Всем привет.девочки есть среди вас которые продавали квартиру где был использован мат капитал? Выделяли доли детям или как то по др решили дела?
Комментарии
@tatjana, вы ипотеку оформляли при покупке дома ?
@tatjana, доли выделяете , а ндфл не платите , по истечению срока покупки
@aida_faizullina если кв в обременении то доли только после снятия обременения.если продавать выделяете доли только потом продажа через рано
@mamalevanmot, объясните пожалуйста, вот если я куплю квартиру, используя маткапитал, я сразу должна буду выделить доли на двоих детей. А если через 3-4 месяца я эту квартиру продам, тогда что? Как с этими долями быть?
@galina2712 покупатели готовы были.но почему то их риэлторы сказали что банк не пропускает. Чего то я не поняла.завтра будем разговаривать.
@cherrish2 нам тоже надо ипотеку брать снова. А снимаете обременение сами или покупатели готовы закрыть ипотеку?
@cherrish2 есть. Готовы ждать. Нам сказали 1.5 мес. Не больше
@galina2712 вот у нас такая же фигня.но нам надо сново ипотеку оформлять и че то риелторы пугают что банки с детьми собств не дают.сбер дает но они нас точно не пропустят.а у вас покупатель есть? Они готовы ждать столько времени?
@cherrish2 у нас еще обременение. Сначала его снимаем, потом выделяем доли и через разрешение роно продаем и себе надо взамен что-то покупать и там выделять доли детям.
@tatjana 6лет.купленные до принятия закона про 5 лет можно и по истеч 3лет продавать
@mamalevanmot, можно ещё вопросик по теме. Мы купили дом в 2014, через пару лет планируем продать. Мат капитал будет использован в 2018, то есть доли детям также будут выделены в 2018. При продаже дома я должна буду платить НДФЛ, так как с момента оформления долей прошло менее 5 лет? Или нет, так как с момента покупки дома пройдёт уже 6 лет?
@stripedsailor, конечно , при продаже выводятся доли , даёт разрешение рано и как будет указано в постановлении либо деньги разместить на счетах, открытых на имя детей либо доли снова выделить
А потом если продавать квартиру, в другой им тоже надо доли?
@mamalevanmot, да