Кто знаком с ипотекой под залог имеющейся недвижимости? Реально ли взять ипотеку примерно на 3-3.5 млн.р, если в качестве первоначального взноса будет мат.кап, а рыночная стоимость имеющегося жилья 1700т.р? И вообще, какой специалист может проконсультировать по ипотечным делам ( программы всякие и как лучше поступить)? Юрист?Мне кажется банковский работник будет действовать в интересах банка.
Комментарии
Можете ли дать контакты этого агента? Плиз 🙏😊
@petrenko-ma уже все может
Девочка в четверг так и взяла ипотеку на дом с маткапиталом
Конечно 3,5 при залоге в 1,7 никто не даст. Зато с удовольствием возьмут в залог оба объекта
@nataliaivannikova85, ну мы там три ипотеки брали,все хорошо,никогда никаких проблем
Есть ипотечные агентства, там юристы помогают подать заявления сразу в несколько банков, причем вам не придется оббегать их самим. А по итогам можно определиться с конкретным банком. Насколько я помню, то МК можно было пустить как первоначальный взнос на приобретение жилья. Вопрос только в том, согласится ли продавец так долго ждать его? Сумма, которую вы хотите, конечно великовата, но у банков были как-то условия, что можно было в кредите взять сумму на покупку и на ремонт жилья. И еще, ипотека - это обременение, всегда залог того жилья, которое вы приобретаете.
Мат.капитал может быть первоначальным взносом, но при залоге 1700 никто кредит в сумме 3500 не даст
@seminihina как сотрудник россельхозбанка могу сказать что его лучше и не рассматривать
@petrenko-ma, кто вам сказал,что не может?
Мат капитал не может быть первоначальным взносом, пенсионный фонд его перечисляет через 2 месяца после оформления ипотеки.
Такую большую сумму вам не одобрят. Так как банк будет исходить из залоговой стоимости, от 1700 т.р. он вам может предоставить 80%, не больше. Плюс ваш мат.капитал. вот такая сумма у вас и получится на приобретение жилья. Нюансы не помню, под залог редко оформляют недвижимость.
А чем Вам поможет юрист? Ипотеку-то брать в банке. А банк преследует свои интересы. Проходите по банкам. Почитайте договоры.
Мы обращались к ипотечному агенту, он нам за 5000₽ всё сделал, подал заявки во все банки, в мы выбрали подходящую программу, а у застройщика оформили электронную регистрацию 7000₽ и ни куда не ездили, всё в электронном виде