Девочки, есть ли тут юристы по гражданским делам? Ситуация такая: мы с мужем собираемся разводиться,…

Девочки, есть ли тут юристы по гражданским делам?

Ситуация такая: мы с мужем собираемся разводиться, но, пока младшему не исполнится 1 год, я развод не дам! Т.к. у нас куча квартир и машина. Одна из квартир находится на стадии строительства и дом будет сдан не раньше декабря 2019 года. Есть двухкомнатная, на нее на днях будет перечислен материнский капитал. И есть однокомнатная, которую я не хочу продавать, т.к. ее нам преобрели мои родители, продав свой дом, чтобы мы сдавали ее, а деньги за сдачу квартиры переводили им. Конечно, мой муж раз семь, наверно, только за год перевел моим родителям деньги за квартиру.... П.с. квартира оформлена на меня и также подлежит делению (или можно как-то доказать, что с папиного счета на мой счёт были переведены деньги, на которые я и купила квартиру?)

В общем с понедельника он с нами не живёт. Хочу подать заявление на алименты детям и себе. На что получила грубый ответ: "Я подам встречный иск, на оплату ипотеки пополам". Я прекрасно понимаю, что ипотека после развода у нас будет на двоих. Но, пока я нахожусь в декрете, у него получится на меня повесить платежи по ипотеке?

И сколько нынче стоит грамотный адвокат по бракоразводным делам?

П.с. те, кто лично меня знают, пожалуйста, не пишите слова сочувствия! Мне от этого только больно и плохо... С конца января я испытала настоящий ад в своей семье! Никогда бы не подумала, что такой надёжный и самый любимый человек вот так поступит со мной и детьми! Придет время, я все расскажу.

Лучший комментарий

nataff13.02.2019

Мама дочки (2 года)

Pola 13.02.2019

Мама сына-младенца

Когда дарение было оформлено на квартиру ее три года нельзя продавать как -то так вроде

Анастасия13.02.2019

Мама сына (2 года)

Можно ,но налог нужно будет заплатить .

Pola 13.02.2019

Мама сына-младенца

а сколько налог не знаете?

Анастасия13.02.2019

Мама сына (2 года)

до 1млн налог не надо платить, после 1млн 13%от стоимости жилья . Вроде как то так. Если допустим жилье стоит 3мл минус 1мл, то налог 13%будете платить с 2 млн . Это надо у налоговой спросить как они правильно считают

Pola 14.02.2019

Мама сына-младенца

спасибо

связи это страшно. Но если будет хороший юрист думаю все решаемо. Что касается именно данной квартиры у меня есть живой пример, когда жена доказала, что первый взнос и даже ежемесячные платежи шли от ее мамы и получила квартиру себе.

lily13.02.2019

Мама двоих (1 год, 3 года)

А мирно он не хочет разводится ?

Лилия13.02.2019

Ах если бы... Он хотел продать эту квартиру, чтобы отдать деньги в счёт ипотеки за трешку. Чтобы платеж был меньше. В двушке пока я с детьми проживаю. Соответственно, тут будут у нас доли с маткапиталом.

Я хотела потом доли детям выделить в трёшке, а эту квартиру оставить ему. Однушку продавать не вариант, т.к. мне надо ещё получить с нее налоговый вычет, чтобы отдать родителям... Короче, сумбурно написала, но как-то так. Он разозлился, что я отказываюсь продавать однушку

Анастасия13.02.2019

Мама сына (2 года)

Если бы был договор дарения или наследство, то конечно ,он не претендент, а так, куплена в браке и неважно от куда и кто дал деньги.

Лилия13.02.2019

😥 это печально...

Мария13.02.2019

Мама сына (2 года)

Если на деньги ваших родителей, то это ваше личное имущество. Как дарение считается. Нужны документы о продаже дома и покупке

Анастасия13.02.2019

Мама сына (2 года)

ничего не помогло. Никакие доводы, куплена в браке и все тут . Отказа нет, дарения нет, наследства нет, значит пополам

Анастасия13.02.2019

Мама дочки (5 лет)

а если было дарение денег с доверенностью на покупку квартиры, например

Анастасия13.02.2019

Мама сына (2 года)

вот этого я не знаю. Подарки не делятся, но как это доказать то. Я так понимаю, у автора, просто дали деньги родители без всяких расписок и так далее

Анастасия13.02.2019

Мама двоих (1 год, 3 года)

Хорошего юриста вам нужно, сложно доказать порой, что именно деньги от родителей пошли на покупку квартиры. Ипотеку разделят, скорее вам банк пойдёт на встречу и даст отсрочку по платежу. Подавайте на алименты смело

Лилия13.02.2019

Спасибо!

Света13.02.2019

Мама сына (1 год)

Я, к сожалению, не практикующий юрист, но слышала о практике, что можно доказать о передаче родителями вам денег на покупку квартиры (нужны соответствующие расписки, сведения о переводах денег, документы о продаже прежнего имущества).

Надеюсь, вам удастся найти успешного юриста по бракоразводным процессам, чтобы отстоял ваши интересы...

Анастасия13.02.2019

Да, запутанное у вас дело.

Ольга Ивановна 8(912)6726229.

Хороший юрист, с огромным стажем

Олька13.02.2019

Мама двоих (1 год, 3 года)

Сделать если дарение данной квартиры родителям. Т.е. документально оформить на них. Так же другое имущество переоформить на детей полностью например что бы на вас и муже ниче не было

Анастасия13.02.2019

Мама сына (2 года)

Вроде как любые сделки с недвижимостью, если в браке, то надо брать согласие супруга (ги).

Олька13.02.2019

Мама двоих (1 год, 3 года)

надо конечно же к юристу. Но помню сестра покупала долю у мамы моего согласия не брали, как у собственника. Так что должны быть какие то лазейки. Тем более если детей наделить.

Анастасия13.02.2019

Мама сына (2 года)

тут надо хорошего юриста, грамотно нужно все оформить.

Kristina13.02.2019

Мама сына (2 года)

Подруга расходилась с мужем и они долго не могли договориться по цене. По факту 2 детей, квартира покупалась в ипотеку с первоначальным взносом в 1 млн от ее родителей. При разводе по суду доли делиться должны были по полам и не важно, сколько детей, так как они не наделены.

Они почти год договаривались по цене, он хотел, чтобы она за 4 млн у него купила долю, либо сам у неё выкупил бы за 1,5 млн.... потом юристы ему объясняли, мол он может сторонним продать долю, но!!!должен сначала преложить супруге по той цене, которую бы предлагал внешнему покупателю. Надеюсь понятно разложила . Год мусолили этот вопрос в итоге она выкупила у него долю.

В вашем бы случае, я бы трешку продала, закрыв ипотеку и побыстрее закончить все вопросы с мужем.

А про жильё/квартиру однушку, собирайте документы, думаю, это вполне доказуемо.

Удачи! И вы очень грамотно сами все понимаете и пишите

Анастасия13.02.2019

Мама сына (2 года)

Полгода назад муж с его сестрой продавали родительский дом. Я и то писала у нотариуса согласие на продажу, хотя к этому дому не имею никакого отношения