Девчонки, у меня пост не по мамской теме. Помогите советом, никак не могу прийти в себя. Со мной случилась самая настоящая заварушка. Моя мама переезжает. На днях состоялось внесение задатка за квартиру. И тут совершенно случайно узнается что квартира, которую мы покупаем соседствует с электрощитовой. То есть прямо за стеной находятся 3 шкафа с электричеством, снабжающие 2 подъезда. Собственник, конечно же, на внесение задатка об этом умолчал. Сегодня сказал что вообще не знал и задаток возвращать не собирается. Я категорически против этой квартиры. Риэлтор с его стороны также говорит что задаток не возвращается. С ней был отдельный скандал, так как она сказала что там парикмахерская. Получается обманула. Как быть? Как забрать свои деньги?
Комментарии
Сочувствую вам, на порядочность риэлтора и хозяина надеяться точно нет смысла, предполагаю,что квартира проблемная и поэтому обуза для них.И как юрист могу сказать,что дело будет не из лёгких, и не быстрых. С этим задатком трудно будет доказать,что вы не просто передумали,а были не до конца проинформированы по поводу квартиры.
У нас электрощитовая под нами(живём на 2эт), когда покупали квартиру конечно никто не сказал, а сами мы не догадались, в общем, пока муж сто раз в диспетчерскую не сбегал, никто ничего не сделал,вечером, когда включали фонари очень сильно ГУДЕЛО, прям тттттттт прям ужасный звук, если бы мы знали, ни за что бы не купили, а возврат задатка, если в договоре прописано, что остаётся продавцу,остаётся надеяться только на честность людей, мы отказывались от 1 квартиры, нам вернули на 15 тр меньше-они оплатили кап ремонт (и выбор стоял либо так, либо судиться
Я б деньги требовала с риелтора. Вы ж ей платите что б она вам качественное жилье нашла
Вот что за люди твари..ну есть нюанс у вас дак скажи. Пипец блин..
@l_monstrik, хорошо. Завтра вам отправлю. Договор у мамы
Отправьте мне в личку фото договора,я вам скажу на что ссылаться
Нет,сначала пишите претензию,что они умолчали о существенных недостатках квартиры и грозите (в конце претензии) подать в суд, в случае не возврата задатка.
@l_monstrik, претензию на них в суд, я правильно поняла ?
Напишите им претензию,может испугаются и до суда не дойдет
@olga_yazeva, это потенциально опасно. Очень много нюансов. Если у соседей сверху случится затоп и вода потечёт по стенам этой квартиры и щитовой то можно и не проснуться вовсе. Кроме того дом не новый, обычная панелька и раньше проще относились к этому, сейчас, например, нельзя по нормам СанПиН располагать электрощитовые по соседству, так как перекрытия не экранируют полностью даже волны в 50 гц. Я хочу туда перевезти свою пожилую маму и иногда оставлять ей 2 детей.... меня уже от одного осознания что за стеной 3 шкафа с электричеством под напряжением 380 очень пугает!
@olga_yazeva очень сильное излучение идет. если уж от сотовых и микроволновок итак получаем. Земли на которых стоят столбы эти трансформаторные тоже никто покупать не хочет))) так и стоят по долгу
@id9924415 это хуже) но если заморочиться, то можно конечно пробовать через суд. Надо с юристом посоветоваться именно по этим делам. если тут не найдется таких. Заплатить 1000 за консулттацию😐в любых адвокатских
Я может не в тему. Но чем вас пугает электрощитовая?
@pladys, да, мол если сделка не состоялась по нашей вине -деньги остаются в полном размере у продавца
@id9924415 ии) что там написано? не возвращается в случае если передумали? или нет про это?
Я думаю, если документально подтверждён факт получения задатка, то вы имеете полное право вернуть деньги, так как продавец умышленно ввёл вас в заблуждение. В крайнем случае через суд.
В предварительном договоре как прописано,так и можно поступить,а если ничего не написано про возвращение задатка,то и не возвратять.