zahar-makar-mama
Елена
Фото просто для хорошего настроения .Девочки юристы я уверена есть )хочу быть уверена что б знать как себя вести ) тсж имеет долги накопленные с 2013-2015 год за нагрев воды , мы купили квартиру в 2017 года в ипотеку проверял банк справки об отсутствии задолженностей предоставляли ... все это время шли суды , но судя по всему все суды проиграны ... председатель больная на голову никого в известность не ставит ... так вот вопрос : мне вообще что то угорожает если заставят платить ?предсесдвькль угрожает жильцам мол чуть ли квартир не лишитесь , к нам не заходит молчит ... тсж банкрот... идут суды по переходу в управляющую компанию ...
03.03.2019
Лучший комментарий
Комментарии
annyshka.
Это как с управляющими- там же тоже -отопление не платят жители, а долг вешается на управляющую... только в Ук штат юристов, которые вовремя в суд подают, что б срок не прозевать, и себя подстраховать, а в тсж такого нет🤷🏼♀️
03.03.2019 Нравится Ответить
annyshka.
А она понятно злится.... сначала небось все кричали- управляющие говно, давайте тсж, никто не хотел наверное, она как ответственная взялась, но она ж не виновата, что все кричали давай, а теперь на неё все повесят.... вот и пытается- кому угрозами, кому на совесть жмёт.... потому что выбирал весь адрес- что б тсж было, а встряла- председатель
03.03.2019 Нравится Ответить
annyshka.
Просто пока тянется все это- ей есть чем долги перекрывать, как только уйдёте окончательно все на ней повиснет..... судебные издержки- это издержки юр.лица.... и она как председатель может ещё за нецелевое на уголовное попасть🙈хорошо если пару лет только дадут... могут и побольше впаять.... место, с учётом что долги- совсем не хлебное, просто она переживает за то что долг дома, сейчас конкретно на неё одну повесят..... и повесят🤷🏼♀️ так как за жителей возьмутся только после банкротства, с учётом что у неё нечего взять будет
03.03.2019 Нравится Ответить
annyshka.
@annyshka., а с учётом того что что такой долг большой- есть вероятность что работала она как раз честно, и на благо дома🤷🏼♀️ просто не до конца разбиралась в вопросе, у неё ж должно было не сходится- что выставляют счёт больше чем оплачиваю жители, должно было раньше екнуть.... что выставляют больше, значит либо не доплачивают, либо потери где то...
03.03.2019 Нравится Ответить
zahar-makar-mama
@annyshka., вот че они зубами вцепились боятся поплатиться ... не отстанут никак ...по депутатам ходят рейдерским захват говорят произошёл ( и все не своими руками - уборщица лифтерши - как бы заинтересованные лица,но собственники ж тоже при этом ) ... за нашим цирком наблюдает весь район ... как надписи на баках мусорных закрашивают и замки режут ...то обэп в лифтовой ловил бухгалтершу .. ( принимали коммуналку втихую вне офиса
03.03.2019 Нравится Ответить
annyshka.
Ну и договор с тсж своим почитайте- там могут быть свои нюансы... например что то типа- по всем долгам тсж- все собственники отвечают солидарно и в полном объёме, с момента обнаружения этих долгов... тогда, в этом случае- могут быть нюансы, которые по суду будут приняты меры.... все зависит от того, на сколько грамотные были юристы, при составлении первоначального договора, если взяли просто стандартный- то все повесят на тсж.
03.03.2019 Нравится Ответить
annyshka.
@zahar-makar-mama, нет... срок исковой давности- 3 года... за них и могут потребовать, не зависимо от того вышли вы или нет, но для этого кредиторы тсж должны после не возможности взыскания с тсж- подать на собственников. В любом случае, лично вы не отвечаете по долгам предидущих жильцов, если там рассматривается период , когда вы там не проживали- то значит пусть возлагают на предидущих! Но этого она не сможет сделать- и.к. Срок давности прошёл... вас должны интересовать только долги тсж, в период- 16-19годы, сейчас чем дольше тянут время- тем меньший период они смогут взыскать с самих жильцов, если там вдруг есть юридическая лазейка для этого
03.03.2019 Нравится Ответить
zahar-makar-mama
@annyshka., спасибо вам большое ! Все так подробно... даже не разбирающемся человек поймёт ... пусть теперь только ко мне сунется ....а самое обидно что на ее место никто не хотел так и сидела 15 лет ... ну кто захочет дом с долгами и геморроем
03.03.2019 Нравится Ответить
annyshka.
@zahar-makar-mama, конечно никто не захочет... что б нормально вести дом- нужно что б во первых не было долгов у жителей, во вторых- что б это был юридически грамотный человек, в идеале работавший в УПр.компании... в противном случае- не минуем ожидается- банкротство, взыскание, и дай бог, что б не посадили.... даже если человек ответственно ко всему подходит- и не копейки не потратил.... к сожалению- такое законодательство🤷🏼♀️
03.03.2019 Нравится Ответить
annyshka.
Но повесить/ разделить на всех, или с должников- они будут пытаться... т.к. им это может ой как аукнуться🤷🏼♀️🙈
03.03.2019 Нравится Ответить
annyshka.
ТСЖ - это юр лицо, скорее всего - тсж будет судится с жителями в индивидуальном порядке. То что тсж проиграли долги- это проблемы тсж ... тсж с вас может взискивать по суду, только долг образованный в пределах исковой давности- т.е. за последние 3 года... тсж имело право выискиваться- в том же порядке, в котором подавали на него.... если он это не сделал- то это проблемы тсж.... скорее всего это все будет повешено на тсж, и соответственно, возможно будет банкротство, возможно ещё хуже последствия... но вам это не особо интересно, я так полагаю... что касается вас- то ваш долг либо с момента покупки квартиры, я думаю долг копился не одномоментно, в случае если они не успели подать на вас в тот период, то значит могут подать за последние три года, но опять- им нужно будет обосновать долг, возникший именно за вашу площадь, в период владения, в пределах предидущих 3 лет, с моменты подачи иска.... надеюсь не запутала вас окончательно🌸
03.03.2019 Нравится Ответить
zahar-makar-mama
@annyshka., Управляйка благо , согласилась брать дом с долгами и помочь обанкротить и обойтись малой кровью, но нет ... председатель ее сын и ещё несколько человек пытаются судиться( от лица отдельных жильцов )оспаривать правильность и законность собрания и голосование и ставить палки в колёса ... и дом огромный больше 200 квартир всем кончено не угодишь ...
03.03.2019 Нравится Ответить
annyshka.
@zahar-makar-mama, управляющая, ваш дом, берет без долгов😉 так как они отвечают с момента выбора вами управляющей, и она не отвечает по предидущих обязательствам😜
03.03.2019 Нравится Ответить
Читайте также