У нас есть квартира в панельной части дома ( интересный такой, половина панель, половина - кирпич😁), жила там какое-то время - не слышно было соседей совсем, у родителей кирпич-соседи будто в комнате сидят 😂там ещё сосед любит телек посмотреть и поматериться как следует, ни раз просыпалась под его меткие фразы) и ещё отопление - котельная, всю зиму жутко жарко, потом резко отрубают, ну..такое...

Сейчас живу на 5-ом, последнем этаже в кирпичном доме с котлом - сказка! Сверху мансардный этаж, надеемся когда-нибудь доделать там ремонт, крыша никак не беспокоит. Отопление регулируешь под себя, не мёрзнешь и не потеешь) соседи сверху не топают, вообще идеальный вариант 😍 и собственно без лифта терпимо, иногда с дочерью ходим просто так, при работающем лифте

@svetylya6262 я полгода жила без лифта на 9м этаже и делала ремонт, ну 50 кг шпаклёвку мы с крестной носили сами, так как сами грунтовали и шпаклевали стены. Я была молода 😄

@annaandreewa вот у меня и вопрос, как быть допустим, выставлять свою на продажу и искать, или найти, выставлять, брать ипотеку, вносить минимальный взнос и ждать продажи, где жить тогда, если сначала продадим, к свекрови?... Кула все барахло девать???

1. Жила только в кирпичных домах. В старых и в новостройке. Плесени нет. Слышимость небольшая. Рядом в шахте лифт, не слышно. Тут стоит смотреть с чем граничит жилая комната. Также кирпич снаружи можно утеплить, как выше писали. В нашем доме кто-то утеплял, фиг знает зачем, у нас и так все норм. Квартира стояла без отделки 3 года, мы даже не включали котёл на зиму, потому что со всех сторон норм обогревали.

2. У нас котёл. Идеально, захотел пожарче, захотел похолоднее. Вода тёплая летом всегда. По поломке береты именно в нашем доме. Одни соседи за 5 лет ни разу не вызвали газовика. Вторые соседи меняли деталь за 5 или 7 тысяч, плюс договор обслуживания. Мы 2 раза заключали договор обслуживали, потому что котёл стал борохлить и нам его чистили. Годовое обслуживание котла 3 тысячи р.

4. Живём на 7 этаже. Отключают лифт редко, но тяжко конечно, когда его нет. Если брать на будущее на старость, то ещё хуже.

Сейчас сами выбираем жильё. Считаю оптимальным 2-шку с большой кухней, либо трёшку.

Панельки как по мне холодные из-за швов и слышимость, ну и цена за квартплату...отопление теперь только котёл, была котельная на дом, но котел дешевле, летом есть горячая вода, и температуру дома сам регулируешь, это прям плюс для нас, с котельной помирали от жары и платили до мая. Последние этажи, обычное да ними ещё тех.этаж. Мы продавали свою и одновременно покупали другую, но это был не трейдин, просто пока оформлялась продажа, мы искали новую квартиру, но у нас новостройка (покупка) и она сдавалась только городу, мы ещё месяц ключи ждали, как с вторичкой не знаю

У папы панельная угловая Квартира, всегда тепло дома, но платят за 3ку в районе 11к в месяц, это пипец, со слышимостью там норм, никого не слышно. Я бы рассматривала кирпичный дом с утеплителем, (у нас такой, не облицовочный кирпич, а именно стены из кирпича, дома жара даже с выключенными батареями). Дом до 10 лет, потому что если старый, то вся сантехника и трубы в доме старые и переделывать очень муторно и дорого.

Вот у нас в доме центральное отопление, но стоят общкдомовые приборы учёта, мы платим гораздо меньше (зависит от мороза) в месяц от 600 до 1100р за однушку 40кв, а по нормативу должны 2100р. Поэтому надо уточнять все тонкости

1. У меня тоже так, дом должен быть кирпичным и точка. Слышимость мне кажется везде одинаковая,от соседей же зависит. Мы например своих вообще не слышим,мне иногда кажется,что там никто не живет.😄 панельные нееее,не внушают доверие,да чет стремные какие то. Мы даже при покупке кв.их даже не рассматривали.

2. Я живу в доме где своя котельная. Платим 2500 за 68 кв. Может конечно это много,хз короче.

3. Без лифта неее,не советую. Я 5 лет так жила. С сумками тащишься,ребенок,какой-нибудь велик и все язык на плече.

Панельный дом-двоякое мнение. У нас было жарко очень, но при этом дуло по ногам из-за швов худых снаружи((и центральное отопление... Нет, нет и ещё раз нет. Дорого, ужасно и вообще фу. Последние лет 10-15 строят уже не очень, и тут как попадаешь. С кирпичом тоже не все гладко, чаще всего строят абы как. У мамы кирпич, не сказала бы что круто. Слышимость такая ж. Единственное все когда слышат, что дом Кирпичный делают мнргозначительное лицо типа Оооо, кирпич😁😁😂мы сдали единству по трейд ину свою квартиру, оценили на 50тысяч меньше рыночной, но зато скидка на 80000 была по квартире (при этом при обычной продаже эти же 50 риэлтору отдаются). И да, трешка лучше. Вдруг вас ещё больше станет чуть позже, сразу по площади готовы будете)

4 года жили в новостройке ( кирпич) - это ад. Я слышала все вокруг. И дикие ночные тусэ за стеной. 🤪 И любовь соседскую , пусть даже и трехминутную, но все же 😂 И разговоры. И подъезд. И лифт. Был у нас котёл. За 4 года не одного вложения. Только положительные воспоминания о нем.

Живу в панельном, дом 74 года, не такой старый, но. Я слышу всех соседей, даже с того подъезда бывает . Дует во многих местах

Давай телефон,все тебе расскажу)самое главное-это цена

Живём в панельном доме. Слышно только соседей сверху.

Живём на 7 этаже 9этажки, когда с лифтом все ок, то жизнь прекрасна, но если сломается тяжко, особенно, когда с коляской вышел и тут сюрприз! На 9 этаже соседка постоянно мучается с крышей. Течёт. Уже кучу денег в ремонт вбухала на устранения последствий и на суды.

Минусов особо не заметила. Плесени нет. (дом на Советской армии)

1. Кирпичный дом мне тоже кажется идеальным, но жили в кирпичной новостройке с котлом и везде была плесень, качественный ремонт, дорогущие обои и плесень😅

2. Жила со всеми видами отопления, по мне, пижже котёл, сам себе хозяин, хочу включу/ хочу выключу, при условии нормального котла.

3. Трешка. Всем по комнате, да и семья может увеличиться.

4. Если есть техэтаж, все норм

5. Даже думать страшно, переть на 4-5 этаж с ребёнком и коляской, с сумками на перевес

Жили до этого в панельном прохладно и не сделать перепланировку, ни с одной стороны никого не было слышно за все время. Сейчас живем в кирпичном при наличии шумоизоляции слышно всех отлично. И там и там был котел. Один раз налетели на небольшой ремонт но только из-за неправильной эксплуатации тьфу тьфу все норм. Экономия колоссальная. Мы за однушку 50 кв м платим 2500 зимой при том что свет горит круглосуточно, техника и вода льется много. Экономная мама моя за старую двушку в 45 кв м платит 6500. Единственный минус живя тут на 9 этаже это лифт если не работает

1. Насколько я знаю в панельных домах практически все стены несущие, штробить их нельзя ж, да и слышимость здесь п*здец просто... сейчас везде слышно, но здесь просто ...

2. Может вам просто с котлом не повезло, мы прожили 3 года ни единой поломки, котёл от застройщика был, те не самый лучший

Сейчас муж взял в районе 50 ( для большой площади и выбирал по характеристикам, как будет работать узнаем позже конечно)

4.последний этаж я люблю, сверху никто не топает, над нами был тех этаж, поэтому протечек не боялись,ж, меньше шума с улицы слышно, минус в том когда не работает лифт, но как бы везде минусы есть))

По поводу панельных домов. Я раньше думала, что минус панельных как раз в отличной слышимости. Выбирали между панельным и кирпичным и по этой причине выбор пал на кирпичный дом. Итог - слышимость прекрасная! Я слышу как пылесосит соседка, что она смотрит по телевизору, её музыку, ну и если разговаривает громко (а там, видимо, женщина недослышит, поэтому у неё всё вышеперечисленное делается громко).

Центральное отопление - сразу нет. У родителей центральное и расходы очень большие. Зимой в квартире жарища. Плюс отключают горячую воду на всё лето, то есть требуется водонагреватель, а это лишние расходы на электроэнергию. У нас отопление индивидуальное, проблем с не знаем. Три года живем в этой квартире, в котел ни копейки не вкладывали. Ранее жили в доме со своей котельной и тоже всё устраивало, но зимой довольно жарко было, поэтому с индивидуальным комфортнее.

Ой, выбрать квартиру это очень сложно!) Желаю Вам сделать хороший выбор и особо не мучиться с этим выбором (насколько это возможно). Родственники сейчас занимаются поиском квартиры, ночами не спят(

1)В панельных домах кроме слышимости, могу добавить (с чем реально столкнулись ),щели между швами, их очень сложно заделать,особенности постройки!очень плохо держат тепло! В том городе где мы жили,комната выходила на теневую сторону,там дубак был даже летом (((( если пройдет дождь стена мокрая,из-за этого плесень задолбала!Сейчас живём в Рязани в кирпичном и всех этих проблем нет 👏👏👏2.Отопление у нас индивидуальное,экономия от центрального, помимо остальных ньюансов, очень большая,и за 5 лет ,котел,тьфу-тьфу ,не разу не ремонтировали !3.Мы 4 человека живём в 2-е,одна комната наша,вторая детей (когда подрастут может и возникнет проблема,т.к.разнополые),если придут гости есть просторная кухня!нам хватает! 4.живём на 11этаже,но есть ещё 12 и тех этаж,кроме сломанного лифта ничего не беспокоит

1. Не знаю, не рассматривали панельные, даже когда снимали!

2.Не выиграешь нигде, центральное- это 9 штук за трешку зимой вынь да полож! Даже если не бедствуешь- 9 прям очень дохера и жалко.

Индивидуальное- наверное выигрывает, но будь готова в любой(а обычно в самый лютый мороз или перед праздниками) отвалить штук 80 за отъеб*вший котел!

Котельные я вообще побаиваюсь после взрыва дома в Рязани, все помнят их частную котельную которая не топилась.

3.Смотря какая планировка и ремонт, если в 3 все устраивает, то зачем геморой? Если у тебя офигенный проект и руки чешутся к ремонту (а ты написала, что хватило уже), то 2ка. Но 2ка так и будет 2 по докам. Как и наша первая однушка переделанная в 2. Я ща трешку!

4. Жили на последнем 10! Какой кайф! Тишина! И сейчас на 4 над нами лошади просто! Тех этаж, правда, был огромный, проблем не было с крышей вообще. Дому 10-15 лет. И даже как то дружнее были соседи у лифта всегда болтали. А сейчас никого и не знаем толком.

5. Без лифта я бы не рискнула выше 2го.

6.Не подскажу. Мы продали свою и в тот же день вышло объявление нашей квартиры. Повезло. Две сделки провели паралельно. Трешка была освобождена и мы заехали на неделю раньше чем должны были. Огромный плюс, что это еще и в одном доме было)) поменяли только этаж

Центральное отопление это жопа !!!

На последних этажах жить в кайф , но при условии , что есть лифт !

У нас котельная. Зимой слишком жарко, даже для меня. У нас + в том, что котельная отапливает еще и школу, так что как только холодает, у нас сразу тепло дома, как потеплеет на улице отрубает все. Претензий особо нет. Но я думаю, что индивидуальное отопление всегда лучше.

Отвечу на второй вопрос, котельная это огонь. Воду отключают дай бог раза 2 в год, и предупреждают об этом. Включают отопление в срок, зимой батарея огненная