Что делать, если агенты звонят с одинаковыми предложениями?

Подождите , позвонят не агенты, а люди которые сами хотят снять

Терпеть не могу чаек , желающих наживится на халяву ещё и не приложив никаких усилий 😡

@jul-isaeva, вот реально, звонят и всех одна эта фраза.. сестра уж подумала, может один и тот же человек, просто голос меняет😂🙈

@jul-isaeva, спасибо за ответ) тогда агентов мимо🙅🏼‍♀️

@leya_leya, я свою квартиру сдала ровно за 3 минуты ) живут 2-ой год 🙏🏻 ттт

@jul-isaeva, ттт🙏🏻🙏🏻🙏🏻а где вы выставляли объявление?)

С вас не убудет,зато будет составлен договор,мало ли какие жильцы попадутся,вам как собственнику лучше работать с риелторами,для вас сплошные плюсы,минусы для тех кто будет снимать)

@lina9101, сорян , но это полный бред !!! Ни один агент не несёт никакой ответственности !!! Поэтому это лишь ещё один лишний карман

@lina9101, я слышала, что риелторы вообще никакой ответственности не несут! Договор и прочее-это фигня, его и без них составляют собственник и арендатор! Агенты просто ищут жильцов и должны показывать квартиру.. и все!

@jul-isaeva, смотря какая контора ,мы работали с риелторами и довольны,не было проблем ,в отличии когда сдавали без договора,сколько раз было,что не платили в срок,или выезжали без оплаты ,а ключи оставляли в почтовой ячейке ,совпадение или нет,но когда составляли договор ,как-то посерьёзнее относились съемщики

@lina9101, дык а вам никто не запрещает составить договор самим, без агента.. просто в случае если жильцы свалят, то агент ничего не сможет сделать) так что у вас совпадение скорее

@jul-isaeva, @leya_leya, я тоже в курсе что не несут,и договора не имеют юридической силы,собственник должен по закону налог платить со сдачи жилья, но люди которые снимают ,посерьёзнее что ли относятся, плюс с риелторами быстрее сдаётся, а работать с ними или нет,каждый решает сам))

@lina9101, тут я с вами соглашусь, каждый решает сам)) но они названивают настойчиво и просят показать квартиру.. а в чем тогда заключается их работа🤷🏼‍♀️

Самим не проще сдать?! Терпеть не могу этих агентов 😤 а где у них квартира?

@lina9101 Как это не имеет юридической силы!?Если он составлен сроком на 11 мес он имеет силу и его не нужно заверять у нотариуса ,так же налог не платит собственник кв.А вот если уже сроком на 12 мес и более то нужно заверять у нотариуса и собственник кв должен уплатить налог.

Я очень не люблю агентов именно как квартиросъёмщик, потому что им приходится отдавать кругленькую сумму «просто так», но, как показала моя практика, квартиры, которые сдаёт агент, обычно проверяются. Без агентов мы сняли квартиру, хозяйка которой была в долгах, к нам весь период съёма ходили коллекторы, а по выезду она устроила жесть, желая нажиться на нас, придумала уйму «поломок» и пыталась выбить деньги (квартира изначально была старая, и мы ничего не ломали).

В следующие разы снимали уже через риэлтора и арендодатели оказались порядочными.

Тоже самое с жильцами.

Если человек готов отдать деньги за месяц плюс залог плюс риэлтору, значит он платёжеспособен и не сбежит через месяц, хотя бы тупо потому, что вряд ли захочет ещё раз платить.

Риэлтор это небольшая гарантия порядочности. Не 100%, но вариант «нарваться» на ответственных людей выше.

Как защитник небогатых людей, которые перебиваются с копейки на копейку, риелторов не люблю.

Как ответственный и честный человек рекомендую всё-таки работать с агентом, потому что шанс получать оплату вовремя и сохранить квартиру в надлежащем состоянии выше.

@ekaterina1910s, дык сестра сама сдает, выставила на Циане и Я.Недвижимость, а звонят агенты...

на Комендантском, ЖК Чистое небо!

Риэлтор проверяет документы хозяев, домовую книгу, сколько человек прописано (чтобы не было такого что один брат квартиру сдал, а через неделю завалился второй собственник и послал людей куда подальше). Это конечно могут сделать и сами съёмщики, но не факт, что они знают все нюансы и не факт, что арендодатель, который чего-то боится, пойдёт на контакт и захочет предоставить документы. Без агентов часто сдают как раз те, кто боятся, что на них что-то «нароют»...

А касаемо жильцов, я уже написала выше, возможность заплатить риэлтору подтверждает платежеспособность.

@aleksis.wort, доля правды в ваших словах есть, конечно! Но мне кажется, что все равно все от людей зависит.. разные могут попасться от риелтора тоже🤷🏼‍♀️

@aleksis.wort, ну вот звонят агенты и просят чтобы сестра сама приехала показывать квартиру.. агент не приедет сама.. в чем ее работа заключается?🤷🏼‍♀️

Какие-то просто ленивые агенты звонят, видимо)))

Мы с мужем снимали квартиру, каторая ещё и на продажу была выставлена. И риэлтор мог позвонить в любое время и сказать о своём приезде. Бывало что просил нас самих показать, типо он не может приехать. Мы прожили там, 3,5 года- квартиру так и не купили ( слишком много запросила) и не снимают))))

@leya_leya, ну это явно плохой агент, который приехать не хочет. Они должны везде сопровождать квартиросъёмщиков.

Риэлторы Вам звонят, чтоб пополнить свою базу и предлагать Вашу квартиру. Нет у них никаких клиентов. Нам так человек пять звонили и говорили, что у них есть именно те квартиросъемщики, которые нам нужны, мы говорили, что мы готовы показать, а дальше тишина. Про то что риэлторы проверяют все документы - глупости какие, я сама смотрю все документы и свои предоставляю. Это тоже проверка на адекватность и хотелось бы самой проверять людей, а не тете без профессионального образования доверяться. Мы и квартиру на вторичке сами покупали и я все документы сама проверяла, да это морока, но в себе ты уверен, а вот в "тетях" нет🤷‍♀️

@lightheartedend, дадада, никто так и не перезвонил🤷🏼‍♀️ сказали что сейчас свяжутся с потенциальными арендаторами и тишина...

@leya_leya, а какую сдают ?)

@leya_leya, мы на Авито ещё размещали- там платно, но звонили много и много приходили смотреть. Ещё размещали в группах вк нашего и соседних ЖК, тоже много звонили и в итоге сняли те, кто жил в нашем же доме.

@albis2607, евродвушку) 50 квадратных метров)

@lightheartedend, спасибо)) на авито платно, да?)

@leya_leya, там рублей 200 год назад было

Пишите в объявлении без посредников , агентам не звонить!!! Ну а если по делу то жива ещё поговорка скупой платит дважды)))!!! Не зря Ее придумали.

@sveta29_81, да при чем тут скупой?))) просто эти «агенты» нифига не делают, просто названивают и бесят)) толку никакого!

@leya_leya, тогда шлите их в ОПу если не понимают ничего или говорите что да сдадите но без посреднических или они ваши))

@lina9101, договор подписаны двумя сторонами имеет юридическую силу

@sveta29_81, просто вот «вы покажите квартиру, а я посиду тут на попе ровно и получу свои 100%» выходит в этом вся их работа)

Просто те кто хотят через агентов сдавать, они сами обращаются))в эти навязываются..

У нас с авито почти не было звонков, объявление быстро теряется, стоит там 269₽ месяц. Зато в вк группа «уютное гнездышко»- там тысяч 200 участников, объявление на стене стоит около 80₽, и нам за сутки человек 20 написало и первые же сняли после просмотра. Сами договор составили на 11мес. с залогом. Никаких проблем))) все знакомые мои теперь через них размещают