Девочки, привет! Может кто из вас занимался вопросом покупки -продажи квартиры. Вы самостоятельно…

Покупали, но в новостройке. Сами.

Сами занимаемся... очень накладно платить 150*2 (если покупка-продажа)

Через риэлтора

Продавали через Риелтора, покупать будем сами, слишком накладно и все нюансы уже пронюхали

@alena33 если не секрет :какие нюансы?

@lima863, ну ниче сложного. Во первых все проходит через натариуса( он не надурит) . Во вторых будем брать в ипотеку и там сбер тоже без проблем. А вообще я посмотрела что в принципе деньги платятся не за что, не пойму кто вообще установил такие ставки. Мы нанимали риелтора только из за того что обман шёл от бывшей жены моего мужа, а общаться с ней нам обоим не очень хотелось. Кстати она тоже со своей стороны наняла за 100 и та вообще не в курсе что происходило, наша ей все поясняла))) А покупатели молодая пара без риелтора были с новорожденным ребеночком на руках и вообще не парились. Все прозрачно. И не сложно. Главное поочередность действий.

В 2014 году продавала и покупала сама, риэлтор только оформлял сделку! Когда продавала, сама дала объявление и после того как был потенциальный покупатель подключила риэлтора! А потом сама искала себе квартиру, которая понравилась давала риэлторских она проверяла ее и оформляла сделку! И стоило по 30000 за сделку

@nataly139 я правильно понимаю, что риэлтор может проверить на "чистоту" покупаемую квартиру?

@lima863, мне проверяли

Искали покупателей на свою квартиру и новую квартиру сами, а риэлтор присутствовала на сделке, проверяла все документы и тд и тп

Конечно может, и даже сделает, у меня соседка риэлтор, мы когда квартиру покупали, она все делала, умная женщина

Собираемся покупать, без риэлтора, прочитали что и как делается. Ещё правда с юристом посоветовались - это моя тетя, она рассказала что и как, так что платить риэлтора не будем. Если в кредит через Сбербанк, то у них есть услуга правовая проверка, стоит 20 тыс

@mary996 @7kresh7 @katradost @alena33 @nataly139 @nataly139 @oksanapavlovskaya @filimonn50 @albin.9014 Спасибо за ответы! А кто подскажет, может сталкивались, правда что после того как приватизировать квартиру и сразу её продать, нужно заплатить налог какой-то?

@lima863, налог платиться если Квартира меньше 3 лет в собственности! Приватизация - это переход в собственность, скорее всего да! Надо с юристом проконсультироваться, возможно есть тонкости в этом вопросе!

@lima863, налог на имущество/почитайте в интернете все правила продажи...

@lima863, согласна с @nataly139, там есть свои тонкости и исключения

Согласна, что нужно работать с риэлтором, при чем через агенство... сталкивалась с одним частником, который утверждал что перепланировку узаконивать не надо и с ней можно брать ипотеку, в объявлении писал что кухня 7,5 кВ, хотя на деле 10 и культура общения была на нуле. Могу посоветовать риэлтора из Миэль, он нас как раз уберёг от покупки нечистой по документам квартиры

@tututun спасибо большое за предлагаемую помощь, но пока не надо нам