Mom.life
Ира
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

Девочки, кто сталкивался с Танхаусами,чем они плохи?

01.08.2018
2

Лучший комментарий

Комментарии

massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@alen.litvinova2010 а вот сама дорога убитая и делать ее не будут пока люди не перенесут заборы, я ещё беременная была когда приезжал губернатор и всех просил перенести заборы, уже 7 лет прошло.

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@alen.litvinova2010 нет. Даже на Кольце сегодня не было луж

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@alen.litvinova2010 где замок Несельберк, Леро Мерлен. 5 минут до Невского. От Парка Калинина 15 минут.

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@vessnu6ka, дело в том,что на Катина на сколько я знаю,улица -утопленная

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@alen.litvinova2010 в конце марта

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@vessnu6ka, и опять же он не в черте города

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@vessnu6ka, когда вы покупали его?

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@alen.litvinova2010 у нас отличный дом за 3500. Оценочная стоимость его 5400)

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@vessnu6ka, дома смотрели,за такую цену не найти,не плохой дом начинается от 4,5 мл

01.08.2018 Нравится Ответить
ksenia_scherbakova
Ксения·Мама сына (8 лет)

@shuryona, наверно. Я думала таунхаусы так же будут.

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@shuryona я когда искала себе дом, то полно было за 3500-4000 домов в сером ключе под ижд

01.08.2018 Нравится Ответить
shuryona
Данилова Александра ·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

@vessnu6ka, Не вижу смысла спорить) Я тоже хочу перебраться в город. И таких цен я не видела. За 3500 в городе ижд с коммуникациями в сером ключе это подарок. Я строитель, я прекрасно знаю сколько обходится строительство дома.

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@shuryona за 3500 можно и в городе найти серый ключ. Например в районе Катина. На нашей улице продавали шикарный дом за 5400. С офигенным ремонтом и газ уже был в доме, только там земли было 4 сотки и те в бетоне.

01.08.2018 Нравится Ответить
shuryona
Данилова Александра ·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

@vessnu6ka, в черте города нет домов за такие деньги, я не говорю что они дешевые, но домов за эти деньги в городе вы не купите , кроме садового общества.

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@shuryona потому что стоит как 🏠, а земли нет

01.08.2018 Нравится Ответить
shuryona
Данилова Александра ·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

@ksenia_scherbakova, вы путаете вашу ситуацию, у вас я так понимаю теперь многоквартирный дом получился, а в случае с такнхаусами это будет как индивидуальный жилой дом которому ни какой жэк не нужен, и платежи все будут ровно такие-же как в собственном доме. И частный дом не платит за скважину @vessnu6ka, а почему их трудно продать? Если в доле то понимаю, а если нет то не понимаю.Кстати на Катина за такие деньги продают в садовых обществах а не ижд.

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@shuryona какие минусы?

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@alen.litvinova2010 их вообще трудно продать. Так же можно посмотреть 2х,3х уровневые картиры в городе.

01.08.2018 Нравится Ответить
oksanaorlova65
Оксана Орлова·Мама двоих (8 лет, 21 год)

У нас в Шоссейном за 3600000 продавали секцию в 110 кв метров в таунхаусе на троих. Я считаю, что это лучше чем квартира.

01.08.2018 Нравится Ответить
ksenia_scherbakova
Ксения·Мама сына (8 лет)

@shuryona, у нас дом на 6 семей. Одни из соседей решили продать, и все мы оформили в собственность ( так цена выше при продаже). Короче изменилось вот, что - платили газ и свет, теперь еще и воду( хотя скаважина, теперь как частный дом типа стали). Нужно делать и регистрировать типа жека своего, еще и за капремонт платить. Пока такого нет, не знаю как обошел это хозяин дома, но нас это ждало.

01.08.2018 Нравится Ответить
vikakosmo
виктория·Мама двоих (6 лет, 9 лет)
стикер
01.08.2018 Нравится Ответить
shuryona
Данилова Александра ·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

@ksenia_scherbakova, я вообще ни за что)) а есть разница в платежах между полной собственностью и долей? Я не в курсе, расскажите.

01.08.2018 Нравится Ответить
ksenia_scherbakova
Ксения·Мама сына (8 лет)

@shuryona, вы за что платите?

01.08.2018 Нравится Ответить
shuryona
Данилова Александра ·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

@ksenia_scherbakova, живу в долевом таунхаусе, за три года чёт плюсов с мужем не заметили.

01.08.2018 Нравится Ответить
olga_designer39
Ольга ·Мама сына (7 лет)

@alen.litvinova2010 кстати, хорошие таунхаусы в хорошем месте отнюдь не дешево, на эти деньги можно иногда участок неплохой купить да дом построить

01.08.2018 Нравится Ответить
olga_designer39
Ольга ·Мама сына (7 лет)

@alen.litvinova2010 я уже прихожу на черный/серый ключ, так что нет. Проверяйте планы, в таунхаусе за 12 млн в плане несущие стены 350 мм, а при наших замерах - 250

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@vessnu6ka, не особо хотим за городом,может так же рассмотрели бы такой вариант.

Рассматриваем либо квартиры,либо таунхаусы.

Но в черте города.

Я так понимаю их потом сложно продать?!-Танхаус

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@risha.s, спасибо буду иметь ввиду)

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@olga_designer, а с системой застройки сталкивались?

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@shuryona максимум сотка земли там( на Катина серый ключ стоит 3500. Нормальный, не с деревянными лестницами и не с деревянными перекрытиями. И мы дом купили тоже в сером ключе и тоже за 3500. В Дорожном. Зато где замок Несельберк. 7 км от Калининграда и 15 минут езды от парка Калинина. Но там уже 10 соток.свет, газ городской

01.08.2018 Нравится Ответить
risha.s
Ирина С·Мама дочки (7 лет)

Дёшево таунхаусы там, где нет центральных коммуникаций, это земли садовых товариществ.

Если их строят на продажу (как правило, не для себя), то может сильно хромать качество строительства и вопрос к материалам из которых строили.

Запрашивайте все этапы строительства на фото!

01.08.2018 Нравится Ответить
olga_designer39
Ольга ·Мама сына (7 лет)

@alen.litvinova2010 нет, я дизайн-проекты их разрабатывала

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@olga_designer, а у вас случайно не таунхаус?

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@ksenia_scherbakova, что такое дом я имею представление,т.к у мамы дом.Что такое квартира тоже,всю жизнь живу в квартире,а вот что такое таунхаус вообще понятия не имею,но не понимаю почему так дёшево и чем именно он плох.На Ламоносова я так понимаю именно из-за того,что там улица-с наводнениями;)

Вообще сижу как дурочка пытаюсь разобраться:(

01.08.2018 Нравится Ответить
olga_designer39
Ольга ·Мама сына (7 лет)

Я уже писала ранее девочкам здесь, надо смотреть планировки, особенно, где гараж на первом этаже, к сожалению много непутевых

01.08.2018 Нравится Ответить
ksenia_scherbakova
Ксения·Мама сына (8 лет)

В доле плюсов больше было, чем в собственности. Плохо только тем, что потом цена дешевле у доли при продаже. Таунхаусы разные есть. Есть дома на 4-6 семей. Тоже самое. С территорией. Можно и шашлык и все что-хочешь. Для минус - соседи. С одной стороны хорошо, и весело и помощь есть, с другой всетаки не все себе можешь позволить:)

01.08.2018 Нравится Ответить
shuryona
Данилова Александра ·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

Все как в частном доме. Почему они должны быть проблемными? Все индивидуально. Обычно это септик, котёл газовый, ну или водопровод общий или скважина

01.08.2018 Нравится Ответить
alen.litvinova2010
Ира ·Мама двоих (7 лет, 9 лет)

@shuryona, @nadezhda_shremf, Ипотека нас не касается,а в плане коммуникаций не знаете случайно,проблемные они или нет?!

01.08.2018 Нравится Ответить
nadezhda_shremf
Nadezhda·Мама двоих (5 лет, 7 лет)

Да, оформление это очень важный момент! По правильному обязательно должно быть межевание земельного участка, и либо оформление как отдельного дома, либо квартира. Иначе ни под ипотеку не подойдёт (если оформлена как доля), ну и потом могут буть сложности с продажей если вдруг понадобится.( не все хотят покупать долю и зависеть от соседа)

01.08.2018 Нравится Ответить
paloma86
Юлия·Мама двоих (5 лет, 9 лет)

Земли мало, не всегда оформлен как отдельный дом и земля, ипотеку не все одобряют банки. По сути это все же квартира с отдельным входом.

01.08.2018 Нравится Ответить
shuryona
Данилова Александра ·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

@vessnu6ka, таунхаусы тоже с отдельной огороженной территорией сейчас. Понятно что дом лучше, но не у всех есть деньги на дом.

01.08.2018 Нравится Ответить
shuryona
Данилова Александра ·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

Да ни чем. Единственный важный нюанс это оформление собственности. Сейчас ужесточили их оформление, и если раньше было легко оформить секцию как отдельную собственность, то сейчас скорее всего это будет доля дома и плюсов в этом по-моему не одного... Вообщем это по мне главный вопрос.

01.08.2018 Нравится Ответить
massage_kld
Евгения Массаж·Мама двоих (9 лет, 13 лет)

Тем что это квартира. Кто любит жить в квартире, то вполне классно. Для меня лучше 🏠 , там и шашлык можно пожарить и собаки на воле бегают и соседей нет)

01.08.2018 Нравится Ответить
Читайте также