Обращайтесь за проверкой перед покупкой! проверим лучше любого риелтора по самым свежим базам данных все вплоть до собственников соседних квартир на учёт в нарко/псих диспансерах и сводках мвд
Одобрение день два, потом оценка выбранного вами варианта, потом страховка ( если решите сами искать, а не навязанную банком), в итоге в ВТБ 2 недели, в сбере чуть дольше.
1-1,5 мес (это если ипотека уже одобрена).
Пока оценка банком квартиры, проверка доков (это если они тоже у продавцов все готовы), назначение даты сделки, регистрация в Росреестре)