Девочки, помогите может у кого была такая ситуация. Получили мат капитал и решили вложить в уже взятую ипотеку, по планам в скором будущем улучшить жилищные условия продав 2 х комнатную и взять трешку в долевое.говорят опека не даст взять долевое т.к мы обязаны выделить доли детям а в долевом строящемся жилье это не возможно. Как быть, может есть пути решения.
Комментарии
Кто вам такую информацию сказал?мы в марте купили квартиру в долевое с мат капиталом все ок😀в натариусе заверили что после того как мы выплатим ипотеку мы обязаны выделить доли детям
Доли выделяются на сумму 450 тысяч или сколько он сейчас
@nastya_rec ну не знаю, закон такой😂 у меня выделено 6 долей, но они могут быть не равными, это как в договоре пропишите, но они должны быть.
@nizyaeva081084 тогда в пенсионный.. Мы когда в ипотеку вкладывали нам про эти доли три раза напомнили! Не забудьте после выплаты в течении полу года выделить доли иначе изымут сумму мат капитала еще и под суд отправят...
@nastya_rec доли по материнке выделяются на всех членов семьи, включая маму и папу😊
@konoplanata_1989 в мфц толком ни чего сказать не могут, я больше знаю.😏
@olenka0805, ну мы планируем на эти деньги взять сыновьям квартиру маленькую на сдачу пока не вырастут и на двоих доли им выделить там
@nastya_rec да, я про это знаю. Многие не выделили, после того, как рассчитались... сейчас прокуратура этим занимается... у меня выделены😅✌️
@olenka0805, он сказал, что потом если доли не выделишь, то будут проблемы
Вам лучше узнать в мфц или пенсионном как лучше... Просто если вы сейчас вкините в ипотеку то Вам скажут писать обязательство что Вы обязуетесь выделить доли детям после выплаты ипотеке в этом жилье
@olenka0805, нет точно сначала выделили деньги
@nastya_rec ну видимо, он когда построил дом, подал доки в ПФР, ему перечислили материнку и он выделил доли😊
@olenka0805, да свой дом и за свои деньги
@nastya_rec а, он свой дом строил? Может на строительство и можно😊🤔
@nastya_rec тогда не знаю, я недавно ходила узнавала🤔
@nikabibika нет не выделили, ещё даже мат капитал не потратили,только планировала собрать документы и отнести. а нам потом по шапке ни кто не настучит что мы не выделили доли детям сразу?
Если в нынешнем жилье еще не выделили доли детям продавайте берите долевое потом когда заедете выделите доли
@olenka0805, у него ипотеки нет совсем
@nastya_rec видимо у него ипотека без выделения долей, это когда дают нотариальное согласие на выделение долей, после выплаты ипотеки.
Я узнавала в отделе попечительства и опеки, сказали, что нельзя, только готовое. Это в том случае, если у вас уже выделены доли, с использованием маткапитала, в одном жилье, а вы хотите продать и купить другое.
@nastya_rec а давно это было, а то говорят раньше проще было опека пропусков такое.
У меня просто знакомый ещё на стадии фундамента вложил маткамитал в строительство своего дома и только достроив выделил доли
@nastya_rec а где это можно уточнить, в опеке?
Насколько я знаю вы должны выделить доли в будущем. Но надо уточнить
Доли выделяются после полного погашения ипотеки. Мы брали долевой в ипотеку, капиталом часть гасили. При покупке писали гарантийное письмо..но пока квартира в залоге у банка. Никакие доли вы не выделите. Чтобы было меньше головняков, лучше сецчас не вносите маткапил в ипотеку. Расширитесь И тогда внесете.