Вообще мои купили землю, ещё строятся между перевало и зубарево, там вроде низко вода

От почв зависит и глубины залягания грунтовых вод .а так же от рельефа местности(низина+суглинистые почвы/скопление талых дождевых вод/плохие ливневки=сырость /в дальнейшем пленсень/промерзание)

Нужно конкретную местность рассматривать.а не обобщенную инфу мониторить из чего дом (кирпич или блок или сруб)

У родителей дом кирпич , фундамент правда 2 метра , и он из бруса а обложен кирпичом , зимой , жара , летом прохладно