и без туалета, то основную стоимость будет давать участок. А цены на участки в городе от 600 руб. За 1 кв.м. до 5000 руб.