Всем привет) подскажите пожалуйста, кто сталкивался с таким или может знает что об этом =)
Мы с мужем в браке, он получает в наследство квартиру, продаёт. И на эти деньги покупает участок.
И наш риелтор говорит что мне нужно придти к нотариусу чтобы сделать брачный договор, что на участок я не претендую (что это его наследство)
А я не совсем понимаю зачем это, и как мне это может аукнуться потом)
На этом участке мы собираемся строить жилой дом. Соответственно деньги на строительство общие будут, так же планируется и мат.капитал использовать.
И меня смущает, такая вещь, а вдруг чего( ну развод или ещё что) как будет делиться, не останемся ли мы с детьми на улице так сказать? (((
Лучший комментарий
Комментарии
То что ему досталось в наследство, это только его. А когда он продаст и вы купите другое, уже будет общее, поэтому и мутят муж с риэлтором.
@koroleva_ekaterina ну тогда это получается что даже если я не напишу отказ. И даже если это земля будет наша общая. То при дележке всё равно будет то что вы написали)
@irina3115, да) но тогда вам будет проще попасть в дом! Так как земля под ним тоже будет частично ваша, а вот по чужой земле в дом сложно будет 🤪
Как делить дом в случае развода, при условии, что он неотделим от земли, собственником которой является только муж? Сходите лучше к юристу и проконсультируйтесь
Да пойду на следующей недели, просто заранее интересно кто с таким сталкивался, и как все было. А делится - допустим дом вы будете продавать за 3млн из этой стоимости вычитается земля например стоит 1 млн. Его забирает муж, а дом 2млн делится пополам. Я так это все пока понимаю
Не риэлтор ваш мутит, а муж. Боится вам напрямую сказать, что не хочет с вами делить дом в случае развода, вот и все
Да дома то пока нет😂 Есть участок. Я мужа тоже понимаю сейчас он оставит все как есть, и я бац с ним разведусь. И он останется ни с чем. Я бы на его месте так же бы наверное сделала,подстраховалась. Сам участок меня не интересует пусть он будет его. Меня беспокоит больше дом, который мы в дальнейшем собираемся строить уже общими силами.
Вы потом напишите что в итоге вам сказали) как на самом деле)
Хорошо, на следующей неделе пойду к нотариусу. Послушаю что он скажет 😁
Я бы на вашем месте ничего не писала!!! Темболее как он говорит - по закону муж и так сможет доказать это...
мне кажется муж ваш что-то мутит🤔🤨
@irina3115, я так же все понимаю... и вообще по-моему только дарственное имущество нельзя делить... остальное все можно!
@irina3115 я квартиру в наследство получила, продали её и купили другую. Она считается совместно нажитым имуществом. Ни про какие брачные договоры риелтор не говорила.
@marusia6630 ну возможно вам это не интересно было, и не волновало. Поэтому вы не спрашивали, и она вам ничего не говорила. Но если у вас что то будет с мужем(не дай бог конечно) то вы можете заморочиться с этим наследством. И вам достанется доля больше. А муж мой походу спросил и она ему рассказала. И чтобы потом гемора не было, ему нужен этот договор) Но опять же это конечно всё нужно тогда у юриста или нотариуса уточнять, что я и сделаю)
Скорее всего будет так составлен ) в брачном договоре будет прописано оформлено на мужа значит мужа ну и соотвественно все что на участке...у нас был брачный договор но все обоюдно ...а тут мутит он что то ...спросите у мужа напрямую зачем столько телодвижений
Мне говорят что в договоре будет только про участок. А уже что будет на нем построено это совместное. Вот поэтому и уточняю, может кто с этим сталкивался. Как все это на деле было в будущем так сказать
Нет. То что на участке это другая собственность. Ведь если в Квартире лежат вещи жены, но Квартира на мужа - это не значит что все что в квартире собственность мужа)))
У нас в деревне дом у мужа родителей, земля всч оформленна на мамку, а дом общий на мужа, брата и отца.
ну одно дело он просто на них разделен и вы туда деньги не вкладываете,а тут то вопрос в том что они оба туда будут вкладывать средства,как бы потом жена с голой попой не осталась😀
@elena.ko не скажите) я думаю что земля не делится, а дом да. Но ради интереса завтра спрошу у нее просто, может знает
@leesik11 при разводе если они брачный договор не заключат то все будет делиться и земля и дом,оформлять можно отдельно,да.,а если они заключат брач.дог то замля будет неприкосновенна.
Муж тоже получал наследство недавно, никаких отказов я не писала и вам бы не советовала🤔🤔🤔 странно....
@elvira_samara_ ну возможно муж у вас не знал об этих тонкостях наследства) Пусть и не знает😂 Ну и вообще лучше лучше жить дружно, любовь морковь и все дела))
@irina3115 он тоже собаку сьел на этом скажем😂 и очень предусмотрительный, но тут почему то доверился) а вообще да, я не думаю обычно о таком, в отличие от мужиков😂😁 у них это на подкорке видимо перестраховываться...
@elvira_samara_ они везде ищут подвох. Я конечно не сахар, и пару раз ему говорила (за его косяки конечно) что разведусь с ним. Вот может поэтому ему нужна эта подстраховка🤦
Земля, купленная на деньги от наследства будет только мужа. А вот дом который вы вместе будете строить будете делить при разводе пополам ну если он наследственные деньги в него не вложит. Брачный договор не понимаю зачем,мутно
@nastyakop1708 она мне так и сказала, что это формальность. Что в любом случае можно будет доказать что участок куплен на наследство. А когда мы построим дом это уже наше совместное имущество будет
@irina3115, дом да поделится пополам.
@irina3115 слушайте! Прочитала что риэлтор с вашей стороны! Так она правильно вам советует указать в договоре на случай если наследодатель в долгах окажется (кредиты и т.д.) чтобы взыскивали только с вашего мужа за счёт этих денег наследственных, чтобы вас не трогали!
Вообще сходите к другому натариусу, проконсультируйтесь. Это бесплатно. Брачный договор надо очень тщательно и грамотно составлять, а то если вы пишите что участок его(а в последующем и дом), то вы реально с голой попой останетесь.
Вот вот, а то вдруг какие подводные камни будут( Конечно не хочется об этом думать, но в нашей жизни чего только не бывает
Вообще по закону вы и так вы не можете претендовать на этот участок при разводе. Потому что муж сможет доказать, что он куплен на деньги с наследства. А договор брачный так на всякий случай.
@irina3115, это поможет вашему мужу на случай развода избежать лишних проволочек.
@nastyakop1708 а при разводе, пусть я не претендую, а как дети? Они могут расчитывать на долю какую то, не в курсе?
@irina3115, не могут. Имущество делится между супругами, дети вообще не учавствуют
Мутит ваш риэлтор. Одно дело наследство, а другое дело, что ваш муж согласен на то, что покупаете вы в браке. По совести, конечно, раз он получил, то и покупать на него, а вам не претендовать, детям потом когда-нибудь тоже эта его собственность достанется в наследство. Но если по уму, то ничего вам не писать, а покупать в браке, и в случае чего поделите пополам.
Не, ну покупать то понятно ему, и я не против что оформлено на него будет) Просто интересно как потом будет
а зачем делать брачный договор я не могу понять
Вот и я не понимаю🤦 При том риэлтор говорит что это формальность. Что даже если я не соглашусь, то потом в случае всех этих брачных дележек он все равно сможет доказать что это его наследство
@irina3115, да, через суд сможет доказать, что это его недвижимость, я б ничего не писала
Мутит ваш риэлтор. Одно дело наследство, а другое дело, что ваш муж согласен на то, что покупаете вы в браке. По совести, конечно, раз он получил, то и покупать на него, а вам не претендовать, детям потом когда-нибудь тоже эта его собственность достанется в наследство. Но если по уму, то ничего вам не писать, а покупать в браке, и в случае чего поделите пополам.