Направить мат капитал на погашение существующей ипотеки по степени геморройности равноценно взятию ипотеки, или рефинансированию 🤦🏻♀️
Итак, бюрократическое приключение «как погасить ипотеку мат капиталом и не облажаться» (у меня с первого раза не получилось)
1. Подать документы в мфц на получение сертификата материнского капитала и ждать звонка о его готовности (в среднем 1,5 месяца)
2. Дождавшись звонка из мфц, заказать справку в банке об остатке задолженности по ипотеке. Справка делается несколько дней (в зависимости от банка) и действует 30 дней с момента выдачи (который в ней указан - не когда вы забрали ее из банка)
3. Забрать из мфц сертификат на мат капитал.
4. Собирать в кучу следующие документы: сертификат на мат капитал, право собственности на квартиру, кредитный/ипотечный договоры, свидетельства о рождении всех детей, свидетельство о браке паспорт рф.
Важно! Если квартира в совместной собственности с мужем или кем-то из родственников, нужно будет физическое присутствие второго собственника с паспортом.
Со всем этим скарбом и совладельцем квартиры идёте к нотариусу и оформляете нотариальное обязательство (бумажка о том, что всем детям будет выделена доля в квартире по достижению их совершеннолетия) - стоимость 1500-2000₽ в зависимости от расценок конкретной конторы, делается около часа.
Без этой бумажки использовать мат капитал на погашение ипотеки нельзя!
4. Вновь собирать бумаги в кучу: сертификат на мат капитал, справка из банка, ипотечный/кредитный договоры, право собственности, закладная (если есть), нотариальное обязательство, паспорт рф, СНИЛС и идти в Мфц.
Важно! Если в кредитном договоре основной заёмщик - муж, нужен будет оригинал его паспорта (присутствие мужа не обязательно)
5. В МФЦ заполнить заявление, при вас сделают и заверят копии всех документов, дадут заполнить форму для перевода средств в банк (на все - около 1,5 часа)
5. Ждать решения пенсионного фонда около 1,5 месяца
6. Получить в МФЦ справку о переводе средств в банк
7. Отнести справку в банк
8. 🤯🤬🥵🥴
Я нынче пребываю в пункте 5 есиче 🤪
Комментарии
А почему не напрямую в пенсионный? Я пока в теории изучала, но как поняла это через них быстрее делается, или ошибаюсь?
Потому что не было возможности в ближайшее время туда сходить без детей, в мфц хоть с коляской норм и есть чем старшему заняться
Вчера только сдала доки в мфц,тоже,получается на 5пункте)все как-то ну очень быстро и легко получилось,не ожидала даже)у меня,правда,сертификат лежал без дела больше года,а тут решили использовать его.а за обязательство нотариус трешку запросил😤😤😤теперь тоже ждем)
Мы как то быстро это сделали и с первого раза. Взяли дом с землёй в ипотеку. Заявление и ПФР ходила сдавать со всеми документами 24.12.18. 24.01.19 пришел положительный ответ и в течении 10 рабочих дней (07.02.19) был сделан перевод средств в банк. Справку из сбербанка брала день в день за несколько минут. Главное чтобы даты везде совпадали и адрес с данными.
Налоговый вычет только планирую делать, доки собираю. Малыш первый будет. В инете просто все так красочно описывают, я уже губу раскатала....
Девочки а вы случайно не знаете есть ли снижение ставки по ипотеке при рождении ребёнка? Или нет ничего🙄, ещё вопрос не к месту делали возврат налога за покупку квартиры?
Есть при рождении второго, но только на новостройки (не вторичка), налоговый вычет делали
Как-то вы страшно всё расписали) все справки (банк, пенсионный, нотариус) собрали за 3 часа (ну пусть будет потрачен день, где обед, где доехать), остальные все документы у вас на руках уже есть (кредитный договор, паспорт, снилс, о браке, о рождении). Всё в кучу и в мфц. Дольше всего ждала в МФЦ очередь (час) и всё. Жду результат теперь. Через месяц оповестят дали добро или нет(если что-то неправильно заполнено) и ещё через 2 недели зачислят на счёт в случае удачного исхода.
@and.polina, мы к нотариусу по очереди ходили, но в один день. Я пришла оформила, потом домой к детям и он пошёл расписался и забрал. А в мфц хоть 10 собственников, на ком мат капитал тот и приходит, остальные не нужны.
А вообще я говорю, что у нас все не для людей. Столько сложностей.. ещё жди правильно там тебя оформили или нет. Если нет то все справки заново
@s.alina, ну о том и речь, что как потерпевший бегаешь с одними и теми же бумажками туда-сюда 🤦🏻♀️
@and.polina у меня ипотека на мужа, он один и ездил делать обязательство. При чем у нас оно стоит 5500, а в рязанской обл. 1500. Вот туда и гонял))) только я сразу через ПФР все делала, там быстрее все и лишних бумаг не нужно.
Я звонила в ПФР и узнавала. Делаете обязательство, берете справку в банке и со всеми документами сразу в ПФР и всё. Ждать месяц и деньги перечислены.
@and.polina нужен конечно, я думала вы его уже получили. Я его тоже через ПФР получала. Сначала пошла в МФЦ, они там потребовали столько документов, капец, плюс ещё справку о моей девичьей фамилии, я ее меняла два раза. Я офигела. Пошла в ПФР, там минимальный пакет доков нужен, и никакой справки о девичьей фамилии. Месяц и все готово.
@and.polina ой слушайте, я и забыла. Я на мат капитал подала заявление через гос услуги и потом меня сразу вызвали в ПФР с оригиналами доков и через месяц на получение и всё
Не так страшен черт как его малюют))) А если обратится напрямую в ПФР будет быстрее, чем через МФЦ.
У нас такой пфр, куда с коляской и детьми не запрешься(
Капец 🙈 а я раскатала губу, но у меня апартаменты ( не жилое типа) и 100% мне закатать губу надо обратно с погашением части из капитала
А ещё вишенка на торте, что нельзя мат капиталом погасить основную часть долга 👌 можно только сократить срок выплат (в нашем случае на 10 лет), при этом платёж ежемесячный останется такой же, либо уменьшить ежемесячный платёж, но платить столько же лет 👍
@and.polina это зависит от банка. В моем можно и основной долг погасить, чтобы срок уменьшить, либо уменьшить ежемесячный платеж
Вроде никаких сверхсложных документов нет, большая часть вообще на руках
Бесячая часть, что нужно забрать сертификат и идти к нотариусу, а потом опять нести почти все то же самое в мфц
@and.polina я прохожу квесты в посольство, там похлеще 🤪 переводы, заверения, согласия.
@anriyash, согласна! Но тут бесит, что как ополоумевший носишь одни и те же документы туда-сюда 🤦🏻♀️ хотя можно было бы сделать все в мфц за раз, но нет!
Екарный бабай!!!! А если сразу заплатить мат.капиталом часть за квартиру продавцу, то это как?