Собственником квартиры при ипотеке является только оформивший ее до брака человек, и он же им останется после расторжения брака. Ситуация в корне меняется, если во время брака второй супруг тоже вносил часть денег из получаемого им дохода в счет погашения кредитных обязательств. Теперь первый супруг обязан выплатить второму часть денег, равную потраченной им на выплату ежемесячных платежей (при условии, что факт совершения этих платежей можно доказать соответствующими чеками и квитанциями) либо же он обязан выделить ему долю в квартире соразмерно внесенном им суммы. Невозможно просто забрать квартиру, не вернуть бывшему супругу деньги или не выделить долю. Такие вопросы будут решаться в суде и суд всегда на стороне пострадавшего, в отношении которого нарушен закон. Взятая уже после заключения официального брака ипотека теперь принадлежит обеим супругам, при этом часто второй из них обязан выступать созаемщиком. Если даже при этом второй супруг не имел дохода, занимался только домашним хозяйством или ребенком, а все бремя выплат ложилось только на плечи второго – это еще придется доказать. Судебная практика показывает, что при разводе необходимо собрать как можно больше документов, только так получится не отдавать неработающему (или к примеру пьянствующему человеку) часть доли в купленной квартире. Если к тому же у пары за время брака родился ребенок, который на момент развода несовершеннолетний, то большую долю в ипотечной квартире суд выделит тому родителю, с которым малыш и останется. Все для того, чтобы не нарушать права маленького гражданина. Что в итоге? Расчет платежей по ипотеке — ссылка Что делать если банк отказал в ипотеке? Ипотека и кредит в чем разница — читайте тут? Не слушайте доброжелателей, говорящих, что кредит вам погашать даже не за вашу квартиру. По закону уже с момента подписания договора она принадлежит только вам, но еще находится под залогом. Залог не лишает вас права собственности, но немного ограничивает ваши права в отношении распоряжения этой недвижимостью. Если же участие в погашении долга принимал созаемщик, он тоже может претендовать на долю

@dashu_88, вот последний взнос был уже в браке . Вот поэтому я и задумалась

Вам бы у юриста уточнить про мужа. Мне кажется, что он может возвращать с момента заключения брака.

Так, если квартира куплена в рассрочку(ипотеку и пр., то есть полностью не выкуплена) и вы до полного погашения суммы вступаете в брак, то квартира автоматически становится общей. Даже если все выплаты по чекам делаете вы. Можете проконсультироваться у юриста, он подтвердит. И вычет возвращается с уплаченного вами ндфл в бюджет, то есть 13% от официального дохода.

@masyandra, мне кажется нет, вычеты идут с 2ндфл. И зависит от заработка . Но это как мне кажется,но я не уверена.

Девочки! А если квартира куплена в браке но не один из супругов не работает официально,а точнее муж ходит в море,а жена-домохозяйка.можно вернуть?

Вообще кто собственник тот и имеет права возмещать 13%

@kbubnsk, нет

Договор купли продажи был подписан в браке?