Девочки ,подскажите кто покупал квартиру во вторичке,вы вносили аванс ,отдельным договором ,мне предлагают внести аванс 50 тысяч ,и в договоре указать ,что сумма внесена заблаговременно авансом ,так боюсь мошенников .На сделке возьму юриста ,а вот на внесение аванса нет(((
Комментарии
Да, вносили. Потом зачли эту сумму на сделке. Нормальная практика.
@marinastar1988, мне продавец ,сказал ,что в договоре будет прописано ,что сумма внесена авансом ,из первоначального взноса,и потом банку надо на 50 тысяч меньше отдавать на первоначальный взнос
Мы сейчас продаем квартиру свою, покупатели внесли аванс 30 тысяч, в договоре так же прописано,что эта сумма входит в общую стоимость (т.е в ячейку положат на 30 тысяч меньше). Это как бы страховка для покупателей,что бы квартиру для них придержали.
Главное,что бы все условия были в дороговоре прописаны
@karinka951 да, мы так делали. В договоре КП потом указали отдельным пунктом про внесенные 50 к на основании предвариткльного договора
@stalnaya, этот договор отдельный ,а потом договор купли -продажи отдельно ,да?
Вносили 50000, требовали расписку что мы деньги передали, а они получили.
Вносили 50000, требовали расписку что мы деньги передали, а они получили.
@profil87, у меня ипотека ,и просят аванс ,а потом начинать готовить документы
У нас внесли залог за квартиру (за три месяца до сделки), чтобы мы её сняли с продажи, пока они будут отдыхать (ну а документы тем временем готовятся к сделке).
Тоже 50.000
Мы вносили, и эту сумму потом зачли в счет оплаты квартиры.
Аванс это обычная ситуация! Если точно остановились в выборе квартиры, вносите аванс и прописывайте его в договоре
Не вносили, сразу пришли на сделку и всю сумму в банк в ячейку. У вас сделка когда планируется? А когда продавали свой дом, наши покупатели сами настояли на авансе ,чтобы мы никому не показывали больше дом
В вашем случае пописывайте только договор аванса,плюс что бы был прописан пункт о том,что если банк отказывает вам в ипотеке,сторона взявшая аванс обязана вернуть его вам в полном объеме