Всем привет !! Я знаю тут есть девушки разбирающиеся в законодательстве о недвижимости! ПОМОГИТЕ…

Я не юрист, но люди, прописанные в квартире не имеют право на собственность и распоряжение ею

@natalykaraseva Только в случае его смерти, первоочередное право будет у прописанных, если нет завещания. Коллега столкнулась недавно. Квартира вообще принадлежала маме, умер папа, папе принадлежал гараж, а т.к. она была прописана с папой в одной квартире, то гараж автоматически перепадал ей и матери

Только имейте ввиду,теперь он спокойно может вас выписать,без вашего спроса,вместе с ребенком(ранее нельзя было без предоставления жилья ребёнку на замену)

@natsssss, даже так🤔спасибо, Вы в моем деле сейчас разъяснили даже кое что

@natsssss не вводите людей в заблуждение. Прописка в ситуации подруги не при чем. К кругу наследников первой очереди по закон относятся дети умершего, супруг и его родители.

Квартира приватизирована? Или по соцнайму?

@a.a.popova, приватизирована

@marrrdaria в таком случае кроме права пользования никаких прав не имеете. Возможно, Ваш отец услышал где-то про квартиру по социальному найму. Там наниматель и каждый прописанный человек в социальной квартире, имеет абсолютно одинаковое право на эксплуатацию помещения и проживание в ней. Это же право распространяется и на возможность получить долю с собственности при приватизации квартиры.

Вот и получилась у него в голове путаница.

@marrrdaria а так если хотите обоснованно ему объяснить, то скажите следующее:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Следовательно, другое лицо, не являющееся собственником, не имеет право совершать в отношении принадлежащей собственнику квартиры каких-либо действий.

@a.a.popova, спасибо вам огромное 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

@a.a.popova а по ТК РФ можно Вам вопрос в ЛС написать?

@alena84 пишите

@a.a.popova У нее еще 2 брата так-то, а отказ от гаража в пользу одного из них, только ей пришлось писать. Это как объясните? Это не теория, это реальность, я вам не из законов выдержки штампую

@natsssss скажу, что наследниками становятся по закону или по завещанию, вне зависимости от места жительства и места регистрации. Прописка тут ни при чём совершенно.

Вы знаете все нюансы? Было ли завещание? Вовремя ли вступили все в наследство?

Вы не поверите, но все строится на законодательстве и никак по-другому.

@a.a.popova знаю все нюансы, не было завещания

@a.a.popova проживает она отдельно, только она одна, из 3х детей отца, была прописана с отцом, и без ее согласия (ну и согоасия мамы, это даже не обсуждается) имущество отца не может быть передано другому ребенку. Хотите сказать наши нотариусы не знают законов и сами находу придумывают

@natsssss я не говорю, что нотариус не знает законов. Я говорю, что Ваша подруга неверно трактует ситуацию. Возможно, что было установлено, что они вступили фактически в наследство: вступили во владение или в управление наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатили за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Так, еще раз повторюсь, что прописка не является решающим фактором. Решающим было, что фактически владели после смерти - оплачивали коммуналку, проводили ремонт и т.д. Можно быть прописанным, но все это не совершать и естественно ни о каком фактическом принятии наследства не может быть и речи.