Девочки, кто-то покупал/продавал квартиру с несогласованной перепланировкой? Одобряют ли банки такую…

2 года назад купили в ипотеку, в течение 6-8 месяцев где-то сами уже занимались оформлением перепланировки. Банк одобрил без проблем вообще

@nelly.89 а в каком банке брали? Продавец вам скидку делал на это?

Некоторые банки не выезжают на осмотр при выдаче ипотеки, потому одобряют. Но есть риск, что в период ипотеки банк может приехать и задать вопрос отеуда взялась и почему не оформили, в том числе оштрафовать или повысить ставку...

@kononova_yulia да, скинули 40 тыс. Перепланировка в 28 обошлась - не сами делали)) втб24

Риелтор нам говорила, что сейчас банки редко одобряют перепланировку.

Нас риелтор сказала, что Райффайзен банк одобряет без проблем

Узаконить ее пипец. Банки просят оценочный отчет, в котором это могут отразить, а могут и не отразить.

Одобряют, нам оценщик сфоткал все так, что бы не видно было пелепланировку)

Неделю назад продали квартиру с перепланировкой ✌🏼 ипотека, Сбер

Смотря какая перепланировка. У нас незначительная и оценщик сказал, что она не влияет на общую картину и оценку. Поэтому и банк одобрил. Но продавцу мы сказали, что повлияет на оценку и скинули 100 к. Но это было перед оценкой и мы думали, что повлияет и придется оценщику заплатить, чтобы он не указывал перепланировку🙂

@marimur да у нас несущественная, санузел объединили🤷‍♀️ ничего глобального

У меня муж специалист по недвижимости, одобряют не все перепланировки и не все банки, смотря какая у вас и в какой банк хотите) Могу, если что, его телефон дать)

Дак проще узаконить перепланировку перед продажей. Просто заплатить штраф около 30 тыщ, и дадут добро, если несерьезная переделка. Или даже с узаконенной есть проблемы?

@nastya_mama_dany просто по времени около 2мес займет. Проблема только с этим

@kononova_yulia все поняла. Просто скоро тоже надо делать, хоть знать буду, спасибо!