Девочки , кто брал ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса? Как вы это делали? Есть ли…

У меня друзья договаривались с продавцом что бы тот написал бумажку что якобы они отдали ему первоначальный взнос и все.

@mamaolesia92 получается они увеличивали стоимость квартиры на эту сумму?

@marinka21 да

@mamaolesia92, спасибо., слышала о таком способе, но тут у нас возник вопрос, а как налог платить с продажи квартиры? По договору то получается, сумма больше и налог платить больше нужно ?

@alisaalya23 это нужно с щастройщиком разговаривать. Он то налог платит.

@mamaolesia92, ну просто если будет вторичка, то тут придётся продавцу самому платить. Ладно , в любом случае спасибо ☺️

@alisaalya23 ну так я говорю. Что это вопрос с продавцом решать нужно. Не все идут на это.

@mamaolesia92, ну да. Согласна

Налог оплачивается если квартира во владении была менее 3 лет, и сумма при продаже выше суммы приобретения. Может конечно я и ошибаюсь

@mama_zhori при сумме свыше 1 млн.

@neoqueen, те в любом случае?

@mama_zhori нет, как Вы написали: во владении менее трех лет, только стоимость свыше 1 млн. До этой суммы не платится

@neoqueen, аааа) ясно)) спасибо. В Новороссийск таких цен и нет(( разве что комната в общежитии?🤔

@mama_zhori некоторые договариваются с продавцом, большую часть наличкой отдают, а остальное через ипотеку. И в договоре сумму пишут меньше миллиона. Это у кого такая сумма на руках есть, конечно. А так без вариантов, плати налог 😡

@neoqueen, ну как вариант.

@mama_zhori, спасибо большое ☺️ а то мы с мужем заморочились

А мы брали одновременно в одном банке ипотеку, в др на первоначальный взнос, чтоб ни там ни там не знали, что подали заявку и одобрили. Но тогда конечно и сумма ого го, т к потреб.кредит дороже

@svetkamamas, спасибо. Надо и так попробовать наверное