Всем привет. Девчонки, не знаю уместен ли здесь этот вопрос. Может кто подскажет. У кого ипотека?…

У нас ипотека.. мы брали в Сбербанке.. зайдите на их сайт и заполните анкету

Почти у всех банков есть онлайн подача заявки через сайт. Подайте в несколько банков, а там выберете более выгодный для вас. Самый выгодный, на мой взгляд, центр-инвест, у них нет страховок, оценок и пр.

Во первых оформить заявку , выбрать какое жилье хотите (вторичка или стройвариант, или с ремонтом.) В третьих какая сумма, будет ли первоначальный взнос, на сколько лет.

Если сразу пойти в Сбербанк, можно оступиться и получить отказ. Рекомендую обратиться в агентство, они помогут подобрать жилье, составить заявку, и получить положительное решение. Моему голожопому мужу без имущества одобрили 4,2 млн.

Конечно агентство взяли не мало. 100тр. Но...

Советую Центр-Инвест 👍🏻 брали у них. Сначала муж оформил заявку через сайт, рассмотрели, назначали встречу. Провели проверку, одобрили. Все быстро довольно и без суеты. В Сбербанке многие жалуются на муторность и бюрократию.

Мы сначала определились с банком . Выбрали Сбербанк. Потом собрали все необходимые документы и в электронном виде подали заявку. Примерно прикинули себе сумму на какую расчитываем. Пока ждали определились с агенством и уже с риелтором рассматривали варианты квартир. При этом точно знали в каком районе хотели жить ) нам все одобрили в банке и мы как раз нашли квартиру. На следующий день в агенстве встретились у юриста с хозяевами квартиры и передали задаток, подписали договор. Потом мы ждали пока они выпишутся и подготовят документы купли продажи, мы тем временем подписали ипотечный договор уже в банке и банк проверял данную квартиру. Как только банк пропустил, мы встретились у натариуса с юристом и отдали остаток наличных денежных средств ( первоначального взноса) . Потом все документы оформлялись, юрист занимался за нас всей документацией, а мы просто ждали. Потом ещё была назначена встреча с хозяевами и они передали нам ключи, когда банк перечислил на из счёт остаток денежных средств. Затем мы делали прописку по новому адресу и ещё ездили по всем коммунальным инстанциям и переоформляли платежи на себя )

Оформляла в центр инвесте через заявку на сайте. Одобрили.

Вы же определились с квартирой и суммой первоначального? А также с агентством где покупаете?

Если оформлять через застройщика , то ещё все проще... он сделает все за вас и ни копейки за это платить не нужно... мы все так сделали ... он отправляет в банки заявки на одобрение ... а вы сидите и ждёте ))))))

@anastasiya_shapiro пробовали у них заявление на снижение % ставки написать? Точнее на Домклик? Мне на 1% снизили летом... Центр-Инвест в рефенансировании отказывает

@juljeta2 нет ещё, к сожалению. Остро встал этот вопрос. Поэтому и спросила с чего же начать🤷

@svetlankagladkikh89 начните с того, что оцените какой бюджет потянете, оцените какой ежемесячный сможете платить. Для примера попробуйте примерный ипотечный калькулятор, на сайте магистрат дон есть.

От этого выбирайте варианты квартир, потом как выбрали, определите в каком банке брать ипотеку. Во многих агентсвах есть ипотечный брокер, который помогает с заявками.

Мне кажется, легче идти в агенство, там вам все подберут и по банкам расскажут) союз-застройщиков не берут комиссию, им платит сам застройщик от продажи квартиры) так что если у вас есть вопросы, лучше заполнить заявку на их сайте и с вами свяжутся

Так же вам может быть выгодно брать ипотеку, если у вас зарплатных проект в одном из банков

А вообще месяц назад самая выгодная ипотека была от газпрома

А Сбербанк обещает поднять ставку на новостройку на 0,4%

Мы брали новостройку. Ипотеку выбирали между центр-инвест и втб. Центр-инвест выгоднее оказался. По документам никаких заморочек не было,застройщик наш у них аккредитован. Через 2,5 года написали заявление на снижение процентной ставки,со второго раза снизили

@anastasiya_shapiro сейчас на Домклик,они меньше отказывать стали. До этого у меня тоже были отказы. Попробуйте!

У сбера самый высокий? Ничего подобного. ВТБ 24 чуть выше %, но по докам меньше мороки было. В центр-инвесте лет 6 назад было, что они поднимали ставкк через у года. Не знаю, как сейчас.