Кто продавал квартиру и у вас покупали её через ипотеку/военную ипотеку, подскажите, как все это…

Кто продавал квартиру и у вас покупали её через ипотеку/военную ипотеку, подскажите, как все это происходит? Сначала подписывают договор, потом банк деньги переводит? И в какой срок деньги приходят?