Вопрос не по теме, но не закидывайте тапками. На каких ресурсах в Сочи искать вторичное жилье на…

Мы продаем 🤣 2-шка переделанная в 3-шку. Если интересно могу написать подробнее

@ksenok23, какой район

@ksenok23 конечно напишите)

Экспресс - сочи посмотрите или сочи - экспресс 😂 газета выходит еженедельно. Сайт у них тоже есть вроде бы) но лучше и газету купить и на сайте посмотреть. Лет 5 назад были разные объявления там и там. Зачастую в объявлении пишут, что собственник.

Авито , бывают собственники )

Мультилистинг

Неагент , не знаю про квартиру, но землю мы там искали . И нашли )

@sortior лысая гора, 52 квадрата, 1 этаж,тихий не проходной двор. Все доки в порядке. Хороший дом. В квартире новый ремонт. 4 900 млн. Из минусов : проблема с парковкой (закрыт двор шлакбамом другого дома, вид просто на улицу, без моря)

Вариант ходить с риелторами, а потом самим по понравившимся адресам!Только так:

Присоединяюсь. Тоже ищу пока по сайтам, но даже в ценах сориентироваться не получается по этим неясным объявлениям.

@evgeniagluskova540 дело в том что риелторы новострой с черновой предлагают только. Я вот и подумала продают ли тут вообще нормальные обжитые проверенные квартиры) а то про новостройки Сочи слагают легенды, что даже заходить смотреть страшно)))

@sortior Да, у меня тоже возникло ощущение, что вторичку никто не продает прям

@evgeniagluskova540, да уж, ну и совет💩

@evgeniagluskova540 т.е. Вы предлагаете обманывать людей?

Риэлторы в Сочи 400к хотят поиметь на сделке до 4млн...Сами столкнулись. Лучше без них.

@helga.r а как без них? Где искать?

@vikkivikki Я мониторю все время авито и юлу, уже больше полу года. До 4млн тяжело найти варианты со статусом квартир и площадью около 40кв, точнее не реально. Только жилые помещения. После 4млн, попадаются собственники, но мы не потянем такую ипотеку. То, что показывали риелторы, а так же знаменитое агенство 'Лето', а показывали они в основном черновые, я находила дешевле на авито уже от собственников на 300, 400т меньше. И потом пообщавшись с людьми из этой сферы узнала про эти суммы, мне кажется это слишком, на таких сделках. Это же не пентхаусы по 15млн, хотя там риэлторы, наверно пару лямов срывают)))

@helga.r это просто нет слов, сколько времени и нервов надо потратить, чтоб выйти на собственника

@vikkivikki я вас понимаю. Опять же смотря какие у вас запросы, может ситуация пореальнее чем у нас, и нужно просто садиться и прозванивать.

@helga.r выбрать не из чего даже. И по ценам не ясна картина вообще

@vikkivikki Реальные цены по Адлеру, могу сказать. Не центр но район с садиком и школой. Вторичка с ремонтом около 100т квадрат, бывает выше (статус квартиры). Черновая 80-85 квадрат. Это средние цены.

@helga.r мне Макаренко надо

@helga.r, а новостройка с ремонтом вообще за 150

@vikkivikki, попробуйте проехать так, смотрите банеры 🤷‍♀️ мы так на юбилейке (Донская) сами продавали и продали в 15 году за 4500 с мебелью и ремонтом двушку...

Сами заказали банер и повесили. Продали за месяц 👌

50 квадратов была, лоджию соединили

Вешайте объявление на том доме где нужна квартира сами позвонят

Печатайте Объявление лапша, развешивайте в районах, лучше где мусорки и сами собственники будут звонить. 2-комнатную в пятиэтажке на Донской видела за 3'600'000 продавали. Найти можно, без риэлторов. Удачи вам

Ходить по району ,который нужен и смотреть баннеры ,но не все вешают ,или просто по дворам у людей интересоваться ,сами ищем уже давно ,риелторы минимум 200 накидывают ,и никакой гарантии то не дают ,что квартира юридически проверена (я свою продавала ,так даже документы не смотрели вообще ,просто сразу сказали ,накинем сверху такую-то сумму и все .

@helga.r, не придумывайте)какие 4 млн со сделки

@onelove_sochi девушка про 300-400 тысяч говорила при стоимости квартиры 4 млн

@sortior, ну и это сказки)хотят многие,но тогда бы все риелторы были уже олигархами,а не ездили бы на автобусе на работу)просто риелтор риелтору рознь)есть наглые,а есть кто может подвинуться.да и девушка тут предложила походить с риелтором,потом сама уже)вот таких тоже 90% ,которые кидают(любой труд должен оплачиваться,Вы же не работаете бесплатно,а это такая же работа)

@onelove_sochi не сказки мы с этим столкнулись. Я не вру. Зачем мне это?

@onelove_sochi видимо нам только наглые попадались по вашим словам.

@helga.r, наглых тогда слать,а со вторичкой правда сложнее,лучше самим искать наверное

@onelove_sochi да вторичек у них фактически нет. За пол года нам ни одной не показали агентства, только черновые. Кстати я какое-то время выкладывала объявление на Авито, что куплю квартиру. Звонили риэлторы, но и собственники на удивление. @vikkivikki попробуй! Там правда, рублей 200 заплатить нужно будет, точно не помню, может 300. Мы пока с мужем отложили этот вопрос до получения гражданства.

@helga.r спасибо большое, будем пробовать все!

@helga.r, лето делает накрутку 200/400 тыс. Столкнулись сами с этим )

@elena_arefeva ну, а то, что риелторы в Сочи за 2ух комнатную квартиру получают с покупателя 800 тыс рублей, это не обман? ...да, конечно если есть деньги, то не проблема, но в моём случае 800 тыс — 2 года работы.

@evgeniagluskova540 риелтор риелтору рознь. Вообще бывает и так : мама моя через агентство квартиру покупала (не в Сочи, 10 лет назад) за 900 т.р(это была обычная рыночная цена) а хозяин продавал её за 400т.р. Ну не знал он рыночной цены, хотел за неё 400т. В итоге агентство поимело 500т. Мама была согласна купить за 900 т., т.к. по такой цене в округе и продавали.

Продам квартиру в хорошем районе , макаренко . Все рядом аптеки , магнит , пятерочка, детские сады, школы. Квартира вообщем- то требует ремонта но можно заезжать и жить. Сан узел и ванна раздельные , с ванны выход на балкон , еще одна лоджия с кухни и зала и 3 -я совмещенна с комнатой. Также есть подвал ( погреб) , лоджии не включенны в квадратуру что в Сочи редкость . Продажа от собственника , посредникам не звонить!!! Цена 7 600 000 , возможен торг .

Мы продаём свою)))

Ул. Вишневая 32

Есть парковочное место

Если надо скину фотки