Девочки, а кто-нибудь выделял доли детям по маткапиталу? Есть ли разница в стоимости услуг нотариуса…

Лучше сразу покупать на всех членов семьи, если покупаете у одного продавца, то когда на всех берете к нотариусу не надо

Ни один банк не даст ипотеку/или не даст рефинансирование( ну кроме лоховских) где, доли уже будут выделены детям. Интересует тот же вопрос! Буду следить 👀👂🏻 У нас в квартира в совместной собственности.

@alina092 ипотека. Этот вариант не подходит. Только перечисленные три в посте

@mama_muzhichkov как это не даст? Я сотрудик сбербанка и вы немного заблуждаетесь) Либо я не правильно поняла ваше сообщение.

У нас тоже кв в долевой собственности с мужем и сейчас мы закроем мк ипотеку выделив доли детям...затем продаем кв и заново кредитуемся на 5 лет по акции сбербанка на 6% годовых🤷

@happy_mommy8, я тоже сотрудник банка. Возможно не поняли. Вы её (ипотеку) ЗАКРОЕТЕ! А не продолжите платить дальше. А если вы продолжите платить дальше в Сбербанке а потом увидите, что в втб 7 % вы естественно захотите рефнуть ипотеку в втб! А втб откажет - так как с Вас в случае вашей не платежеспособности будет нечего взять! У детей банк не имеет право забрать кв. И банку это не выгодно! Ни одному! Если бы мы вложили мат капитал в Сбербанк (там у нас 12,75 % было) и захотели перейти в втб под 9% - нам бы втб помахал ручкой)

Если квартира изначально была в ипотеку, и уже в процессе платежей вы оформили мат капитал и выкинули в ипотеку, то вы просто пишите гарантийное письмо, что как вы ее заплатите то тогда собственниками так же станут дети. Так как сразу вы их не сможете сделать потому что квартира уже заложена в банк. И вот если вы захотите идти в другой банк то можно же просто не показывать это письмо. И никто не узнает. Или узнает? Банки поди ушлые, все проверяют

Перечитала ещё раз клиенты и поняла что ничего не поняли и походу я не в тему😂

Мы выделили месяц назад, получилось услуги нотариуса где то 6500 руб не зависимо от количества детей и собственников. Регистрация долей в мфц 400+50 процент терминала это на 1 человека, оплачиваете за всех, вы, муж и дети, отдельными квитанциями за каждого. У нас детям отведено по 1/15 доли квартиры

@mama_muzhichkov ааа, все поняла(что не правильно поняла😁)

Да в этом случае так и есть(

@mama_muzhichkov или я тебя не правильно поняла или..Вы не вложили мат капитал?почему?доли не надо выделять сразу, только после продажи и уплаты за квартиры, до этого доли только у вас.У нас вложен мат капитал.при продаже конечно могут возникнуть трудности, нужно предъявлять, что вы купите квартиру по условиям не хуже.

@irine007, не вложи естественно. Чтобы не остаться с Сбербанке пожизненно!

@olgakuzmina00869, проверяют естественно и это преследуется судом)

@mama_muzhichkov на рефинансирование это никак не влияет, они даже ни разу нас не спросили, насилие ли мы мат капиталом или нет, на продажу влияет, но я не думаю, что вы в последующем будете брать квартиру меньше, чем сейчас

@irine007, ещё как влияет) Они проверяют это сами. И если вдруг платить не будешь, то сразу вскроются доли и банк подаёт в суд.

@olesechka55 а изначально какая форма собственности была? Выделены доли у супругов или нет? И это был процент от чего-то или фиксированная стоимость услуг?

@mama_muzhichkov, 🤔 а нам газпром одобрил рефинансирование с внесённым мат капиталом и долями детей🤷🏻‍♀️

Правда условия те же что и были у нас-поэтому мы переходить не стали.

@lenochka172005, ну вот. Не любят банки детей 😁

@mama_muzhichkov какая разница банку, свое обременение он уже поставил и дети пока не входят в эти доли, данное обязательство только на бумаге, что когда нибудь, когда ты расчитаешься обязанна выделить доли. при рефинансировании обренение переходит от одного к другому и все. При ликвидационной продаже материнский капитал должен вернуться в пенсионный.Как пришел, так и ушел, банк ничего тут не теряет. Мы сделали рефинансирование, ни один банк не спросил про внесенный мат капитал

@irine007, у нас спросили! При подаче документов на рефин. И ещё раз спросила девушка-агент с втб (когда сидели в МФЦ). Вот так :)