Девочки, всем привет! Есть ли среди нас агенты по недвижимости или юристы по гражданке? Подскажите пожалуйста, как грамотно разграничить ответственность в договоре об аренде квартиры - протопление соседей от незакрытого крана и от изношенности сантехники/труб? А то меня хотят подписать под все риски использования жилья, несмотря на то что дому 36 лет и ремонта или замены труб отродясь не было. (надо пожить на время ремонта в квартире у знакомой, составляем договор об ответственности сторон). Заранее спасибо!
Лучший комментарий
Комментарии
@veter2018, я тоже по молодости снимала квартиру, без проблем, договор на сохранность мебели и техники и сроки оплаты и все, а тут какой-то звездец
@veter2018, я еще чуть на мошенников не напоролась-сидит девочка на пяти разных телефонах, то виктория, то ангелина, то кристина, то марьиванна, и настаивает чтобы я сначала к ней в офис приехала, подписала договор, а потом бы она мне показала 5 вариантов на выбор, с комиссией 5-8 тысяч. Квартиры показала бы холупки страшные, а комиссию по договору об информ услугах с меня бы слупила(. Мне агент рассказал о таком старом/новом виде мошенства из Москвы, когда живую квартиру показывал.
@ekaterina182, я не знаю стоит ли это квартира этого. Но через третих лиц снимать совсем плохо
@ekaterina182, я вообще типовой договор из инета брала. В молодости я снимала кв, опыт показывает: лучше у пожилых не снимать, особенно замороченных. Одна потребовала, чтобы я домой в 19 приходила🤪.И как то раз мне замок закрыла, после я съехала)))сейчас сдаю студентам! Прошу их,чтобы сбер онлайн деньги скидывали и фото счетчиков по вайберу. И у них и у меня нет проблем. Кв сдаю с первого дня) прошу всегда одну сумму, без агентов. Вообщем кв в хорошем состояние. Только одни, которые выносили мозг с момента заезда( типа постирайте шторы) вот после них был бардак.
Напишите что нибудь типа:
Ответственность арендатора наступает в случае наличия его вины. В случае возникновения ущерба по причине неисправности элементов внутриквартирного оборудования ответственность несёт арендодатель.
По человечески, что если реально кран не закрыли-то вы виноваты, а если сантехника гнилая, то вы не при чем!
@anolostanka, нет, не хочу таких знакомств
@ekaterina182, зато со всеми соседями познакомились и с ЖЭКом:)
Найдите другое жилье, если человек так печется об этом, то либо не все чисто (в плане той же сантехники) /либо он не совсем адекват
Я бы лучше другое жильё нашла. Пусть сначала все отремонтирует, а потом уж сдаёт, квартиранты не отвечают за своевременную замену труб и сантехники. Мы когда заселились в квартиру, через 3 дня шланг горячей воды лопнул, затопили 5 этажей, мы то тут причём, ответственность несла хозяйка.
Какой-то сложный договор. Я сдаю. Все ремонты всегда за мой счет. Износ квартиры это всегда побочка после квартирантов. В ответственности сторон прописываю сохранность тв, стиралки. Что просто не украдут
@veter2018, спасибо! Вам ответственных квартирантов