Девочки, родные. Такой вопрос прям ну не мамский😂 Но спросить не знаю у кого, а вы тут умнички

Каждый просто хочет получить свою долю с продажи кв, вот и придумывают. 🤷🏻‍♀️

Нотариус должен все хорошо проверить.

Согласна. А если долги по коммуналке, они закрываются перед сделкой. На себя их не берите. Соответственно стоимость квартиры уменьшается на сумму закрытых долгов. А ваще нотариус сразу видит в аресте или нет. По поводу поддельных документов лучше спросить у того же нотариуса.

Мы покупали квартиру у бомжей с долгами в цене как эта квартира🤪так же под свой ремонт.перед подписанием сделки лично езили с риелтором выписывали всех нафиг, хозяева предоставили документы что все долги погашены (этим тоже занимается риелтор, деньги на погашение мы давали ей, и она с этой бомжатней все гасила) и уже с нулевыми показателями мы закрыли сделку, выплатили деньги риелтору и отдали остальную сумму. Как то так

Могут быть проблемы, если какие-либо документы они отнесут к нотариусу непосредственно перед продажей квартиры, то в ближайшие дни их в базе видно не будет, соответсвенно, другой нотариус проблем не увидит, а потом они всплывут. Сейчас очень часто такое начали проворачивать с недвижимостью, сначала продают одному, а на следующий день другому, в базе нет, а факт продажи есть

У нас правда была после этого ситуэйшн. Дама (бывшая хозяйка) решила взять нас на лоха (мы с мужем молодо выглядим, наверное подумала что тупые малолетки). Ей в паспорте штамп не поставили о выписке, и она якобы на свою квартиру разрешила вписать беженцев с Донецка. Те ей уже деньги заплатили. Пришла она к нам с этим чёрным риелтором и говорит распишитесь вот тут, это так чисто последние штрихи, ничего особенного (месяц прошёл как мы купили квартиру, еще ремонт был). Короче мы почитали, а там типо прописка кого-то к нам...муж чуть на месте не прибил её, вызвали полицию, потому что риелтор начала нас угрожать связями и дежурила под дверью. Ей уже заплатили 1000$ за сделку, очень ей было интересно чтоб мы подписали. Полиция сказала что это сейчас очень частое явление!так что будьте аккуратны с такими "хозяевами".

Ну вы сами можете проверить на сайте регистрационной службы (кто собственник, обременения), если в рестре квартиры не окажется это сигнал что проверять надо через БТИ. Мой совет как юриста-проводите сделку у проверенного нотариуса. Ещё могут быть долги по коммуналке и прописаны «левые» люди., прописку вы проверите через запрос нотариуса, коммуналку через сайты с коммунаркой проверить легко

Нужно вместе с документами и собственниками квартиры пойти к толковому нотариусу. Нотариус детально изучит все документы на квартиру, проверит по государственным реестрам, поговорит с продавцами квартиры, посмотрит их паспорта, и конечно, если нотариус опытный, он увидит какое либо мошенничество.

Вам нужна консультация юриста Не у каждого нотариуса есть доступ к нужным базам.У нас ситуация была один в один ,после проверки юристом нам просто ответили "нет,нет и ещё раз нет".Выяснилось,что за последние 4 года квартира продавалась 8 раз... даже не хочу думать почему.