Расскажите пожалуйста про строящиеся ЖК, их плюсах и минусах.
Нам очень важна инфраструктура и чтобы была не слишком плотная застройка.
Мы планируем переезжать в Ставрополь и поэтому приходится так выбирать квартиру для покупки.
Комментарии
А вообще север тоже рассмотрите, мне кажется там тоже неплохо
@unruly_girl, ой, честно не знаю как они называются, но там строятся возле любимой дома и не высокие, там у нас друзья купили, ждут когда достроят и дадут ключи, плюс по Кулакова много же строят, на авито посмотрите, застройщики туда тоже объявления кидают
Хотела бы конечно в мелодии, но там 3 шки не очень, ещё есть за мелодией кристалл кажется, район мне нравится, Поликлиника Детская 👍пробок меньше чем в перспективном
@olga1217, нет конечно, но этот дом уже сдан, поэтому увы дешевле не будет. Но там очень клево - для семьи с авто прямо рай - тишина, закрытая территории, чистота, лесо-парки рядом
@cherchez_la_famme, и ветра минимум для Ставрополя
@cherchez_la_famme да. В расположении и плюс, и минус сразу.
Нам ещё нужно чтобы ветра было поменьше и не сильно много гор))
Тогда вам точно не в перспективный, я в том месяце была там, ветром чуть не сдуло
Загреб тогда. Низ города и 204-й квартал всегда теплее и меньше ветра.
@olga1217, спасибо за развёрнутый ответ! Нам вообще приглянулся жк солнечный круг, потому что рядом с парком. А таунхаусы загреб про них что-нибудь знаете?
Солнечный круг - даже не удивляюсь. ЮСИ застроили весь район и этот жк позиционируют как класс выше всего перспективного. Живу не там, пусть на перспективный возмущаются у нас, но это сейчас самый молодой, застроенный и благоустроенный район.
ЖК Мелодия - хороший застройщик, дома делают конфетками. Своя УК - не бросают на самотёк дома после сдачи. Я б смотрела там планировки - они явно закроют двор и будет закрытая территория - удобно.
Таунхаус Загреб - это Серова, низ города. Район без пробок - я раньше жила чуть выше. Прелесть - можно во все районы города проехать относительно быстро. За стройщик там не крупный (не знаю, он сам как ИП строит или юр лицо). Относительно недавно общалась с людьми, купившими там - качество их устраивает, они ждали ввода объекта.
Писать могу об этом бесконечно )))). Если что, спрашивайте. Это самые крупные и те, что на слуху у нас. И не все районы города.
Мелодия - это северо-запад. Вообще-то район промышленный. Но там уже есть ЖК. Инфраструктуры там нет - нужно выбираться с ЖК в центр или на юг, чтоб закупиться. На мой взгляд, не очень удачное расположение. Но Эвилин любит строить свои ЖК "под ключ" - аккуратненько, красиво.
@mockingbird13 относительно близко. А если топать ножками - все равно не в шаговой доступности. А если ещё и с коляской по такой погоде, как недавно была - не очень.
@kisanna93 погода была очень плохая - ветер до 10 м/с, при этом ещё снег и мороз. Из-за ветра казалось, что апокалипсис. Если есть Инстаграм - посмотрите - подъезды к городу были закрыты, да и в самом Ставрополе было неуютно. Сейчас немного теплее, ветра нет, снежок лежит и сыро У меня из окна виден туман, а на улице сегодня ещё не было - только собираемся.
Академический и Привилегия - застраивают относительно пустой район. Но он стоит в стороне от магазинов. Индивидуальное отопление в одном, крышная котельная в другом. Я б посмотрела там планировки - не самый плохой вариант.
ГринПарк - тоже Юго-Западный. Но немного в стороне. Пробки чуть меньше, но раcположен прям рядом с заправкой и не очень хорошая транспортная доступность. Но индивидуальное отопление в квартирах (для меня неоспоримый плюс). Его бы я смотрела по планировкам - если очень понравится - не откидывать. И рядом - лес.
В Юго-западном районе - Салют и Перспективный (в том числе Солнечный круг). На мой взгляд, хорошая там инфраструктура. Но застройка очень плотная и пробки (для нашего города) массовые. Если работать в другом районе - это не очень удобно. Салют для меня вообще не очень - он рядом с Парком Победы - с одной стороны, всегда есть где погулять, но движение там до глубокой ночи и всю ночь тоже. Перспективный - многие называют гетто. Но зато там есть все. Если работать там - вообще кайф - магазины, магазины, магазины. Единственное - парковки во дворе - это тяжко.
Строящиеся (крупные застройщики) - ЖК "Салют" и "Мелодия" (строит Эвилин), ЖК "ГринПарк" ( ООО фирма "Югкомстрой"), "Академический" и "Привилегия" (Южная строительная компания), застройка микрорайона Перспективный и "Солнечный круг" (ЮСИ). Кого ещё вспомню - буду писать.
Моя специализация до декрета. Сейчас немного настрочу вам.
Мы тоже в поиске новой квартиры. И рассматриваем различные варианты. Все зависит от вашего кошелька - если ниже 40 т.р. за кв, то смотрите юго-запад. Если можете позволить выше - смотрите центр. Но опять же, что вы ищите и хотите найти. Мы, например, рассматриваем Шоколад (тут в принципе и живем и всем довольны 👌🏼), Мелодию, но там сдача в 20 году (2ая очередь) а нам быстрее надо, Кристалл очень нам понравился и там живет брат мужа, но дороговато уже, удаленность от инфраструктуры нас не пугает, т.к. муж на авто, я на такси. Ещё строят по Серова комплекс, но там от 44 р. Кв. и за 7ой поликлиникой по ул. Ашихина. Но мы не рассматриваем, т.к. для нас большой минус - это когда дом сразу у дороги и плотност населения.