Девочки я снова с вопросом к вам, мы хотим брать ипотеку на мужа но он работает не официально ( все…
Девочки я снова с вопросом к вам, мы хотим брать ипотеку на мужа но он работает не официально ( все справки будет делать риэлтор, но вы знаете как это делается за определённую плату), так вот вопрос у меня в том так как оформлять будем на мужа, положен ли нам возврат 13% при покупке квартиры, или это только тем кто работает официально?
Карина·
Для этого нужны справки 2 ндфл.если он не работает,значит отчислений нет,следовательно вычеты вам не с чего будет получать.
Евгения·
Мама двоих (младенец)
А если я на себя оформлю ипотеку официально я работаю, но в декрете
Милена··
И кстати мой вам совет, оформляйте на себя!!) кто знает как жизнь сложится..) вы официально работаете , вы ее и платить будете получается ( с официальной точки зрения).. если кто понял о чем я😏☺️ примите и как шутку и как дружеский совет, который бы дала своей подруге
Василина Боркова··
если они в браке, в любом случае, это совместно нажитое имущество ведь.
Милена··
ой тут много нюансов, если работает только один из семьи то это можно доказать, хоть и помучиться... знаю историю , когда мужчина жене покупал и машины и квартиры, а при разводе сумел доказать, что все на деньги его мамы покупалось и вообще это все мамы, жена не работала, ничего доказать не смогла и осталась в разводе ни с чем
Милена·
Вычет вам положен, на мужа только и с его официальной зарплаты, и вычет не 13%, а фиксированная сумма ( посмотрите чёму она равна точно не знаю ) ваш неофициально работающий муж не платит НДФЛ в бюджет поэтому и возвращать ему нечего
ginger55·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Мужу не положено и вам тоже, пока на работу не выйдете и не начнете отчислять 13 проц с зарплаты
Милена··
Вычет положен только покупателю ( владельцу по документам) поэтому конкретно в этой ситуации только мужу и да, после всех условий ваших
ginger55··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
автор выше писала, если она возьмет, но в декрете, положен или нет, я ответила)
Анна·
Мама дочки (1 год)
Если расходы на квартиру были в браке, то не важно на кого из вас оформлена квартира и платёжные документы. Вычет может быть распределен между вами. Максимально сумма вычета 2 млн на человека. К возврату 260 тыс. Возвращать будут столько, сколько было перечислено ндфл в бюджет, и так каждый год, пока не вернете всю сумму.
К пакету документов нужно будет приложить копию свидетельства о браке и заявление о распределении вычета.
Но да.
Получить его вы сможете только тогда, когда у вас или мужа будет доход, облагаемый 13%.
Ольга·
Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего
У нас ипотека, помимо 260 тысяч возвращают ещё плюс 260 за проценты
Ольга·
Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего
Если вы в браке то в любом случае вы будете выступать как созаемшик ипотеки, то есть в случае неплатежа вашим мужем автоматически все падает на вас.
Каролина ·
Мама сына-младенца
Тут вопрос в другом. Попытаюсь правильно сформулировать! Какую справку напишут мужу?! Какое место работы и зп?! Вы пока не выйдете на работу, и не начнете получать зп тоже не дадут. Декретные не считаются доходом (зп). Вывод: по сути без риэлтора вам ипотеку не дадут! Но будет какая то справочку о доходе.🤔пусть тогда каждый год рисует мужу ндфл. Но в налоговой тоже не дураки) проверят, если за него не отчисляли подоходный, то увы и ах. Если оформить на вас, то налог возвратить можно за 3 года. Т.е. если укладывайтесь в срок, то вернете. Ну получается если вы работали в 2015 и 2016 год. Если купите в этом году. И оформите совместно долевую собственность(т.е. пополам) вы свою вернете, но муж получается что нет. Тут прям без бутылки не разберешься)))
Анна··
Мама дочки (1 год)
Извиняюсь,что влезаю.
1. У имущественного вычета нет срока давности, поэтому не обязательно укладываться в срок 3 года. Подать на вычет можно хоть и после 10 лет покупки, но вот налог вернут за последние 3 года это да(но не ранее года покупки). Если в декрете, эти года просто пропускаешь.
2. Не важно в какую собственность оформлять квартиру. Если расходы в браке в любом случае могут вернуть оба. Хоть долевая, хоть индивидуальная будет.
Но главное наличие офиц дохода при этом.
Евгения·
Мама двоих (младенец)
Спасибо девочки разъяснили
aleksika··
Мама двоих (1 год, 10 лет)
А справку при неофициальном трудоустройстве не обязательно. Мы в Сбере брали по двум документам: Снилс и паспорт. Но у нас на руках было 50% налички и плюс мат. капитал.