Кто нибудь продавал квартиру с несовершеннолетним собственником ?? В собственности у ребёнка менее 3…

С получение свидетельства на собственность должно пройти три года, а если меньше платите налог

@veronika656, налог только со стоимости ее доли или всей квартиры?

У нас в собственности давно . У неё 2 года почти

Если не ошибаюсь с доли ребенкп

@alina_malinovskaya ой лучше подождите до трёх лет собственности. Не много же подождать)).

Такой гемморой продать квартиру когда менее 3х лет собственности, а тут плюс ещё и несовершеннолетний... И вы на налог попадаете. И покупатель не сможет вернуть 13% с покупки квартиры. Тяжело они продаются. Кто хочет вернуть процент не купит такую кв. И вам ценник занижать надо будет, чтобы легче продать. Ну и плюс лучше с хорошим риэлтором

@angelina_891, у нас уже сделка на носу )

Задаток получили) заднюю давать не вариант )

Вы знаете у меня была ситуация не ребенок правда. В общем квартира 2/3 доли в 2015 году оформлены в собственность а 1/3 доли подарена была в 2016 году. И юристы и в налоговой смотрели по первому свидетельству, то есть при продаже мы не попали на налог. Может вам в налоговой вашей узнать этот момент?

@angelina_891, а почему покупатель не сможет вернуть 13 процентов? Извините, что в разговор влезла

@dinarabg потому что нет трёх лет в собственности у продавца. Мы сейчас в поисках кв. Очень много таких квартир. Нам риэлтор объяснила минусы - и это вот это. А для продавца это налог. Обычно в таких сделках в договоре стоимость квартиры пишут не полную.то есть меньше чем на самом деле. Ну и по ипотеке конечно это не пройдет.

Налог будет рассчитываться с доли ребёнка. Вы (родители), как законные представители ребёнка должны будете заплатить налог. Сколько собственников у вас и за какую сумму продаёте?