Кто заключал эксклюзивный договор с агентством на продажу жилья?

Я работала агентом. Эксклюзивный договор дает право агентству пробовать квартиру без конкурентов. Но если вдруг вы сами нашли покупателя то по этому договору вы Все равно платите агентству.

Не связывайтесь с ними. Мы сами за месяц продали

Я тоже работала агентом. Лучше на эксклюзив не соглашайтесь. Если хотите, можете обычный заключить и оплатить им комиссию только в случае, если они продадут, а если вы сами, то никому не должны ничего. Просто по эксклюзиву вы в любом случае должны комиссию оплатить.

@_lila_, а как расторгнуть без потерь или невозможно

@zemkamas, расторгнуть без потерь возможно ?

@nika1995s, эксклюзив или обычный ?

@nika1995s

Внимательно прочтите договор. У нас за неустойку платили 50т. А так смотря с каким агенством вы сотрудничаете . В эти 50т входит реклама, баннер, расклейка, и этот экскулюзивный объект продает все агенство. А не только этот агент.

@nika1995s, там в договоре должны быть прописаны условия. Просто если вы решите "схитрить", заключив эксклюзив, потом продадите сами и не захотите платить и пойдёте расторгаться, то по договору с судебном порядке могут с вас взыскать комиссию агенства. Просто не связывайтесь с эксклюзивном

Хотите сотрудничать с агентством, заключите обычный договор, где оплату они получают по факту выполненной работы, а не просто так )

@nika1995s, к комментарию выше👆🏻 при обычном договоре входит так же реклама , банер и тоже продаёт вся компания, а не один человек. Только больше мотивации, чтобы при всех этих вложениях продала компания, а не вы сами.

@_lila_, эксклюзив

Просто мы передумали продавать

@nika1995s, надо читать условия договора. Если вы действительно передумали продавать, то можно конечно расторгнуть, а если просто обойти систему, то не стоит.

Почему, если не секрет, вы хотите заключить именно эксклюзив ?

@nika1995s, ааа. Так позвоните своему агенту и скажите, что снимаете с продажи и хотите расторгнуть договор. Только не поленитесь и поезжайте и расторгните договор

Пункт 5.5 , что в январе он автоматически не будет расторгнут не пойму

В эксклюзивном договоре есть свои плюсы. На него дают больше рекламы и активней продвигают, соответственно больше шансов быстрее продать.

5.3

@nika1995s просто дождитесь января и усе😊

Нам допустим за полгода агенство не продало об'ект

@win_svit, там написано, что он автоматически продлевается на тех же условиях. Лохотрон какой то

Вообще не понимаю как не может быть срока на договор ,ума не приложу..

@_lila_ капец😮 точно Лохотрон

@_lila_ если хотите дам номер юриста

@win_svit, это не мне ) это вот у этой @nika1995s, девушки такая ситуация

@nika1995s сейчас почти все договора (на продажу товаров, квартир и т.д) идут с пролонгацией. Идите и расторгайте его на ваших правах, что указаны в договоре и всё. Иначе да, с 01.01 он автоматически продлится.

@win_svit, да

@kyzianastia, там же написано что при расторжении все равно платить

@nika1995s +79528608363 Татьяна

@nika1995s ну я же не вижу всего договора, думала есть какие то другие условия) тогда лучше через юристов.

Та продавайте по завышенной цене и все , на вас забьют агенты и никто ничего продавать не будет )

@79615107250, да реалтор цену не хочет поднимать

@nika1995s а при чем тут хочет он или нет , это ваша недвижимость и вы сами решаете какую цену ставить . А если он за бесценок скажет вам продать ?