Девочки, нужна консультация в юридическом вопросе по поводу квартиры или может кто-то делал что-то…
Девочки, нужна консультация в юридическом вопросе по поводу квартиры или может кто-то делал что-то похожее.
В двух словах. Строилась квартира по льготному кредиту, до выплаты его полностью осталось лет 8, но сумма смешная, можно погасить за один платеж. Вопрос: есть ли возможность, после погашения кредита заранее, оформить дарственную на ребенка и его туда прописать? А теперешнему владельцу выписаться оттуда?
Спасибо
Некто·
В ожидании первенца
Ребенок прописывается только по прописке одного из родителя с согласия другого. Если кредит погасться, дарственная может быть и оформлена, но !!! Сколько лет прошло после введения квартиры в эксплуатацию. Может быть ограничения. В документах на квартиру это прописано когда может быть осуществлена продажа. Документы после погашения кредита могут быть оформлены правильно и у меня пока будет родитель, который будет являться официальным опекуном, которым сможет распоряжаться квартирой до совершеннолетия ребенка
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
Спасибо за ответ. Ребенку 18 лет, совершеннолетний.
Дом сдан на заселение в 2010 году.
Mama.Lama·
Мама дочки (1 год)
Читайте кредитный договор. Возможно ли отчуждение при досрочной выплате.
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
Спасибо, будем искать
Наташа·
Мама двоих (2 года, 11 лет)
Смотря для чего,если собираетесь купит квартиру большей площади,то документально этот вариант возможен.
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
Нам нужно сделать обмен грубо говоря. На собственника построенной квартиры хотим оформить квартиру меньшей площади и прописать его там, а сыну отдать новостройку. Просто чтоб по документам все было правильно и в будущем не возникало вопросов, задались вопросом этим. А тут так что-то все сложно...
Наташа·
Мама двоих (2 года, 11 лет)
Это нужно узнавать,дарственную сделать можно,но право распорящения этой квартирой наступит после 18 лет,но ребенок должен быть прописан с одним из родителей.
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
Ему уже 18 лет есть, уже совершеннолетний.
Дина·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Лучше консультироваться в исполкоме.
Сейчас же какое-то количество лет после выплаты льготного кредита должно пройти прежде чем с квартирой можно чтото сделать, есть исключения конечно. Одно из них улучшение жилищных условий, но если собственника в квартиру меньшей площади - разрешение никто не даст..
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
Вот блин
Спасибо(
Дина··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
вы лучше в исполком все же сгоняйте)
Елизавета·
Мама дочки (1 год), беременна (31 нед.)
У нас была ситуация чем-то похожая. Квартиру строили как многодетная семья, по льготному кредиту. Выплатить осталось совсем не много. Хотели продать. Вообще после последнего платежа по-моему 5 лет должно пройти. Но бывают и исключения. Но это нужно бегать и узнавать. Если как у нас (семья многодетная), надо доказать что переезд в лучшие для детей условия, а это все очень геморно. В общем лучше обратиться в исполком. Там вам расскажут варианты конкретно для вашей ситуации.
Елизавета··
Мама дочки (1 год), беременна (31 нед.)
@din_ka угу.. мы в дом хотели переехать 400 квадратов(квартира 95кв) , но надо немного достроить( деньги были, и временное жилье тоже). 2 часа 4 взрослых человека описывали "комиссии" чем дом лучше квартиры🙈. Вот и смешно и нет. Правда, может, это нам так "повезло"
Дина··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
@betik5336, ого как все серьезно! Мы просто принесли документв и все. Тогда конечно, бред какой то!🤦♀️
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
вот это да. Кредит погасил, квартиру в собственность получил. Чего ждать то 5 лет? Что за эти 5 лет должно произойти? Вырастут новые метры в квартире? Или она сожмется со временем?
Сколько живу в этой стране, столько удивляюсь
Анна·
Мама сына (1 год)
Построенная по льготному кредиту квартира даже после полного погашения долга перед банком может быть продана только с разрешения исполкома, так как есть ограничение сроком на пять лет. Причины, по которым разрешение может быть выдано, — развод, переезд в иную местность, улучшение жилищных условий или смерть собственника. Это основные причины. Если вы не подпадаете ни под одну из них, то шансы невелики.
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
А переезд в другую местность это, я так понимаю, другой город или страна?
Марина·
Мама дочки (2 года), беременна (23 нед.)
Да, все верно вам выше написали. Ваша квартира с обременением. Любые действия с ней только через исполком. Никто вам такое разрешение не даст, потому что собственник не улучшает жилищные условия, а наоборот ухудшает.