Вопрос. Кто делал из двухкомнатной квартиры - трёшку? У нас последний этаж. Нужно согласовывать? С кем? Это дорого?

Согласовывать нужно любую перепланировку. Этаж значения не имеет

@natali2708, с кем?

Ну смотря как вы планируете перепланировать. Вообще, мы сделали из однушки двушку и пока живём и ничего не узаканиваем. Если будем продавать, могут возникнуть вопросы, но думаю легко решить. Ничего существенного мы не сделали, кухня и туалет остались на своих местах, балкон цел)

@natali2708, если знаете, то весь список, пожалуйста

Так сделали многие мои друзья, поэтому как по-правильному никто рассказать не может😂

У каждого города свои законы, так скажем, что разрешено в Москве, допустим не разрешено у нас , в Реутове. Поэтому точно вам скажут только местные. У нас тоже перепланировка, кухню вынесли в коридор, сделав кухню-гостинную и 2 спальни.

Там в зависимости от того какая стена. Если несущая 100% согласовать с застройщиком скорее всего. А то полдома рухнуть может😁 да и в любом случае перепланировку лучше как- то узаконить, чтобы потом проблем не было, например, с продажей) сама не сталкивалась

@diana0306, меня Железнодорожный интересует или теперь Балашиха 🤔

@mama_vera73, меньше всего хочу, чтобы дом рухнул 🤗

Мы вчера получили утверждение уже!!! У нас 2 двушки на 8 этаже. Сначала нашли проектную организацию, проект 25₽, плю ещё техпаспорта без выезда к нему, тк сравнивают как было и как хотите. Техпаспорт в Бти. Потом в мфц сдать проект, если все хорошо- жатую добро на Перепланировку. Потом делаете сам ремонт, на завершающей стадии вызываете Бти, обмеряют и дают новые временные техпаспорта. Потом с ними опять в мфц, сдать на утверждение уже переделанного. Ждали 10 дней. Ответ вчера положительно, даже комиссия не приходила, хотя могла, там оставляешь желаемый день для их прихода. Потом видимо опять Бти. Дальше пока не делали. На самом деле это не так и дорогой районе 40₽ все пока обошлось

Дают

@alexandra241 в БТИ обратитесь и они вам скажут что можно что нет и куда с этим идти. Там проект требуют если сначало узаконивать а потом делать. Мы делали наоборот но у нас не затронуто ничего несущего

@rudik767, этот момент пугает: после сделанного ремонта ещё согласие чьё-то в мфц... а если отрицательно? Всё? Опять ремонт и как былО?

@natali2708, значит, БТИ отправная точка....

Бти даёт паспорт и с ним в проектную организацию, они смотрят что хотите и какие стены и возможно ли все. Если они берутся за проект, значит скорее всего все получится.

Вообще я слышала, если не ломаете и не переносите ничего, то и сообщать никуда не надо)

Мы собираемся из однушки двушку делать) Там всего лишь стену поставить и все.

@rudik767, опять это устрашающее меня “скорее всего” 🤣🤣🤣

@devchujka, нам убрать стены и одну поставить

@alexandra241 а, ну тогда да, думаю без инстанций здесь не обойтись...

@devchujka, да-да

Девочки, даже если вы снесли ненужный никому шкафчик, застеклили балкон - это уже Перепланировка! Я не пугаю, просто мы сами очень боялись начать, а потом одно за другим и поехало! Зато бабки спокойны , сто раз спрашивали или все по закону. Жить хотят, да и я не хочу дрожать при любом звонке в дверь, а доброжелатели найдутся!

@devchujka нужно. Любую перепланировку нужно узаконивать!

@rudik767, @natali2708, я ж не против. Пойду в БТИ узнавать....

Есть перепланировка, есть переоборудование. В разных ситуациях узаконивать нужно и то, и то. Зависит от многих факторов: от серии дома, от сноса несущих стен или стеновых перегородок, переноса мокрых точек. И да, что разрешено в Мск, не разрешено в области и наоборот. В общем все очень индивидуально, в новых монолитных домах, как правило, с перепланировками нет проблем

Что-то по вопросу не ответила 😄 узаконить необходимо в БТИ, но за это могут взяться и частные конторы, по стоимости сейчас уже не скажу, лет 5 назад, к слову, перепланировка с демонтажом встроенного шкафа в 9-ти-этажке стоила тыс 20, а однушку превратить в двушку можно по-разному, если одну комнату разделить на две, то это можно и не узаконивать, а вот если переносить вторую комнату на кухню, а кухню в коридор, то точно не меньше 100 тыс только на узаконивание выйдет

@elenka2204, спасибо, теперь и по деньгам более менее понятно)))

@alexandra241, извинте, что припоздала с ответом, выходные без интернета! Я писала, что нам обошёлся проект в 25 тыс, там смотрят какие перегородки сносятся( у каждой своя цена), у нас сноса несущих стен не было, но мы и ломали, и переносили, и пробивали дверь, и объединяли ванные с туалетами, и ломали встроенные шкафы и ещё много по мелочи и это 25000. Главное несущие не трогать! Техпаспорт первый раз тыщ по 3 за один, потом после ремонта техники паспорт с выездом временный 8000. Ну никак не 100!!!!! Не верьте никому, сами сходите и узнайте! Доброй ночи! (Возмутило, только что с этим с толкнулись, свежие данные, и я думаю Москва и мс обл не особо большая разница!)

* ТЕХНИКИ не читать! Случайно

@rudik767, спасибо! Да, ваши суммы мне намного больше нравятся. Надо всё самим оформлять, а ни в конторы обращаться, я такидумаю (это к тому, что 100 тыщ). На плане в тех паспорте мне не понятно какие стены несущие. А их, в принципе, можно сносить? Или проёмы только можно делать?

@alexandra241, там видно несущие сразу, они толще. С несущими могут быть проблемы, в них обычно делают проем, но его надо усиливать очень, и не каждая организация возьмётся за это, а с простыми стенами хоть переносят, хоть ломают. Вы сразу найдите организацию( у нас подольскгражданпроект),они если берутся за составление плана перепланировки, то потом с утверждением, как правило, проблем не бывает.

@rudik767, посмотрите, пожалуйста. Получается, у нас одна несущая? Кроме наружных, соответственно.

@alexandra241, несущие должны быть толстые, внутри все не несущие, но вот в 8 ком( что это?) рядом с кухней стена толстая, а так внутри все норм.

@alexandra241, потом вам предстоит ещё процедура присвоения Адреса, я сейчас это прохожу. Тк объединение у вас, значит будете и адрес менять. Будут вопросы пишите.

@rudik767, значит только между кухней и кладовкой👍🏻. О, моя бурная фантазия уже рисует картинки😂.

@rudik767, а адрес почему менять? Дом и номер квартиры те же 😳

@rudik767, вы для меня находка. Спасибо💐