Кто знает про это ипотека с первым взносом..но по факту нет..делается через риелторов..

Стоимость квартиры по договору 2,5, например, фактически 2. По документам 500 - ваш первый взнос.

Но зачем это продавцу - неясно мне лично

@magiccity_krd это без риелтора?или напрямую..а продавцу что продать

Это делается через оценочную компанию, обычно риелторы об этом договариваются, чтобы оценочная сделала эти доки

Это прописывается в дкп,к примеру кв стоит по договору 1,5 мл,фактически 1 мл,500 тыс вы указываете как неотъемлемые улучшения,мебель,техника и прочее

Но потом оценку проверяет банк и режет вам,вашу оценку и не получаете вы в ипотеку все сумму ) Выдаю ипотеки ☺️

Я так у застройщика покупала. Без проблем.

@ksysha90, впервые слышу о таком,была проведена не одна сделка

@magiccity_krd продавцу это нужно, что б квартиру свою продать. По сути ему какая разница.

@seminihina, значит вам везло ,что оценка не попадала на верификацию ,ан опытные всегда за это переживают . Потому что есть к/з и она о оценки 15/85, 85 % от оценки выдаёт банк

@ksysha90, а вы в каком банке работаете?

@wonderfulmummy, ВТБ но эта система и в Сбере и Газпром и а Центр инвест

@ksysha90, а можно вам вопрос в личку задать?

@wonderfulmummy, конечно

Называется ипотека с завышением. На сумму завышения (разницу между ценой по договору и фактической ) продавец попадает на налог, который обычно платите вы.

@lyalka_19.88 ну это платится с ипотеки или все равндолжна быть наличка какая то?

@fedorovf041 с ипотеки. Например : квартира стоит миллион. Первоначальный взнос 15 %, то есть 150000. Подается заявка На 1150000.

@lyalka_19.88 это через банк или к кому обращатся?

@fedorovf041 это делает ипотечный брокер. К примеру компания ГИК нанимает своих специалистов и они решают эти вопросы. Про остальных застройщиков не слышала такого, но ипотечные брокеры отлично с этим справляются

@lyalka_19.88 спасибо