Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Привет! Кто нибудь слышал, про это???👇🏻👇🏻👇🏻 воспользоваться можно уже сейчас? Или когда ребёнку 3 года исполнится? Петербуржцам разрешили покупать авто на материнский капиталДепутаты Законодательного собрания Петербурга приняли в третьем чтении законопроект, разрешающий тратить средства материнского капитала на покупку автомобиля, сообщает "Фонтанка.ру". Петербургский парламент в третьем чтении одобрил законопроект об изменении правил распоряжения материнским капиталом. В условиях неустойчивой социально-экономической ситуации было решено позволить петербуржцам тратить средства материнского капитала на покупку автомобиля. Однако прописан ряд условий: машина должна быть пассажирской и произведена на заводе, расположенном на территории России.
Госдума приняла законопроект о единовременной выплате с материнского капитала,в размере 25000. р.Вдруг кому пригодится эта информация.😃
Девочки, Подскажите может кто знает. Дадут ли займ под материнский капитал с плохой кредитной историей?
Девочки кто обналичивал материнский капитал через КПК (КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ) через займ на строительство или покупку жилья хотелось бы узнать как проходит сделка
