Опытные барышни. Вопрос. Нынче, чтобы не платить налог с продажи недвижимости, нужно выждать аж целых пять лет, если недвижимость приобретена по договору купли-продажи. Как обойти это дело? Налоговый вычет и взаимозачет средств при покупке нового жилья не сработает, ибо уже использовали данное право. Указывать минимальную сумму в договоре не очень хочется.
П. С. Решение найдено, всем спасибо
Комментарии
Даже если и занизить стоимость- теперь цена продажи сравнивается с кадастровой стоимостью квартиры.
@natasha_daniluk да в том и прикол. Квартира куплена на мужа, и при её покупке уже делался взаимозачет средств с продажи старой. Такое можно сделать только единожды в жизни.
@kato_nikolson ага. Вообще никак не обойдете. Покупатель с низкой ценой может не согласится. Или потребовать снижения цены. Я бы потребовала ) торговалась бы бешено.
Мы занижали стоимость , до возможного минимума , риэлтор наш все помогал . И если не ошибаюсь , что бы уйти от налога , в течение года нужно купить новую недвижимость. Квартиру по факту продавали за 10500 ( миллиона ) , а в договоре писали семь
Договор дарения, с оценкой стоимости менее 1 млн.
Но я не советую так. Риски огромные.
Я тоже это вопрос узнавала, только в договоре указывать сумму маленькую
@mississippi, выделю супружескую долю в размере 1/2 от квартиры, продавать будем как два собственника, на свою сумму сделаю взаимозачёт, а с суммы мужа за минусом миллиона заплатим налог. Там останется вообще малюсенькая сумма 😀