Девочки, вы все знаете Какие подводные камни могут быть в ипотеке? Спасибо всем

@mar475, все было застраховано, страховка тоже закончилась , просрочка сдачи на полгода и застройщик банкрот- Урбан групп, теперь встаю в список дольщиков, подтверждаю всеми документами что она моя квартира( дду, акт сверки с застройщиком, доки с банком), потом будет аукцион и будут выбирать другого застройщика, но когда это будет-хз. Все кто купил ещё кладовки и парковки - остаются без них, так как нежилые помещения не защищены законом о банкротстве

@ksusorokina4, у нас ипотека в Райффайзен, они не обязуют покупать страховку жизни. Но в договоре прописано, что если Ее не делать то % по ипотеки станет на 0,5% больше 🤷🏼‍♀️

@ksusorokina4 как раз хочу брать на начальной стадии

@olga8555 ((😪 и как дальше? Я тоже этого боюсь. Сейчас вроди застройщик должен быть застрахован, я так понимаю в случае чего деньги возвращаются ?

@olga8555 о да... Новострой это отдельная тема)👿

@mar475 но вот условия их я не знаю, с ними ниразу не сталкивалась ни я , ни родственники, ни друзья

Подводные камни могут быть только у застройщика😂. У меня ипотека Сбера и застройщик обанкротился

Я вам так скажу если Сбербанк( электронная регистрация это примерно ~5000 +- сколько то руб, залог 0,25 %от суммы кредита, расчет безопасная сделка ~2000. Оценка я не знаю ваших цен , но думаю не меньше 4000, скорее может быть больше, вроде все... Если ещё что то вспомню, расскажу, и да кстати при отказе от страховой программы они максимум могут вам поднять ставку на 1%

@ksusorokina4 Райффайзен

@ksusorokina4 я вообще никогда не влезут в ипотеку,бог миловал у меня свекровь 22 года в Сбере проработала,это не байки они не дадут по другому,насчёт возврата слышала,умные люди так делают

Комиссия за обслуживание счета скорее всего( но у каждого банка свои правила)

А в ипотеку много не засунешь, залоговое страхование обязательно, вы через Сбербанк?

@marinds @kiki_koko @budumamoy1 @kennystafff @ksusorokina4 кроме страховки жизни, на что обратить внимание? Что ещё втюхивают, от чего можно отказаться?

@kennystafff да вы откуда это взяли? Байки менеджеров которые желают сделать план и получить больше премию, я вам говорю как человек знающий эту кухню, а не со стороны. А если вдруг вы все таки эту страховку оформили а она вам не нужна, бегите и пишите заявление на возврат

@ksusorokina4 да но без страховки отказ автоматом....как бы никто не заставляет,но не одобрят

А вообще смотря какой банк- по камням, какой банк? Сбербанк? ВТБ?

Когда это страхование жизни стало обязаловкой? Никогда не было и насильно вас никто страховать не имеет права , это прямое нарушение

Вообще, особо нет подводных камней. Есть геморрой, например, с оформлением и регистрацией закладной и оформления права собственности.

@marinds, 🤔 у нас только на первый год была. Сейчас обязательно только стены

Обязательная ежегодная страховка жизни :(